Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sjöblads väg 1

Rosengård Malmö

700 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sjöblads väg 1

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 81,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 15
Våning 6 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 700 000 kr eller enl överenskommelse
Avgift: 5 285 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,14711%
Andel av årsavgift: 0,14711%
Kommentar Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el och hemförsäkring.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)
Energideklaration Finns för närvarande inte

HALL
Vi välkomnas in i bostaden genom den otroligt rymliga hallen som öppnar upp mot resten av bostaden. Den ger gott om plats för både avhängning och förvaring. Hallen bjuder också på god förvaring i form av flera garderober samt städskåp. Ljus laminat på golv och ljusa tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för både soffa och förvaring. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

KÖK
I hemmets kök finns det gott om förvaring i både överskåp och underskåp på två sidor av köket. Köksluckor i trä och arbetsyta i mörk laminat samt stänkskydd i beiget kakel samt ljus laminat. Köket är utrustat med kyl/frys (Electrolux), ugn/spis, fläkt och diskmaskin (Beko). Här får ett matsällskap på ca fyra personer plats. Utgång till balkongen. Ljus plastmatta och ljusa väggar.

RUM 1
Generöst rum där både en dubbelsäng och förvaring får plats. Här finns även en rymlig klädkammare. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

RUM 2
I detta rum får en dubbelsäng plats och härifrån nås även den generösa balkongen. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Stort halvkaklat badrum utrustat med badkar, tvättställ, spegelskåp och WC. Ljus plastmatta och vita väggar.

GÄST-WC
Praktiskt med en extra WC i hemmet som är utrustad med tvättställ, spegel och WC. Grön plastmatta och ljusa väggar.

BALKONG
Otroligt generös inglasad balkong vänd mot gården i skönt österläge. Balkongen nås med fördel från både bostadens kök och ena sovrum. Här finns både el indragen samt lampa.

Välplanerad trea högt upp i huset med stor balkong!

Välkomna till denna väldisponerade bostad som vi finner på våning 6 med fin utsikt över Malmös takåsar och fina Turning torso. Genomgående och ljus lägenhet med en mycket generös balkong som kan nås från både köket och ett av sovrummen. I detta hem finner vi gott om förvaring, både ett badrum och en gäst-WC samt praktiska ytor i köket - ett hem med stor potential. Varmt välkomna på visning!

Förening

Sjöblads väg 1

Förening

HSB Brf Ida

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Ida i Malmö har 738 bostäder och 2 bostadsrättslokaler. Bostadshusen som föreningen innehar med tomträtt (omförhandlas år 2021) byggdes 1968 och i samband med det bildades föreningen. I fastigheten finns 14 bostadshus med adresserna Sjöblads väg 1-43 och Von Lingens väg 1-43. Bredablick förvaltar föreningens ekonomi.

HUSENS SKICK
Ventilationssystemet är renoverat.
Samtliga badrum renoverades av föreningen i mitten av 90-talet.
Befintliga avloppsstammar i låghusen är utbytta 1997.
Soprummet byggdes om 2010.
Parkeringen har rustats upp 2015.
Markbrunnar samt golvbrunnar byttes i tvättstuga 2015.
Upprustning av källare utfördes 2015-2016.
Fasadrenovering utfördes 2015-2017.
Relining av avloppsstammarna skedde 2016-2017.

RENOVERINGAR
Renovering av radiatorer.
Inhägnad av parkering samt grindar.
Föreningen planerar att införa gemensam el. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

TV & INTERNET
Föreningen har Internet/Bredband från HSB Bolina eller ComHem samt kabel- TV från ComHem. Basutbudet ingår i avgiften.

PARKERING
Föreningen har 388 garageplatser, ca 360 kr/mån.
Föreningen har 305 parkeringsplatser, ca 200 kr/mån.
Separat kösystem tillämpas.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
I föreningen finns en festlokal som går att hyra för ca 200 kr.
Det finns cykelförråd på gården samt cykelförråd/boxar i källaren att hyra för ca 20 kr/mån.

AVGIFTER
Den av HSB upprättade budgeten för 2018 visade ett höjningsbehov med 20%. Nya styrelsen har sänkt löpande kostnader med motsvarande 10% och beslöt därför att endast höja årsavgifterna med 10% from 2018-04-01. Efter att underhållsplanen uppdaterats med de oavslutade projekten kommer styrelsen att göra en långsiktig prognos för hur och om avgifterna behöver höjas i framtiden (enligt årsredovisning 2017).

Framtida avgiftshöjningar är möjliga, men ännu inte fastställda.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 465 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

EKONOMI
Föreningen har varit utsatt för ekonomisk förskingring av tidigare styrelse. För mer information; läs bifogat informationsblad från nuvarande styrelse, alternativt på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/ida/dokument/informationsblad/hsb-malmo-svarar-pa-fragor/ alt. kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

ÖVRIGT
Föreningen har ett fastighetskontor på von Lingens väg 25, där medlemmar är välkomna.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering