Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Serenadgatan 25

Högaholm Malmö

525 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Serenadgatan 25

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 48,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 177 (1403)
Våning 5 av 16, hiss finns
Ekonomi Pris: 525 000 kr
Avgift: 2 672 kr/mån inkl VA, kabel-tv (obligatoriskt tillägg för värme 514kr/mån)
Driftskostnad 7 268 kr/år
varav
Värme: 6 168 kr
Försäkring: 1 100 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Obligatoriskt tillägg på 514 kr/mån för bränsle tillkommer utöver månadsavgiften. Föreningen har infört gemensam el som debiteras på månadsavin. Den kan variera beroende på elförbrukning. Driftskostnaden är ungefärlig.
Pantsatt Nej
Allmänt Säljaren disponerar idag över ett källarförråd.
Tvättstuga finns på bottenplan.
Obligatoriskt tillägg på 514kr/mån för bränsle.
Upplysning från säljaren, en kökslåda sitter något löst.
Idag disponerar sig lägenheten som 1,5 rok, i lägenhetsförteckningen står bostaden som 1 rok.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1972
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 8 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 161 kWh/m² (Atemp) och år
På femte våningen är denna trivsamma och välplanerade 1,5:a om 48 kvadratmeter belägen. Rymligt kök, en sovalkov och helkaklat badrum. Välkomna på visning!

HALL
Från ingången möts vi av en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Gott om förvaring i form av fyra garderober. Väggarna är ljusa och på golvet vilar ett ljust klinkergolv.

VARDAGSRUM
Genom hallen till höger finner vi bostadens rymliga vardagsrum med fri utsikt och plats för stort soffmöblemang. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkett.

SOVALKOV
I vardagsrummet är sovalkoven belägen som rymmer både dubbelsäng och förvaring. Väggarna är ljusa och på golvet ligger parkettgolv.

KÖK
Till vänster från entrén finner vi bostadens kök. Här finns utrymme för matplats för 4-6 personer. Maskinell utrustning i köket består av spis, spisfläkt samt kyl och frys.

BADRUM
Bostadens badrum når vi från hallen. Helkaklat i ljusa kulörer. Toalett, kommod med förvaring, spegelskåp och badkar.
På femte våningen är denna trivsamma och välplanerade 1,5:a om 48 kvadratmeter belägen. Rymligt kök, en sovalkov och helkaklat badrum. Välkomna på visning!

Förening

Serenadgatan 25

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 23

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Riksbyggen Malmöhus 23 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1976, strax efter husbygget 1972. Föreningen består av 590 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt, och 2 lokaler som upplåts med hyresrätt. Föreningens adresser är Serenadgatan och Axel Danielssons väg. Marken innehas med tomträtt och avtalet gäller oförändrat tom 2022-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen.

FASTIGHETENS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.

2018 dränerades garaget och installation av taggsystem utfördes.
2017/2018 renoverades/byttes fönstren ut.
2017 utfördes relining av dagvattenledningarna i låghusen och flera tvättmaskiner samt torktumlare byttes ut.
2015/2016 utfördes stambyte av varm- och kallvattenstammar i höghusen, fasadtvätt utfördes av alla höghusen, flera tvättmaskiner byttes, nya utemiljömöbler köptes in och festlokalen inreddes.
2014 spolades samtliga lägenheter- och lokalers avloppsstammar, 8 värmecentraler samt 4 entrédörrar i höghusen byttes ut, alla fönster justerades, 3 miljörum inreddes och nytt styrsystem till passagesystemet införskaffades.
2011 installerades gemensam el.
2009 utfördes nybyggnad av 67 st garageplatser.

KOMMANDE UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Föreningen planerar byte av tappvattenstammar i låghusen på Axel Danielssons väg. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde årsavgifterna med 2% from 2019-01-01.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr uppgår till 2,5 % av ett prisbasbelopp och pantsättningsavgiften om 465 kr uppgår till 1 % av ett prisbasbelopp.

Föreningen har gemensam el. Medlemmarna debiteras utifrån förbrukning och elen läses av varje månad.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns motionsrum och dartrum som kan hyras för respektive 50 kr/månad. Föreningen har även en festlokal som kan hyras för 500 kr/kväll. Tvättstuga finns på markplan med nyare maskiner.

TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-tv via Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till bredband via Comhem, Bredbandsbolaget och Telia.

PARKERING
I föreningen finns 337 garageplatser som kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
I föreningen finns även 311 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 150 kr/månad. Separat kösystem tillämpas.
Garageboxar finns vid utkanten av Axel Danielssons väg som kostar ca 300 kr/månad att hyra. Cykelboxar finns att hyra för ca 30 kr/månad/cykel. Kötiden varierar beroende på vilken plats den boende är intresserad av, kölistan finns hos Riksbyggen Västerås: 0771-860860.

Avgiftsbelagda gästparkeringar finns på flera platser på området. Kostnad 3-5 kr/timme/dygnet runt.

För mer information besök gärna föreningens hemsida www.mhus23.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering