Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Soprangatan 20

Almvik Malmö

795 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Soprangatan 20

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 44,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 208025005-0188
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 795 000 kr
Avgift: 3 765 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-tv & bredband
Tillträde efter överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Andelsprocent: 0,24272
Andelsprocent kapital: 0,24272
Andelsprocent årsavgift: 0,24269

Månadsavgiften om 3 765 kr är fördelad enligt följande:
Månadsavgift bostad: 3 265 kr
Obligatoriska tillägg: 500 kr, varav 401 kr avser värme och 99 kr avser bredband/kabel-tv
I föreningens register är lägenheten registrerad som en 1:a men disponeras i dagsläget som en 2:a.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1975
Energideklaration
Utfärdad den 30 april 2020
Energiklass: E
Energiprestanda: 114 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 139 kWh/m² och år

Entré

I den rymliga hallen ligger ett mörkt laminatgolv och väggarna är vitmålade. Både de vita väggarna och det mörka golvet är genomgående för lägenhetens övriga rum. Här finns hatthylla för avhängning och även en stor klädkammare.

Kök

Till höger finner vi köket med gott om förvaring och arbetsyta. De vita luckorna matchas med grått kakel som stänkskydd ovanför bänkskivan. På golvet ligger mörkt laminatgolv och väggarna är vita. Utrustningen består av spis med häll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Matplatsen ligger fint vid fönstret.

Vardagsrum

I det härliga och ljusa vardagsrummet ligger mörkt laminatgolv och de vita väggar. Här ryms både den större soffgruppen, men också en extra matplats om så önskas. Utgång finns här till balkongen med utsikt över gröningen.

Sovrum

Mysigt sovrum bakom praktiska skjutdörrar. Här får man plats med dubbelsäng samt förvaring i garderoberna längs ena väggen.

Badrum

Det fräscha badrummet har ljusa väggar och folierad plastmatta i brunt på golvet. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp och badkar. I badrummet finns ett fönster som ger naturligt ljusinsläpp.
Kommande försäljning - anmäl ditt intresse redan idag!

Välkommen till naturnära Soprangatan! Här finns tillfälle att förvärva en fräsch 2:a med stor härlig balkong som vetter mot soligt grönområde. Det här är ett bekvämt boende med radhuskänsla! Välplanerad lägenhet som erbjuder stort kök med alla bekvämligheter, separat sovrum samt lättmöblerat vardagsrum som idag hyser både soffa med mediamöbel samt matplats. På Almvik bor du nära till skolor, grönområden, lekplatser, 4H-gård och med perfekt pendlingsläge med cykelavstånd till Hylllie, gångavstånd till buss och enkel påfart till ringvägarna. Här kan man inte annat än trivas!

Förening

Soprangatan 20

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus nr 25

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 25 är en äkta förening. Husen byggdes 1974/75 och består av 282 lägenheter varav alla är upplåtna med bostadsrätt.
Marken innehas med tomträtt genom tomträttsavtal med Malmö Kommun, nästa omförhandling för Kupletten 1-3 sker 2024-12-31 och för Kupletten 4-7, 2023-12-31
Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägg bekostas kollektivt av föreningen. Föreningens hemsida: https://www.mhus25.se/

Gjord avgiftshöjning: Månadsavgifter höjdes 2020-01-01 med 3%.
Kommande avgiftshöjning: Beräknad avgiftshöjning är cirka 3%, budgetarbetet pågår så beslut är inte tagit.

HUSETS SKICK
Tak: 2008/2009
Ventilation: 2008/2009
Trappuppgångar: 2008
Tvättstuga: 2010/2011
Renovering av hängrännor 2013
Fogning loftgångar 2014
Målning P-platsmarkering 2014
Asfalt garage 2015
Uppvärmning: EB-metoden installerad för en jämn värme 2015
Översyn bruksfogar samt luktsanering 2015
Byte dagvattenbrunn Tenorgatan 13. 2016
El: Fastighets el 2017-2019
Fönster, ytterdörrar, fasad och dränering: 2016 - 2019
Värmecentralerna - 2018
Sopsortering - 2017/2018

Kommande renoveringar enligt underhållsplanen
Renovering på innergårdar, lekplatser och sittgrupper och växtlighet. - 2020 och framåt.
Målning fastighet - 2021 och framåt.
Stammar - 2025-30. I dagsläget finns det inga beslut tagna rörande stammarna.
Vattenledningar - 2025-30. I dagsläget finns det inga beslut tagna rörande stammarna.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tvättstuga renoverades 2010 och finns i separat hus med två tvättmaskiner, torktumlare och ett torkrum. Maskiner med automatisk dosering av tvätt-och sköljmedel.
I föreningen finns en festlokal som rymmer 25 personer som medlemmarna kan hyra för 250 kr.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem där basutbud ingår i avgiften.
Internet är obligatoriskt i avgiften, inkluderat om 99kr i månaden. Bahnhof levererar internet via fiberuttaget i lägenheten. Saknas detta uttag är det lägenhetsinnehavarens egna ansvar och kostnad för att få detta indraget.

PARKERING
Föreningen har 90 st p-platser och 205 st garage, det finns även Mc-garage och cykelförråd. Separata avtal och kösystem tillämpas. I dagsläget finns inga garage- eller p-platser ledigt. Vaktmästaren sköter kölistan och dess hantering, fastighetsskotaremoh25@riksbyggen.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga P-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Informationen kontrollerades 2020-07-03.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Almvik är ett bostadsområde som ligger i Malmös södra delar. Almvik är främst bebyggt av bostadsrätter men här finns även hyresrätter och bostadsrättsradhus. I området hittar du förskolor, hundrastplatser, utomhusbad etc.

Kommunikation

Almvik är perfekt för dig som pendlar då såväl yttre som inre ringvägen ligger i direkt anslutning till området. På ca 5-10 minuter med bil tar du dig till såväl Emporia som Svågertorp. Från Almvik kan du ta 33:ans stadslinjebuss till Hyllie på ca 15 minuter och vill du åka in till stan så tar du stadsbuss nummer 8 till både Södervärn och Malmö C.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter