Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöblads väg 39

Apelgården Malmö

695 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjöblads väg 39

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 59,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 275
Våning 5 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 695 000 kr utgångspris
Avgift: 3 928 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv
Pantsatt Nej
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andelstal insats: 0,10934%
Andelstal årsavgift: 0,10934%
Andel inre reperationsfond: 0 kronor
Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd

Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt föreningens register.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1967
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkomna upp till våning 5 där vi möts av denna renoverade och ljusa lägenhet med en fantastisk balkong som vetter mot föreningens grönområden. Bostaden erbjuder bland annat renoverat kök och badrum, fina golv och renoverade ytskikt.
Kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning.

Lägenhetens 59,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

HALL
Vi välkomnas av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, plats för sko- och hatthylla samt för extra förvaring. På höger sida i hallen når vi lägenhetens kombinerade kök och vardagsrum, rakt fram finner vi de båda sovrummen och till vänster når vi badrummet. Golv i ljusa toner och vitmålade väggar.

KÖK/VARDAGSRUM
Nyrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsyta samt matplats för cirka fyra personer. Vita över- och underskåp kombineras snyggt av mörkare färger, köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spishäll och diskmaskin. I öppen planlösning med köket finns vardagsrummet som ger plats för större soffgrupp och får ett fantastiskt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet.

BADRUM
Helkaklat badrum i toppklass, renoverat med stilrena färger. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ med vitt underskåp samt wc-stol i vitt porslin. Väggarna är vitkaklade och dessa kontrasteras snyggt av ett mörkt klinkergolv.

SOVRUM
Lägenhetens stora sovrum ger plats åt dubbelsäng och extra förvaring om så önskas. I sovrummet ligger samma fina golv som i vardagsrummet och väggarna är målade vita. Sovrummet får ett behagligt ljusinsläpp från fönstret som vetter mot föreningens innergård.

SOVRUM
Lägenhetens andra sovrum används idag som barnrum passar även perfekt som sovrum eller gästrum. Även detta sovrum har gott om plats för extra förvaring. Väggarna är vita och här ligger samma golv som i lägenhetens övriga rum.

BALKONG
Stor balkong som löper längs hela lägenheten med utsikt över föreningens grönområden.
HSB Brf Ida
Välkomna upp till våning 5 där vi möts av denna renoverade och ljusa lägenhet med en stor balkong som vetter mot föreningens grönområden. Bostaden erbjuder bland annat renoverat kök och badrum, fina golv och renoverade ytskikt.
Kontakta mäklaren för mer information samt bokning av visning.

Förening

Sjöblads väg 39

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Ida i Malmö har 738 bostäder och 2 bostadsrättslokaler. Bostadshusen som föreningen innehar med tomträtt (omförhandlas år 2021) byggdes 1968 och i samband med det bildades föreningen. I fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Sjöblads väg 1-43 och Von Lingens väg 1-43. Bredablick förvaltar föreningens ekonomi.

HUSENS SKICK
Ventilationssystemet är renoverat.
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Befintliga avloppsstammar i låghusen är utbytta 1997.
Soprummet byggdes om 2010.
Parkeringen har rustats upp 2015.
Markbrunnar samt golvbrunnar byttes i tvättstuga 2015.
Upprustning av källare utfördes 2015-2016.
Fasadrenovering utfördes 2015-2017.
Relining av avloppsstammarna skedde 2016-2017.

RENOVERINGAR
Renovering av radiatorer.
Inhägnad av parkering samt grindar.
Föreningen planerar att införa gemensam el. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

TV & INTERNET
Föreningen har Internet/Bredband från HSB Bolina eller ComHem samt kabel- TV från ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

PARKERING
Föreningen har 388 garageplatser, ca 360 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.

AVGIFTER
Den av HSB upprättade budgeten för 2018 visade ett höjningsbehov med 20%. Nya styrelsen har sänkt löpande kostnader med motsvarande 10% och beslöt därför att endast höja årsavgifterna med 10% from 2018-04-01. Efter att underhållsplanen uppdaterats med de oavslutade projekten kommer styrelsen att göra en långsiktig prognos för hur och om avgifterna behöver höjas i framtiden (enligt årsredovisning 2017).

Framtida avgiftshöjningar är möjliga, men ännu inte fastställda.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 465 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

EKONOMI
Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. För mer information; läs bifogat informationsblad från nuvarande styrelse, alternativt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/dokument/informationsblad/hsb-malmo-svarar-pa-fragor/ alt. kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

ÖVRIGT
Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering