Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ryttaregatan 1B

Kirseberg Malmö

795 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ryttaregatan 1B

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 39,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 27
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 795 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 421 kr/mån Inklusive värme, v/a, kabel-tv & bredband. Föreningen har gemensam el. Medlemmarna debiteras utifrån individuell förbrukning.
Andel i föreningen: 0,01228%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1950
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 10 september 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 152 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 152 kWh/m² och år
Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
En halv trappa upp välkomnas du in denna ljusa och härliga bostad där hallen bjuder på yta för såväl avhängning och extra förvaring. På golv ligger mörkgrå laminat som fint möter ljusgrå färg på väggar.

Kök
Stilrent kök i grått med klassiska beslag i mässing och påkostad diskho med tillhörande blandare i mässing. Köket bjuder på gott om förvaring i dess över -och underskåp samt en härligt atmosfär i mustig blå kulör på väggar och grå laminat på golv. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spis och fläkt.

Vardagsrum/Sovrum
Stort och luftigt vardagsrum som har ett fantastiskt ljusinsläpp via fönsterpartiet som vetter mot föreningens välskötta innergård. Vardagsrummet har ytor för båda soffgrupp, säng samt plats för platsbyggda garderober om så önskas. Via vardagsrummet når du bostadens stora inglasade balkong som ger dig en känsla av ett extra rum i bostaden. Originalparkett och vita väggar.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusblå kulör med blå klinker på golv. Badrummet har ett stort ingjutet badkar, tvättställ, WC och ett praktiskt hyllplan till förvaring.

Yteffektiv bostad med inglasad balkong!

Just nu har du möjlighet att förvärva denna hemtrevliga bostad med en perfekt planlösning, en stor inglasad balkong som nås via vardagsrummet och som vetter mot föreningens gemytliga innergård. Bostaden bjuder på så väl fina ytskikt som ett stilrent kök med tidlös inredning och full utrustning. Här bor du i ett hemtrevligt område, endast ett stenkast från centrum och är beläget förmånligt för pendlaren. Fulländad lägenhet för förstagångsköparen, paret eller studenten. Varmt välkommen på visning!
Bostaden är belägen i den mysiga stadsdelen Kirseberg där du bor bland stora grönområden och endast ett stenkast till Beijers Park som bjuder på fina promenadstråk i härlig natur. Här finns utbud av livsmedelsbutiker nära intill bostaden och även närhet till buss -och tågkommunikation.

Förening

Ryttaregatan 1B

Förening

Brf Kirseberg

Allmänt om föreningen

Brf Kirseberg är en äkta förening som bildades när husen byggdes 1950. I föreningen finns 60 lägenheter och 1 lokal som är upplåten med hyresrätt. Föreningen äger tomten. Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköter föreningen själv. Delat ägande tillåts.

PARKERING
Föreningen har 22 p-platser vid Södra Bulltoftavägen. Separat kö tillämpas. Kostnaden är 100 kr/mån.
I övrigt råder det fri parkering i området.

TV & INTERNET
Fiber finns indraget i huset och levereras av bredbandsbolaget.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften och levereras av Canal digital.

El:
Föreningen har gemensam el och el debiteras med ett snittbelopp varje månad på hyresavin. På hyran i januari debiteras eventuell skillnad om man under året betalat för mycket eller för lite i el. Lägenheterna har individuell el därav betalar man för den el man själv förbrukat.


EKONOMI
Föreningen ser positivt på sin egen ekonomi. En höjning av avgiften på 2% kommer ske vid årsskiftet 2019-2020.

Planerade Renoveringar
Relining i källare - förväntas vara klart i slutet på oktober 2019.

Pantsättningsavgift och överlåtelseavgift betalas av köparen. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

HUSENS SKICK
Gjorda renoveringar/reparationer:
Balkongerna byggdes ut och glasades in 2002
Avloppstammarna relinades 2007
Tak utbytt i det större huset.
Innergård rustades upp 2011
Tappvattenstammarna byttes under 2012.
Översyn av alla element 2015.
Föreningen har genomfört gemensam el 2015.
Trapp och källarbelysning 2017.

Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren under trapphus Ryttaregatan 1 C ligger 2 tvättstugor. Dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.
Övriga gemensamhetslokaler är cykelrum och styrelserum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ja

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering