Sergeantgatan 3

Bostadsrättsföreningen Brf Röda Höja är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 366 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostäderna är fördelade på 26 bostadshus med adresserna Högatorpsvägen, Sergeantgatan och Höjagatan som uppfördes 1967 då även föreningen bildades. I föreningen finns även 7 lokaler. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

HUSETS SKICK
2017-2018 - Tvättstugor, belysning och uteplatser
2016 - Individuell elmätning införd (IMD)
2015-2016 - Lekplatser
2015 - Byte av styrutrustning i värmecentraler
2014 - LED-belysning
2013 - Nyckel- och passersystem
2010-2013 - Fasader
2011 - Garage- och parkeringsplatser
2009 - Fönster inklusive PCB-renovering
2005 - Miljöhus
1988-1989 - Fönster byttes

KOMMANDE RENOVERINGAR
Byte av tappvattenstammar samt reling av avloppsstammar 2021-2023. Därefter renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering av vindar, översyn av utemiljön och bygge av gemensamhetsanläggning.

EKONOMI
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring.

Föreningen höjde avgiften med 5% 2021-01-01.

Föreningens belåningsgrad är låg och är enligt årsredovisningen för 2019/2020 endast belånad om 1 055 kr/m² beräknat på bostadsrättsyta för år 2019/2020.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 183 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 473 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2020.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

GEMENSAM EL
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån faktisk förbrukning med individuell mätning.

PARKERING
I föreningen finns 127 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 265 kr/månad samt 295 parkeringsplatser som går att hyra för ca 59 kr/månad och dessa kostnader planeras att höjas med 3% årligen. Kösystem tillämpas till både garageplatser och parkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.

TV OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Comhem som ingår i avgiften.
Föreningen har ett gemensamt bredband via Bredbandsbolaget, ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns cykelförråd att hyra samt plats i källaren för cyklar. I föreningen finns 1 tvättstuga på varje gård. Dessa är utrustade med nya och moderna tvättmaskiner, torktumlare samt torkrum. Miljöhus finns. Det finns även extra förråd i föreningen som medlemmar kan hyra.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.