Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tornfalksgatan 2A

Söderkulla Malmö

1 895 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tornfalksgatan 2A

Antal rum 4 rum
Boarea 95,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2049-5-376-6
Våning 8 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr
Avgift: 4 804 kr/mån Inkl. Värme och Internet. El och varmvatten debiteras individuellt per förbrukning.
Andel i föreningen: 0,19922%
Andel av årsavgift: 0,19922%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 25 januari 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 146 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Söderkulla 8

Fyra rum och kök fördelat på 95 kvadratmeter allra högst upp i huset.

Detta är en kommande försäljning, vänligen kontakta ansvarig mäklare David Kilman på 0766455713 eller maila till david.kilman@mohv.se för mer information.

Förening

Tornfalksgatan 2A

Förening

Hsb Brf Söderkulla

Allmänt om föreningen

HSB Brf Söderkulla är en äkta och stadig förening. Föreningen består av 596 stycken lägenheter belägna på adresserna Tornfalksgatan 1, 2, 4, 6, 8 och Södra Gulsparvsgatan 23, 24, 25, 26, 27, 29 fördelat på 11 hus och totalt 39 trapphus, samtliga är upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 st lokaler. Föreningen äger marken. Byggnaden är ett flerbostadshus med byggnadsår 1964.

Tv och bredband

TV: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn, basutbud ingår i avgiften. För extra utbud och aktuella priser, se:www.sydantenn.se
Bredband: Levereras utav Ownit, se föreningens hemsida för mer information.

Parkering

Garage: 350:-/månad
Parkering ute 150:-/månad
Parkeringsplatser för el-bil Finns f.n. 3 st , oklart pris.
Mcplats inne: 150:-/månad
Mcplats ute: 75:-/månad
Mopedplats: 30:-/månad
Cykelplats: 10:-/månad
Cykelbox: 30:-/månad
Det är i dagsläget kö till parkeringsplatserna och kötiderna varierar.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen betalar alla medlemmars bostadsrättstillägg i hemförsäkringen. Man får dock betala hemförsäkringen själv. Föreningen planerar att höja av månadsavgiften med 3 % varje år fram till 2023/2024 enligt senaste årsredovisning. För mer info, besök gärna förenings hemsida: http://www.hsb.se/malmo/soderkulla Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-02-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Renoveringar - utförda och planerade

HUSETS SKICK
ABDS förvaltning genomförde ett VVS-projekt som blev klart 2012 i Brf Söderkulla, detta innebar nytt tappvatten och renovering av avloppsstammar i fastigheterna. Renoveringen genomfördes genom infodring av avloppsstammar och avloppsrör, så kallad relining. Avloppspolning genomfördes under 2019/2020 i lägenheter och huvudledningar.

El: Nydragna elstammar 3-fas 2017
Tak: Stora renoveringar av taken på låghus utförda 2014.
Fasad: Är omfogad där det behövdes 2012.
Fönster: Planeras att bytas 2023-2025.
Hiss: Hissarna byttes 2016-2017
Ventilation: Ventilationen i höghusen är mekanisk och i låghusen gäller självdrag
Trapphusen är renoverade.
Föreningen följer en underhållsplan, för mer info om kommande renoveringar se senaste årsredovisning.

Övrigt

ÖVRIGA UTRYMMEN
I källaren finns tvättstugor med tillgång till tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangelrum.
En festlokal på Söderkullatorget 3 finns att nyttja för föreningens medlemmar.
Gym finns i grannföreningen på Berguvsgatan för medlemmar i HSB Brf Söderkulla att nyttja mot en kostnad på ca 500 kr/år.

GÅRDSPLATS/INNERGÅRD
Innergård finns med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.
Miljöhus finns på gården.
Utemiljön med lekplatser och liknande genomgår löpande underhåll och kollas över kontinuerligt av ABDS förvaltning.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Söderkulla är ett omtyckt bostadsområde i Malmö. Området börjades bygga under 60-talet och är verkligen en klassisk bild över Malmös enorma utveckling under den tidsperioden. I området finns allt från höghus till villor och området är populärt bland såväl unga som gamla. På Söderkulla finns ett stort utbud av förskolor och högstadieskolor. Söderkulla ger dig även ett brett utbud av mindre restauranger, pizzerior och matbutiker.

Kommunikation

På ca 30 minuter tar du dig till Malmö C via stadsbusslinje nummer 2.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter