Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Torekovsgatan 11C

Sorgenfri Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Torekovsgatan 11C

Antal rum 1 rum
Boarea 36,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 01029
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr som utgångsbud
Avgift: 2 345 kr/mån inkl värme, va, kabel-tv samt bredband
Driftskostnad 5 800 kr/år
varav
El: 4 200 kr
Försäkring: 1 600 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna är beräknade på nuvarande ägares kostnader och kan komma att variera beroende på elbolag och försäkringsbolag.
Pantsatt Nej
Allmänt Till lägenheten hör ett källarförråd samt ett vindsförråd, detta enligt vad föreningen informerar om via deras hemsida.

Andelstalet som fastighetsmäklaren fått via förfrågan till föreningens förvaltare är angiven till 0,015932 %. Andelstal av årsavgift samt kapital har inte angetts.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 8 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 212 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Dristigheten 2

HALL

Klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring.

KÖK

Rymligt kök där vi har möjlighet att ha en matplats för ca 4 personer. Vackert ljust brädgolv och ljusa väggar. Öppet mot vardagsrummet vilket ger en luftig känsla till planlösningen i sin helhet. Luckor och lådor i vitt, bänkskiva av laminat. Inredning såsom spis med glashäll, kolfilterfläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Köket är renoverat ca år 2010.

RUM

Här har vi ett ljust och väl planerat rum där vi har möjlighet att ha avgränsat mellan soffhörnan och sovdelen om så önskas. Från rummet når vi även balkongen som har ett härligt söderläge! Balkongen i sig är också väldigt insynsskyddad och vetter mot gården och grönska.

BADRUM

Helkaklat badrum med vita kaklade väggar och ett klinkergolv i jordnära toner. Här har vi en dusch, wc, tvättställ samt spegel.

30-talscharm på centralt läge!

Varmt välkomna till en välplanerad etta på bra hörnläge med fönster i två riktningar och en balkong med söderläge. Många som bor i området skulle beskriva det som att man kliver in i en oas i staden där vi har mycket grönska och nära till allt. Lägenheten totalrenoverades för ca 10 år sedan. Planlösningen ger oss möjlighet att kunna skärma av sovdelen med antingen bokhyllor som nuvarande säljare gjort, eller så kan man sätta upp ett draperi om man vill ha en mer privat sfär, det är vad man önskar. Bra kommunikationer i form av stadsbuss nummer 5 som tar oss snabbt ner till centralen, även nära Södervärn där vi når regionbussarna och nära Triangeln där vi har tåget.

Förening

Torekovsgatan 11C

Förening

Brf Dristigheten

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Dristigheten är en äkta bostadsrättsförening. Föreningens byggnader uppfördes år 1942-1945 och består utav 54 lägenheter, alla är bostadsrätter, fördelade på 2 flerbostadshus. Crendo har hand om den ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida, http://www.brfdristigheten.se/.

FASTIGHETENS SKICK
Fasad: Lagades 2012
Tak: Byttes 2012
Avloppsstammar: Relinades ca år 2008
Vattenstammar: Byttes ca år 2008
Fönster: Byttes ca år 2000
Gård: Lås på bakgårdens grindar sattes upp och miljöhus på gården har byggts under 2016.
2017: OVK, ventilationshattar och stegar på taket, piggar på taket för fåglar, energioptimering, fuktproblem i källaren samt balkongräcken rättades till

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
2020: Automatisk belysning i gemensamma utrymmen.

KOMMANDE UNDERHÅLL
2021: Trapphusen är full gång med att bli renoverade.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns två stycken tvättstugor, en i varje hus. Båda belägna i källaren. Tre stycken cykelrum finns i källarna och utanför varje port finns ett mindre barnvagnsrum. I källaren Bodekullsgatan 23 finns även ett träningsrum för medlemmarna att nyttja. Under 2016 har gymmet uppgraderats med nytt material och inredning.

EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2021-04-08).
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 2,5%, betalas av köparen och 1% pantsättningsavgift, betalas av pantsättaren.

KABEL-TV& BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och internet via Com Hem. Bredband ingår i avgiften, hastighet 50/10.

PARKERING
I området råder boendeparkering.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-04-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närservice

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Bilder

Visa alla

HitCounter