Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöblads Väg 13

Rosengård Malmö

750 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjöblads Väg 13

Antal rum 2 rum
Boarea 59,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 723-2-0140
Våning 8 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 750 000 kr utgångspris
Avgift: 3 888 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen: 0,11039%
Andel av årsavgift: 0,11039%
Den inglasade balkongen sträcker sig över hela lägenheten.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar idag över ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968
Energideklaration
Utfärdad den 17 januari 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 162 kWh/m² och år
Entré:
En öppen och ljus hall med gott om plats för avhängning. Väggarna är ljusa. Gott om förvaring finns även här i form av garderober.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, TV-möbel och annat möblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger ett parkettgolv.

Kök:
Trivsamt kök med mycket förvaring och arbetsyta. Utrustning finns här i form av kyl, frys, spis och ugn. Vita skåpluckor samt vitt kakel ovanför bänkskivan. Bra med plats finns för matbord.

Sovrum:
Ljust och trivsamt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Bra med utrymme för dubbelsängen samt annat möblemang. Rymlig klädkammare finns också här.

Badrum:
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt samt plastmatta på golvet. Handfat, WC, badkar samt spegelskåp.

Balkong:
Mycket stor och härlig inglasad balkong med utgång från alla lägenhetens rum. Här finns gott om plats till flera olika typer av möblemang.

En trivsam och välplanerad 2:a högt upp i huset med en stor inglasad balkong!

Välkommen till denna välplanerade bostad som vi finner högt upp i huset. Häpnadsväckande stor balkong som löper längs med hela bostaden och med utgång från både kök, vardagsrum och sovrum. Lägenheten erbjuder trivsamt kök, stora ytor och ett fräscht badrum. Här bor ni centralt med trevliga grannar och i det härligt grönskade området finner ni bra skolor, förskolor och idrottsanläggningar. I närområdet finns även stora köpcentrum, nya tågstationen, bra bussförbindelser och inre ringvägen.

Förening

Sjöblads Väg 13

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

HSB Brf Ida är en äkta förening bildad i samband med nybyggnationen 1968. Föreningens fastighetsbestånd utgörs av 14 huskroppar med 42 trapphus om 738 lägenheter samt så äger även föreningen 12 lokaler med hyresrätt. Det finns det 246 stycken tvåor, 456 stycken treor och 36 stycken fyror. Föreningen innehar marken med tomträtt. Föreningen skrev nyligen på ett 10 årigt avtal om tomträtt.

Bredablick Förvaltning AB sköter föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning samt vicevärdstjänsten.
Tillsyn sker före tillträde. I samband med tillsynen får den nya medlemmen även en kort introduktion om föreningen.
För att ärendet om medlemskap i föreningen ska handläggas behöver köparen vara medlem i HSB. Andelsavgiften i HSB kostar ca 500 kr/ person och en summa tas ut årligen om 300 kr/ hushåll. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/index.html?rId=21

Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna. För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/

Tv och bredband

Kabel-TV är via Com Hem och ingår i månadsavgiften.
Bredband är via Bahnhof och ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 388 garageplatser, ca 360 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen höjde inte avgiften 2019, sänkte avgiften med 2 % 2020 och lämnar den oförändrad 2021. Föreningen har alltså inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll. Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. Nu sitter det en ny styrelse som jobbar hårt med de uppsatta målen som finns; 1. Att säkra föreningens ekonomi 2. Att återvinna pengar som felaktigt gått ut ur föreningen 3. Att bli en av Sveriges bäst skötta föreningar. Styrelsen har nått stora framgångar i detta hittills där bland annat föreningens rating på allabrf.se har höjts till A. Föreningen har också uppmärksammats i media för samverkansinitiativ och arbete för social hållbarhet i området. För mer information läs mer i årsredovisningen.

Renoveringar - utförda och planerade

TIDIGARE RENOVERINGAR
2020 - Godkänd OVK - besiktning utförd.
2018 - Nya dörrar till tvättstugor.
2017 - Garage renoverades
2017 - Relining utförd av samtliga avloppsstammar i föreningen
2016 - Fasad kompletterades
2015 - Golvbrunnar tvättstugor ersattes med nya.
2015 - Ommålning av fasad
2015 - Utemiljön fräschades upp med nya gångplattor.
2015 - Utfördes en dränering
2015 - Fräschades källarmiljön upp.
2015 - Kamerabevakning installerades i garage samt i utvalda gemensamhetsutrymme.
2013 - Tak renoverades efter behov.

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Projekt som föreningen kommer att fokusera på under kommande år:
- Nya moderna tvättstugor.
- Nytt passage- och bokningssystem för digitalisering kopplat till föreningens kommunikationsapp.
- Färdigställning av uppfräschning och renoveringar av uemiljön.
- Upprustning av nya och gamla lokaler
- Energieffektivisering - För att minska klimatavtryck

Övrigt

GEMENSAM EL
Föreningen har installerat IMD, gemensam el. El-debiteringen skickas tillsammans med månadsavgiften.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.
Utomhusgym är tillgängligt på gården.
Tvättstuga med bokningssystem vid tvättstugorna, det går även att boka tvättpass via Brf Ida`s hemsida.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-07-08. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter