Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Serenadgatan 10

Högaholm Malmö

795 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Serenadgatan 10

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 511
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 795 000 kr
Avgift: 4 125 kr/mån inkl VA, kabel-tv, el
Andel i föreningen: 0,17611%
Andel av årsavgift: 0,17671%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Till lägenheten hör ett förråd.

Ett obligatoriskt tillägg om 882kr tillkommer varje månad för uppvärmning.
Den totala månadsavgiften ligger på 5007:-/månaden.

Byggnad

Byggnadsår 1971-72
Energideklaration
Utfärdad den 5 mars 2009
Energiprestanda: 184 kWh/m² (Atemp) och år
Välkommen till denna hemtrevliga, genomgående och ljusa lägenhet med ett badrum, en gäst-WC, stort kök, två bra sovrum och en härlig balkong med många soltimmar mot innergården. Här finner vi öppna ytor! Mycket lugnt, barnvänligt och grönskande område! Perfekt för familjen!

Entre
En luftig hall med ljusa väggar välkomnar oss in i lägenheten. Från hallen nås en stor och rymlig klädkammare med plastmatta. Precis utanför lägenheten finns ett lättillgängligt förråd.

Kök
I köket finner vi ljust golv och målade väggar. Köksluckorna är ljusa. Köket är utrustat med spishäll, ugn och fläkt. Köket rymmer ett stort matsalsbord och har gott om arbetsytor.

Gäst WC
På golvet ligger plastmatta och väggarna går i stilrent vitt med kakel vid tvättställ. Här finns toalett och handfat.

Badrum
Det stora badrummet har plastmatta och väggar i ljusa toner. Här finns ett stort badkar, toalett och ett handfat med skåp. Ett stort fönster ger bra ljusinsläpp.

Vardagsrum
Vardagsrummet är stort och ljust. På golvet ligger laminat och väggarna är i ljusa färger. Det finns gott om plats för både soffgrupp och matplats för den som önskar. I vardagsrummet finns även utgången till balkongen som ligger i söderläge vilket innebär sol större delen av dagen. Härlig utsikt över grönskande område.

Sovrum
Detta sovrum har ljusa golv och väggar. Fönster mot gården vilket ger ett lugnt läge.

Sovrum
Även detta sovrum har fönster mot gården. Här finns ljust golv och väggar i vitt. Bra med förvaringsmöjligheter i stora garderober.
Välkommen till denna hemtrevliga, genomgående och ljusa lägenhet med ett badrum, en gäst-WC, stort kök, två bra sovrum och en härlig balkong med många soltimmar mot innergården. Här finner vi öppna ytor! Mycket lugnt, barnvänligt och grönskande område! Perfekt för familjen!

Förening

Serenadgatan 10

Förening

Riksbyggens Brf Malmöhus Nr 22

Allmänt om föreningen

Riksbyggen BRF Malmöhus 22 är en äkta förening som bildades år 1967, inflytt i husen skedde 1971-1972. Föreningen består av totalt 590 lägenheter, samtliga bostadsrätter, fördelat över 4 höghus samt 15 låghus. Marken innehas med tomträtt, ny tomträttsavgäld började gälla 2013 och sträcker sig 10 år framåt.

FASTIGHETENS SKICK:
Vatten- & avloppsstammar: Vattenstammarna i höghusen renoverades 2011-2012, i låghusen finns inget renoveringsbehov i dagsläget. Renovering av avloppsstammarna finns med i underhållsplanen men är inte aktuellt inom de närmsta åren.
El: Gott skick. Gemensam el infördes under våren 2014.
Tak: Lades om år 2001/2002
Fasad: I höghusen renoverades fasaderna runt 1999/2000 och i låghusen runt 2006/2007. Fasaderna i alla 4 höghusen har åtgärdas (ny puts och tilläggsisolering), blev klart 2015.
Fönster: bytta 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme
Utemiljön: Fräschades upp under 2006-2009
Matavfallssortering infördes under 2014
Kameraövervakning har installerats vid entréer i höghusen.

Kommande renoveringar: Kameraövervakning i tvättstugorna, när inte bestämt.

FÖRENINGENS EKONOMI:
Styrelsen höjde grundavgiften (ej värmedelen) med 5% från den 1 januari 2015 samt 5% 1 januari 2016.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Bredband: FiberLAN ViaEuropa/Bredband2. Kostnad 110:-/mån
Kabel-TV: ComHem Basutbud
http://www.mhus22.se/index.php/kabeltv-bredband-telefoni/

PARKERING:
Föreningen har 485 P-platser (ca 50 kr/mån) och 288 garageplatser (ca 200 kr/mån) till uthyrning. Kö varierar beroende på vilket garage/område den boende är intresserad av. Styrelsen uppger att det idag inte är kö till varken garage eller parkering. I området finns även besöksparkering till en kostnad av 3kr/tim. Spekulanter uppmanas att stämma av parkeringsmöjligheter med styrelsen.

TVÄTTSTUGA
Gemensamma tvättstugor finns i varje fastighet. I låghusen är tvättstugan placerad på bottenplan, vilket gör dem väldigt lättillgängliga.

Föreningens medlemmar har tillgång till boulebana, en dartlokal samt en styrketräningslokal.

Ekonomisk förvaltare: Riksbyggen
Teknisk förvaltare: Riksbyggen
Vid överlåtelser tar föreningen ut en överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet och en pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet/ per pantsättning.

Föreningen har infört gemensam el, vilket innebär att elförbrukningen debiteras via föreningen tillsammans med månadsavgiften. Föreningen har tecknat en gemensam försäkring som täcker medlemmarnas bostadsrättstillägg, Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

Föreningens hemsida: www.mhus22.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering