Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Stadiongatan 51A

Lorensborg Malmö

1 595 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Stadiongatan 51A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 75,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2138-3-127-4
Våning 3 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr som utgångsbud
Avgift: 3 560 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt Andelstal (%)
-insats: 0,42156 %
-årsavgift:0,42156 %

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 28 maj 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 131 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Knutstorp 4

Förening

Stadiongatan 51A

Förening

Hsb Brf Stenmården

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Stenmården är en äkta förening. Föreningen förfogar över 3 st 8 våningshus och 2 st 4 våningshus med sammanlagt 235 lägenheter. Tillhörande adresser till föreningen är Vendelfridsgatan 2 och 4 samt Stadiongatan 49, 51 och 53. Byggnaderna uppfördes 1958-1959 och marken innehas med tomträtt vilken omförhandlades 1/1 2020 och löper nu med samma avgäld i 10 år.

HUSENS SKICK
Föreningen följer underhållsplanen och utför kontinuerligt löpande underhåll där behov finns.

Tappvattenstammar: Renoverade 2004/2005
Avloppsstammar: Renoverade 2004/2005. I samband med stambytet renoverade föreningen samtliga badrum. Spolade 2017.
Tak: Renoverade 2008.
Garage: Renoverat 2011-2012.
Fasad: Omfogad under 2013 på höghusen.
2019 fasader och tvättstugor renoverades.

Kommande underhåll/renoveringar:
Föreningen planerar OVK besiktning samt kanalrensning, statusbesiktning av hissarna i höghusen, byte av värmecentraler i 51an och 4an, översyn av föreningens olika belysningar (ny LED teknik med mindre utgifter framåt), avtal med entreprenörer ses över samt sophanteringen ses över. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. Se vidare i årsredovisningen för vidare information.

EKONOMI
Föreningen tillämpar 2% avgiftshöjning per år. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna. (2020-10-09)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

PARKERING
Markplansgarage: Det finns 42 st platser vid 49an, 51an och 53an, innanför staketet.
Underjordsgarage: Det finns 62 platser.
Parkering: 109 st utomhusplatser, belägna innanför eller utanför grindarna. MC- och modeplatser: 11 st.
Kösystem tillämpas. (HSB sköter köhantering from 1/11-2020 digitalt)

Enligt föreningens hemsida gäller nedan kostnader:
Bilparkeringsplats utanför grindarna - 100kr/månad
Bilparkeringsplats innanför grindarna - 150kr/månad
Underjordsgaraget - 300kr/månad
Garage i markplan - 375kr/månad
Cykelplats - 20kr/månad
Moped - 50kr/månad
MC - 125kr/månad
Avgifterna för parkeringsplatser och garageplatser planeras ses över.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Välutrustade tvättstugor finns i markplan utrustade med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel och torkrum. Det finns möjlighet att boka tvättid både via Internet via mobiltelefon.

Cykelförråd och barnvagnsrum finns separat.

En mindre samlingslokal/fritidslokal (ej festlokal) finns på Vendelfridsgatan.

Fantastisk lummig och parkliknande innergård med två lekplatser, 4 grillplatser varav en med sittplatser under tak samt basketfotbollsplan. Boulebana, bokklubb, trivsellokal finns.

TV/INTERNET
Kabel-TV: Levereras av Com Hem och basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Bredband ingår i avgiften och levereras av Ownit.

GEMENSAM EL
Föreningen har infört gemensam el, vilket innebär att elfakturan kommer via månadsaviseringen. Medlemmarna debiteras utifrån faktisk förbrukning med individuell mätning.

ÖVRIGT
Föreningen tillämpar tillsyn vid överlåtelse.
Ansökan hos styrelsen krävs för vissa ändringar i bostaden.

I huset finns ett fastighetskontor på Stadiongatan 51a, tel 040-13 94 21. Mer information hittar ni om föreningen på http://www.hsb.se/malmo/stenmarden

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter