Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ryttaregatan 3A

Kirseberg Malmö

795 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ryttaregatan 3A

Antal rum 1 rum
Boarea 30,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 117
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 795 000 kr utgångspris
Avgift: 2 427 kr/mån Inkluderat i avgiften: vatten, värme, kabel-TV
Andel i föreningen: 0,52005%
Andel av årsavgift: 0,52005%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp flerbostadshus
Byggnadsår 1953
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Kroken 2

Hall

Säkerhetsdörren tar dig in till hallen där du möts av gråmålade väggar med klinker på golvet. Plats för ordentlig avhängning finns direkt till vänster.

Vardagsrum

Från hallen når du vardagsrummet där väggar och tak är vitmålade. På golvet ligger trevligt laminatgolv. Sovalkovens väggar är målade i grå färg. Från rummet nås även en stor walk-in closet. Smidigt placerad i vardagsrummet är Duschrummet klätt med våtrumsmatta i ljus färg.

kök

Grått klinker klär golvet i köket och vitt kakel finns på väggen över bänkskivan. Bänkskivan är av grå laminat.

WC

Vidare finner du grått klinkergolv och vita väggar i wc:n. Här finns även vask och badrumsskåp med spegel.

Härlig etta i lummiga Kirseberg

Välkommen till denna perfekta etta med rymlig walk in closet! Här bor du väldigt billigt i ett mysigt område. Bostaden är kvadratsmart och lätt att inreda. Du får plats med matbord och soffan i det stora rummet. Sovalkoven är lätt att avskilja och rymmer en större säng. Köket bjuder på allt ett kök behöver som kyl med frys, spis och ugn med diskmaskin i tillägg! Du som bor här har både wc och duschrum som en smart och praktisk lösning. På Ryttaregatan bor du intill grönskande Beijerspark, café och utomhusgym. Man bor även med närhet till bra skolor, flertalet matbutiker och med en cykeltur är du snart inne i centrum. Kontakta mäklare för mer information.

Förening

Ryttaregatan 3A

Förening

HSB brf Kanten

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kanten är en äkta förening som bildades i samband med att husen uppfördes år 1952. Föreningen förfogar över 128 lägenheter samt 3 lokaler dessa fördelas på 3 st hus med adress Ryttaregatan 3 och 5, Stubbamöllegatan 2 och 4 samt Vattenverksvägen 41. Föreningen är mycket välskött och tar väl hand om sin fastighet. Förvaltningen sköts av HSB. Föreningen äger båda fastigheterna kroken 2 och kanten 1.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-tv via Com Hem. Basutbudet ingår i den angivna månadsavgiften. Bredband är via Ownit och en hastighet om 100/100 Mbit/s kostar 109kr/månaden. Kan få upp till 1000/1000 Mbit/s, se Ownits hemsida för priser.

Parkering

Det finns boendeparkering i området. Föreningen förfogar inte över några egna p-platser.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen planerar att göra årliga små höjningar. Höjning skedde avsett årsskiftet 2021-01-01 med 3%. Överlåtelseavgiften är 2,5 % och pantsättningsavgiften är 1 % av gällande prisbasbelopp. Betalas av köparen. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för aktuellt år.

Renoveringar - utförda och planerade

2012: El bytt av föreningen.
2012-2014: Säkerhetsdörrar installerades.
2016: Trapphusen renoverade, byte av entréer, mopedförråd uppfört och rörelsesensorer för ljuset i källaren.
2017: Målning av takutsprång, byte av källarbelysning.
2020: renovering av fogarna på fasaden och relining av samtliga avloppsstammar klart.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Foga om fasader.
Målning av balkonger.
Dela dagvatten och gråvatten till kommunen.
Tidpunkt ej fastställt.

Övrigt

Föreningen erbjuder sina medlemmar en grönskande och mycket välskött utemiljö på gården. I källaren finns, cykelförråd och barnvagnsförråd.

För ytterliggare information och kontaktuppgifter till föreningen, se deras hemsida: brfkanten.se

Ovanstående uppgifter är inhämtad från berörd förening 2021-05-31. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.

Närservice

I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb

Kommunikation

Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.

Övrigt

I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter