Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Slussgatan 14:3

Slussen/SJ husen Malmö

1 345 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Slussgatan 14:3

Antal rum 2 rum
Boarea 61,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 26
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 345 000 kr
Avgift: 2 727 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 0,93355%
Andel av årsavgift: 0,93355%
Allmänt Till lägenheten hör både ett vinds samt källarförråd.

Byggnad

Byggnadsår 1906
Energideklaration
Utfärdad den 28 oktober 2008
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år
Här, på bästa läge för såväl pendlaren som storstadsbon, finner vi denna vackra och ljusa tvåa. Nära till centralstationen samt gågatan med dess folkmyller, butiker, restauranger och caféer. Genomgående ljusa brädgolv, högt i tak och sobra färger ger lägenheten rymd. Vackra originaldetaljer och smakfulla renoveringar är några av fördelarna! Välkommen in!

Bostadens rum disponeras på följande sätt:

Hall
Vi välkomnas in i en ljus hall med högt i tak, ljusa brädgolv och avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor.

Kök
Fräscht kök med vita skåpsluckor, ljusa väggar och mörkt laminatgolv i klinkersimmitation kombineras med stil och komfort. Rostfri kyl och frys samt integrerad spishäll och ugn. Bra arbetsytor och förvaring samt utrymme för en matplats.

Badrum
Helkaklat och ljust badrum renoverat i mitten på 2000-talet. Vitt kakel och färgat klinkers. Utöver WC och handfat inrymmer badrummet dessutom stor duschplats, handdukstork samt spegelskåp.

Vardagsrum
Harmoniskt vardagsrum med plats för stor soffgrupp. Ljusa brädgolv, jordnära färgval, stort vackert fönster och en oderiktig inbyggd bokhylla ger rummet en ombonad känsla. Vackra originaldetaljer skvallrar om husets ålder och blir trevliga inslag i inredningen. Vardagsrummet ligger i nära anslutning till köket.

Sovrum
Spatiöst sovrum med ljusa brädgolv och genomtänkta färgval samt ett stort fönster som ger såväl ljus som utsikt över den lugna innergården. Här finns plats för både stor sovrumsmöblemang samt förvaring och kontorsdel. Det ingår vita garderober i köpet.
Genomgående tvårummare i populära SJ husen. I avgiften ingår höghastighetsbredband. Lägenheten har vackra originaldetaljer och fina brädgolv. Stort sovrum och härligt vardagsrum. Fräscht kök med plats för matbord och helkaklat badrum.

Förening

Slussgatan 14:3

Förening

Brf Gustav

Allmänt om föreningen

Fastigheten uppfördes 1906-07 för järnvägens anställda. Byggherre var Statens Järnvägars Änke- och Pupillskassa. Fastigheten förblev i SJs ägo fram till 1939 då den övergick till bostadsrättsföreningen som bildades samma år. Brf Gustav omfattas av 90st lägenheter och SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.

HUSETS SKICK
Fastighetens elstammar är renoverade.
Tappvattenstammarna byttes 2001.
Avloppsstammarna är, på vissa ställen, renoverade genom relining. Renoveras efter behov.
Taket renoverades på 90-talet och målades 2013.
Renovering av fastighetens samtliga fönster pågår fram till 2018. Hänsyn tas till att behålla den ursprungliga karaktäristiska stilen på huset och i bästa möjliga mån återställa i originalskick. Bullerskydd på fönster mot gatan har finansierats av kommunen.
Skorstenar omfogades 2013.
Sophus renoverades 2013.

PLANERAT UNDERHÅLL
Omfogning av fasad, renoveras efter behov.
Dränering av innergård plus nytt ytskikt.
Fönsterrenovering.
Kontroll gasledningar.
Efter kontrollen har det beslutats att avloppstammarna ska relinas vilket troligtvis kommer att påbörjas under våren 2015.
Utbyte av spill- och dagvattenledningar.


AVGIFT
För att bibehålla den goda ekonomin satte föreningen upp en plan 2007 att höja månadsavgiften med ca 3 % under 10 år framåt.
I samband med att avloppsstammarna ska relinas kommer avgiften att höjas ytterligare för att finansiera renoveringen. Det är inte beslutat än hur den förändringen kommer att se ut.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I föreningen finns en lokal som kan användas som fest- eller övernattningsrum. Lokalen kan hyras för ca 250kr under helgen och 100kr på vardagar.
En relaxavdelning med bastu och bubbelbadkar finns tillgänglig för medlemmarna i trappa 9 där man kan boka in pass om två timmar åt gången.
Snickeriverkstad finns också tillgänglig för bostadsrättföreningens medlemmar i trappa 2 och 10.
Tvättstuga finns i trappa 3, 6 och 9.

ÖVRIGT
Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tillfaller köparen. Föreningen tar ut en kostnad för namnskylt på ca 300 kr.

UNDERSÖKNINGSPLIKT
Säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.

Föreningen har en bra hemsida som är väl värd ett besök: http://brfgustav.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2014-09-08. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering