Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Torekovsgatan 19C

Nobeltorget Malmö

1 250 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Torekovsgatan 19C

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 35,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 40
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 250 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 0 kr/mån I avgiften ingår värme, V/A, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Utöver månadsavgiften tillkommer en kostnad om 83kr avseende bredband. Total månadskostnad: 2 689kr.
Andel i föreningen: 1,42798%
Andel av årsavgift: 1,42798%
Tillträde Enligt överenskommelse.
Pantsatt Ja
Allmänt - Lägenheten disponerar över ett källar- och vindsförråd.
- Säljaren informerar om att hatt- och skohylla ej ingår i överlåtelsen.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 8 juni 2018
Energiklass: -
Primärenergital: 184 kWh/m² och år

Ljuvlig pärla med en stor balkong på solsäkert läge!

På eftertraktat läge intill Nobeltorget och S:t Knut har vi nu äran att presentera denna gemytliga bostad i lugnt och grönskande område. Här finner du en bostad som bjuder på rikligt med ljusinsläpp via två väderstreck och en härlig balkong i söderläge där du kan njuta av solen dagarna i ända, även perfekt för den odlingsglade. Bostaden bjuder på en trevlig planlösning med ett socialt tilltalande originalkök, ett vardagsrum med sovalkov och plats för såväl soffgruppen som extra förvaring, samt ett helkaklat och tidlöst badrum. Här bor du på bekvämt gångavstånd till ett myllrande stadsliv med dess stora utbud av trevliga restauranger, mysiga fik och härliga shoppingstråk och på behagligt promenadavstånd finner du både tågstationer och busskommunikation för pendlaren. För dig som gillar promenader finns här ett pärlband av närliggande parker och grönområden. Varmt välkommen hem!

Förening

Torekovsgatan 19C

Förening

Hsb Brf Torekov i Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Brf Torekov är en äkta förening. Föreningen köpte fastigheten 1942 i samband med byggnationen. Verksamhet omfattar förvaltningen av fastigheterna Dygden 1 och 2 vilka innehåller totalt 64 lägenheter, 2 lokaler och 16 p-platser. I fastigheten finns 2 bostadshus med tillsammans 6 trapphus med adresserna Abbekåsgatan 12 A-C och Torekovsgatan 19 A-C. Föreningens 64 bostäder fördelar sig enligt följande: 32 st 1 rok, 32 st 2 rok.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem, för utbud och aktuella priser, se: www.comhem.se. Ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till HSB Bolina med ett flertal operatörer att välja mellan, för utbud och aktuella priser, se: www.bolina.hsb.se. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 83kr på månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns 16 parkeringsplatser placerade mellan fastigheterna. Parkering kan hyras till en kostnad av ca 150kr/månad. Föreningen tillämpar kösystem och i dagsläget finns ingen plats ledig. Just nu står 8st personer i kö.
I källaren finns även cykelrum.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgiftshöjning kommer att ske årligen för att följa inflationen. Inför 2022 höjs avgiften med 2%. Föreningen höjde avgiften med 5% 2020-04-01. Föreningen är väldigt lågt belånad och deras belåningsgrad uppgår till 1133kr/kvm enligt 2019-års årsredovisning.

Renoveringar - utförda och planerade

2016 Radiatorer byttes ut och värmesystem uppdateras.
2009 Fasadrenovering.
2006 Renovering av tvättstuga.
2003 Takrenovering.
2000 Renoverades vattenstammar i kök och badrum.
1998 Byttes el-stigaren
1987 Byttes samtliga fönster

Kommande renoveringar:
Relining beräknas att genomföras/påbörjas i Maj 2021 (information inhämtad av berörd förening).

Fönsterbyte ligger inom planen för 2027.

Övrigt

Tvättstuga:
I källaren finns tvättstuga med tillgång till två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

Gårdsplats/Innergård:
- Innergård finns med tillgång till gemensamma utemöbler och grill.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Charmigt område med mycket grönområden och med kort promenadavstånd till Möllevångstorget som erbjuder härlig torghandel, S:t Knut med dess trevliga utbud av restauranger. Perfekt område för studenten och pendlaren då Malmö C ligger inom gångavstånd och har en bra busskommunikation.

Kommunikation

Närhet till busskommunikation och även tågkommunikation ligger inom ett gångavstånd. 5:ans buss tar dig direkt till centralen och även till sommarbadet i Västra hamnen. 3:ans buss tar dig såväl till Centralstationen som till knutpunkterna Södervärn och Värnhem. Via de båda busslinjerna tar du dig till universitetet med enkelhet. På kort gångavstånd når du Triangeln, både shoppingcentrum och tågstation. Längre upp i området når du även områdets egna tågstation varifrån du når såväl Ikea, Hyllie och centralen på några minuter.

Parkering

Föreningen innehar förmånliga parkeringsplatser och i området råder även boendeparkering.

Övrigt

Intill bostaden ligger en härlig innergård för privata grillkvällar och ett stenkast från föreningen finner du en populär park som förgylls med olika aktiviteter sommartid. För dig som gillar stadsodling har parken även en förening för detta. Och för att inte glömma - Klättergymmet som finns i området är en oerhört populär aktivitet och uppskattas av många som bor i området.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter