Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sergeantgatan 16

Röda Höja MALMÖ

1 395 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sergeantgatan 16

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 85,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0120
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr som utgångsbud
Avgift: 4 121 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg
Pantsatt Nej
Allmänt Andelsprocent 0.26761 %
Andelsprocent kapital 0.28873 %
Andelsprocent årsavgift 0.26775 %

Till bostaden hör ett förråd beläget i trapphuset samt ett förråd i källaren.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.
Ingen ytterligare städning kommer att göras.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1967
Energideklaration
Utfärdad den 1 juni 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år

HALL

Vi träder in i lägenheten och möts av en hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder vid hatthylla. Från hallen nås lägenhetens övriga rum.

KÖK

Stort kök med matplats för 6 personer och fönster som vetter ut mot innergården. Fönsterna bjuder på fint ljusinsläpp tillsammans med utgången till balkongen som också finns här. Gott om förvaring och arbetsyta i köket.

VARDAGSRUM

Med anslutning från både hall och kök finner vi det generöst tilltagna vardagsrummet . Här ryms en soffgrupp med stort fönsterparti. Här ryms både tv-möblemang och matplats för den som önskar. Från vardagsrummet, via matplatsen, nås balkongen med utsikt över föreningens gröna innergård.

SOVRUM 1

Till vänster i hallen finner vi det första sovrummet med fönster ut mot görningen mellan husen. Här får dubbelsängen plats tillsammans med extra förvaringsmöbler om så önskas. Stort och ljust fönsterparti.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är även det generöst till storleken och även här bjuds det på ett stort fönsterparti och gott om förvaringsmöjligheter.

GÄSTTOALETT

Till vänster i hallen finns lägenhetens gästtoalett med väggar tvättställ och wc.

BADRUM

Till höger i hallen finns badrummet. Helkaklade väggar och utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmaskin.

3:a med stor potential på Röda Höja!

Nu finns möjlighet att förvärva en av de populära 3:orna på Röda höjda! Insidan bjuder på välplanerade ytor där du har möjlighet att forma dem precis som du vill ha det, med plats för hela familjen. Området är lugnt och grönskande, och föreningen stabil med låga månadsavgifter och låg belåningsgrad. Välkomna på visning!

Förening

Sergeantgatan 16

Förening

Riksbyggens Brf Röda Höja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Brf Röda Höja är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 366 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Bostäderna är fördelade på 26 bostadshus med adresserna Högatorpsvägen, Sergeantgatan och Höjagatan som uppfördes 1967 då även föreningen bildades. I föreningen finns även 7 lokaler. Föreningen äger marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

Tv och bredband

Kabel-tv från Comhem samt internet från Telenor ingår ingår i månadsavgiften.

Parkering

I föreningen finns 127 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 265 kr/månad samt 295 parkeringsplatser som går att hyra för ca 59 kr/månad och dessa kostnader planeras att höjas med 3% årligen. Kösystem tillämpas till både garageplatser och parkeringsplatser. I övrigt råder fri parkering i området.Garage 127 st, separat kösystem tillämpas

Cykelförråd kan hyras i källaren.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

2021-01-01 höjdes månadsavgiften med 5%, vilket motsvarade ca 3% av hela beloppet på månadsavin (eftersom denna är uppdelad i flera delar). Det finns en plan för årliga avgiftshöjningar vid varje årsskifte. Procentsatsen beslutas vid budgetsammanträdet i augusti och uppskattas ligga på omkring 5% på årsavgiften, vilket motsvarar ca 3% av hela beloppet på månadsavin (eftersom denna är uppdelad i flera delar).

Renoveringar - utförda och planerade

2021-2023 (kommande) Renovering av tak och fasader, installation av solceller och värmeåtervinning, tilläggsisolering, översyn av utemiljön och byggande av gemensamhetsanläggning.
2021-2023 (pågår) Relining av avlopp och byte av tappvattenstammar.
2020 - Reparationer Dagvattennätet klart
2019 - Målning P-platser, ny luftavfuktare i tvättstuga
2017 - 2018 Byte av tvättmaskiner torktumlare samt. tvättstugor
2018 byte/renovering av Cirkulationspump.
2017 Uteplatser
2017 Byte av ledlampor (ute och inne) samt.
2016 IMD individuell elmätning
2015 - 2016 Lekplatser
2014 - 2015 Isolering av vindar
2013 Nyckel-och passersystem
2011 Garage och parkeringsplatser-
2010 - 2013 Fasader
2009 Fönster inkl. PCB-sanering
2008 Balkongrenovering
2005 Miljöhus

Övrigt

Ett förråd per lägenhet ingår. Extra förråd kan hyras av föreningen i källaren.

GEMENSAM EL
Föreningen har tecknat gemensamt elavtal. Medlemmarna debiteras utifrån faktisk förbrukning med individuell mätning.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter