Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Statistgatan 16

Lindeborg Malmö

1 395 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Statistgatan 16

Antal rum 2 rum
Boarea 62,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2216-2-294-7
Våning 6 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr
Avgift: 3 549 kr/mån Ink. VA, värme, kabel-tv och internet (1000/1000)
Andel i föreningen: 0,23389%
Andel av årsavgift: 0,23389%
Reparationsfond: 1 441 kr
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1973
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft med återvinning
Energideklaration
Utfärdad den 24 april 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 84 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Statisten 2

Hall

Väl inne i bostaden så möts vi av vitmålade väggar samt ett laminatgolv som löper vidare in till köket. I hallen har vi goda förvaringsmöjligheter i form av de platsbyggda garderoberna samt avhängningsmöjligheter intill med plats för exempelvis hatt- och skohylla.

Vardagsrum

In i lägenhetens vardagsrum finner vi ett original-stavparkettsgolv i holländskt mönster och har även här vitmålade väggar. Här har vi plats för såväl matgrupp som soffgrupp utan att tumma på rymden i rummet, mycket tack vare det goda ljusinsläppet från de stora fönstrena.

Badrum

Från hallen når vi också bostadens badrum som går i ljusa toner, är halvkaklat, innehar badkar, wc samt att det har målats, installerats ny kommod, kran och spegelskåp under hösten 2020.

Kök

Vidare till bostadens kök så har vi luckor i en snygg matt vit finish som går ihop med det svart,vitt och gråa temat vilket ger ett tidslöst intryck. Här har vi gott om plats för förvaring, praktiska arbetsytor samt god plats för matgrupp till 2-4personer för en självklar frukostplats. Utrustning i form av Kyl/frys, ugn/spis, fläkt, diskmaskin och integrerad mikro.

Sovrum

Sista rummet vi når från hallen är bostadens sovrum. Här har vi vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg. Plats finns för dubbelsäng, sängbord och en arbetsplats eller ytterligare förvaring utöver de fyra platsbyggda garderoberna som även finns i rummet. Det är också härifrån vi når bostadens balkong.

Inglasad balkong

Sist men inte minst så når vi den inglasade balkongen som tack vare lägenhetens placering på våning 6 ger en fantastisk utsikt och överblick över föreningens gröna innergård samt att man skymtar öresund i horisonten. Här är vi dessutom placerade i västerläge vilket ger en härlig eftermiddags/kvällssol. Plats finns för utomhusgrupp eller annat valfritt möblemang som en matgrupp eller liknande.

Rymlig tvåa på grönskande Lindeborg med inglasad balkong i västerläge!

Varmt välkomna till Statistgatan 16 och denna tvårummare på hela 62 kvadrat i populära Lindeborg!

Här har vi ett kök som renoverats under 2020 med alla bekvämligheter man kan tänkas behöva i stilsäkra materialval och kulörer. Ett stort och rymligt vardagsrum med god plats för såväl matplats som soffgrupp, här har det också målats om 2020 och innehar en trevlig original parkett som kläder golvytan. Badrummet är ljust och fräscht med uppdaterade badrumsmöbler. Sovrummet bjuder på goda förvaringsmöjligheter och är av god storlek, dessutom med utgång till den inglasade balkongen i perfekt västerläge där man kan avnjuta eftermiddagssolen och skymta Öresund i horisonten, ett hem att trivas i!

Här bor du dessutom i en stabil Hsb-förening och med mycket bra läge för att enkelt ta dig till Emporia för shopping eller Hyllie centralstation för den som ska vidare, allt inom 15 minuters promenad eller 5 minuter på cykeln. Färdas man hellre med bil så är inre ringvägen nära till hands.

Varmt Välkommen Hem!

Förening

Statistgatan 16

Förening

HSB Brf Lindeborg i Malmö

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Lindeborg är en äkta förening. Husen byggdes 1973-74 och består av 339 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. De är belägna i 7 bostadshus med tillsammans 21 trapphus. Fastigheten är upplåten med tomträtt, nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2026-12-31. Föreningen har inte beslutat om de ska omförhandla eller köpa loss marken när nuvarande avtal har löpt ut.

Tv och bredband

Kollektivt avtal för kabel-tv via Sydantenn. Grundutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bahnhof (1000/1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.

Parkering

Parkeringsplats: 145 platser, ca 130 kr/mån. Kösystem tillämpas. I dagsläget ett fåtal platser lediga.
Garageplats: 194 platser, ca 330 kr/mån. Kösystem tillämpas. (I dagsläget är det längre kö).
MC-plats: ca153kr/mån. Kösystem tillämpas.
Cykelbox finns att hyra för ca 57 kr/mån. Kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen planerar en årlig avgiftshöjning om ca 2-3 %. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift om 473kr/pant som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift om 1183kr som betalas av köparen.

Renoveringar - utförda och planerade

HUSETS SKICK
2021 Renovering av hissar
2020 Solceller
2016 Spoling av avlopp samt nya elmätare
2015 Byte av värmeväxlare samt ventilation rensning samt OVK
2012 Nyinstallation av värmepumpar och värmeväxlare i värmecentralerna
2012 Ny takbeklädnad (låghusen)
2012 Kompletteringar har utförts på gårdsmiljön efter den större ombyggnaden
2012 All utomhusbelysning till föreningens p-platser och anslutande gångbanor har bytts ut
2003Ny takbeklädnad (Höghusen)
2003-2004 Balkongerna breddades och glasades in

El: Original
Vattenstammar: Original, spolas regelbundet.
Avloppsstammar: Original, spolas regelbundet.
Tvättstuga: Maskiner bytes kontinuerligt, 2 tvättmaskiner, torktumlare, mangel och två torkrum.
Fönster: Original men uppfräschning är gjord i form av omklädning av utsida i aluminium.

Planerade/pågående/kommande renoveringar
2020 Hissrenovering påbörjad
2023 Byte av vatten och avloppstammar i källaren till tvättstugor och dylikt.
2022-2024 Översyn av fastighetens VVS-system
2024 Omfogning av fasader
2024 Fönsterbyte
2025 Renovering av värmesystemet

Vänligen se föreningens årsredovisning för detaljerad information om underhållsplan.

Övrigt

ÖVRIGA UTRYMMEN
Extra lägenhetsförråd: Går att hyra.
Barnvagnsrum: Varje hus har ett barnvagnsrum.
Det finns också tillgång till hobbyrum, motionsrum.
Föreningen har i december 2016 infört gemensam el vilket innebär att du endast betalar för din förbrukning. Den individuella betalningen sker genom att föreningen gör en avläsning en gång kvartalsvis, med 4 månaders eftersläpning.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-05-17. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka bostaden.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter