Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södra Förstadsgatan 121B

Dalaplan/Södervärn Malmö

1 150 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södra Förstadsgatan 121B

Antal rum 1 rum
Boarea 36,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00099
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 150 000 kr
Avgift: 2 264 kr/mån
Andel i föreningen: 0,7466%
Andel av årsavgift: 0,75214%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Från och tillluft med självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 22 februari 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 186 kWh/m² och år

Välplanerad 1:a högst upp med balkong

På Södra Förstadsgatan 121B finner vi denna välplanerade 1:a med bra ljusinsläpp och en väl tilltagen takhöjd - Belägen högst upp i huset på våning fyra. Perfekt för den studerande, pendlaren eller förstagångsflyttaren. I närområdet finner vi allt från matbutiker, restauranger och service. Med gångavstånd finner vi Mobilia köpcenter som erbjuder allt inom shopping och nöjen. I området har vi goda kommunikationsförbindelser och med ett kortare gångavstånd finner vi Södervärns busstation där både lokala och regionala förbindelser går. Välkommen att höra av dig vid intresse!

Förening

Södra Förstadsgatan 121B

Förening

Brf Söderhus

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Söderhus är en äkta förening som byggdes och bildades 1939. Fastigheten byggdes efter ritningar av arkitekt Clas Almqvist. Föreningen består av 98 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt, föreningen upplåter dessutom fyra lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.

FASTIGHETENS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan.
2016 - Tvättstugor renoverades.
2012 - Relining av avloppsstammar Avloppsstammar
2004 - Byte av avloppsstammar i kök
2003 - byte av vattenstammar i kök.
2002 - Ny plåt lades.
2001 - Byte av kallvattenstammar och i samband renoverades samtliga badrum i föreningen.
1997 - Byte av varmvattenstammar i badrum.
1997 - Ny el och installation av jordfelsbrytare.
1995 - Byte av varmvattenstammar 1995 i badrum.

Pågående/ Kommande renoveringar (information inhämtad 2020-02-03):
-Relining av bottenplatta
- grindar till innergården
- Föreningen genomför en OVK-besiktning.


EL
Kollektiv el infördes 2008. Befintliga elmätare sitter kvar och varje lägenhetsinnehavare läser själv av elförbrukningen en gång per år. Preliminär kostnad för elförbrukningen baserad på beräknad förbrukning multipliceras med uppskattad kostnad per kilowatt debiteras i förskott per månad i samband med hyresaviseringen. Den faktiska förbrukningen läses av en gång per år och regleras därefter. Kollektiv el innebär att den enskilda bostadsrättsägaren slipper nätavgifter vilket medför lägre kostnad för brukare.

KABEL-TV & BREDBAND
Samtliga lägenheter är anslutna till Bredbandsbolaget och kostnaden ingår i avgiften (100mb/s) Även fast IP-telefoni ingår genom bredbandsavtalet. Kabel-TV levereras av ComHem.

EKONOMI
SBC svarar för den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen planerar en avgiftshöjning på 4% för kommande år för att ligga i fas med nödvändiga investeringar. (information inhämtat 2020-12-10).
Föreningen tillåter delat ägande.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
På taket finns två terrasser att utnyttja för medlemmarna. I separat byggnad på gården finns tvättstugan med sex tvättmaskiner, tre torktumlare, tre torkskåp och två torkrum samt en mangel. På gården finns även en samlings- och grillplats och ett miljöhus.

PARKERING
Boendeparkering finns att tillgå på gator kring fastigheten.

Mer information finns på föreningens hemsida www.soderhus.se.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Vi befinner oss i området Södervärn/Dalaplan i Malmö. Ett centralt beläget område med närhet till allt ifrån restauranger, matbutiker, shoppingcenter och närservice. Med en kortare cykeltur på ca 10 min når vi centrala Malmö som erbjuder allt ifrån restauranger, nöjen och shopping. Med gångavstånd finner vi vackra Pildammsparken som är perfekt för promenad och motion - omsluts av mjuk grönska och fridfulla dammar. I området finner vi Mobilia shoppingcenter som nås på en kortare promenad och Triangeln som erbjuder alltifrån shopping, men även station för tåg vilket passar perfekt för pendlaren.

Närservice

Mobilia Köpcenter och Triangeln Station

Kommunikation

Södervärns busstation ca 5 minuter. Lokala och regionala bussförbindelser.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter