Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Regementsgatan 33A

Ribersborg Malmö

3 395 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Regementsgatan 33A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 87,00 kvm
faktisk uppmätn norm SS 021053

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 211
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 395 000 kr utgångspris
Avgift: 3 663 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv och el
Andel i föreningen: 1,2018%
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: Källarförråd ca 5kvm.

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Gudhem 1
Entre:
Hallen är rymlig med gott om plats för avhängning. Här möts man direkt av den vackra fiskbensparketten som kontrasteras av vita väggar.

Kök:
Ljust kök med bred arbetsyta på båda sidorna. Trevligt ljusinsläpp och bra förvaringsmöjligheter båda sidorna av köket. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin (2020 Sharp) kyl och frys (Bosch A+++) samt vinkyl. Här finns ett stilrent mörkt plankgolv som samspelar med vit inredning, vitt kakel och en livfull fondtapet.

Sovrum 1:
I båda sovrummen ligger den vackra fiskbensparketten kvar. Nuvarade ägare målade och tapetserade om 2019. I det större sovrummet finns gott om plats för såväl dubbelsäng som garderober. Här har man ett härligt ljusinsläpp som lyser upp sovrummets väggar som går i gråblånyans. Även här finns en vacker fondtapet som lyfter fram den fina nyansen i övriga väggar.

Sovrum 2:
Det mindre sovrummet används i dagsläget som barnrum. Även här har säljarna valt en väldigt vacker och behaglig färg på väggarna. I rummet ryms en spjälsäng, skötbord och byrå. Ett perfekt barnrum eller arbetsrum helt enkelt!

Vardagsrum:
Ett fantastiskt socialt och öppet vardagsrum med balkong, vita vägar och fiskebensparkett som pryder golvet. Här finns plats till både matbord för större sällskap och stor soffa. Som pricken över i:et finns en öppen spis i vackert tegel och stenskiva. Den öppna spisen fungerar i dagsläget inte utan nuvarande ägare pryder den med levande ljus.

Badrum:
Smart planerat badrum med svart klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustning är WC, kommod med dubbla lådor, väggskåp, spegel med överbelysning samt badkar med glasvägg.

Genomgående Ribesrborgs-trea med vackra originaldetaljer!

På en av Malmös populäraste paradgator ligger denna genomgående trea med balkong. Lägenheten har väldigt bra planlösning med ett stort vardagsrum där man finner såväl fiskbensparkett och en tidsenlig öppen spis. Bostaden erbjuder även två rymliga sovrum, ett kök med klassisk serveringsgång och ett helkaklat badrum. Här bor man på centralt läge med närhet till parker, hav och centrum. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Förening

Regementsgatan 33A

Förening

Brf Divina

Allmänt om föreningen

Huset byggdes 1938-1939 på uppdrag av grosshandlare Otto B Olsson av Hugo Åberg. Arkitekt var C-E Stoltz. Föreningen består av 89 lägenheter, 7 butikslokaler och ett fastighetskontor. A Invest & Consulting AB har biträtt styrelsen med ekonomiska förvaltningen. Föreningen bildades 2003 och äger fastigheten sedan 2006.

FASTIGHETENS SKICK
2002 Byttes ytterbågar på samtliga fönster
2003 Målades fasaden samt alla (6) trapphus
2005 Insattes säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter
2007 Renoverades hissar
2008 Installation av nytt värmesystem
2009 Omläggning av tak gjordes
2010 Byte tappvattenledningar
2012 Byte av elstammar, installation enskild mätning och debitering av el
2012 Nytt cykelhus på gården, nya cykelställ
2012 Nya torktumlare
2013 Nya entrédörrar, Kilian Zollsgatan 30 A och B 2013 Klinkergolv i tvättstugor och torkrum
2013 Nya porttelefoner
2015 Nya fönster och balkongdörrar
2015 Nya fönster och balkongdörrar.
2017 Sedumtak på butikslokal mot Regementsgatan
2017 Högtrycksspolat köksavloppsstammar
2018 Upprustning av innergård med planteringar och möbler
2019 Slipat och lagt ny polish på stengolven i samtliga trapphus

Planerat underhåll:
2020 Lägger om altantak

EKONOMI OCH AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR: Engångsavgifter i samband med en överlåtelse; Pantsättningsavgift 500 kr per pant, betalas av pantsättaren (2020-04-04) Överlåtelseavgift 1000 kr, säljare betalar denna avgift (2020-04-04). Senaste avgiftshöjningen gjordes 2015 med 3%. Ingen planerad avgiftshöjning (2020-04-04)

Fast elavtalskostnad tillkommer om 420 kr/kvartal. Utöver detta debiteras den boende för faktisk förbrukning.

PARKERING: Boendeparkering finns i området samt garage, 22 platser med sep. kösystem. En plats kostar 600 kr/månad. I övrigt råder det boendeparkering i området.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING: Kabel-TV och bredband med fiber via ComHem. Ett obligatoriskt tillägg om 190 kr tillkommer på varje månadsavgift.

ÖVRIGT: Tvättstuga: Två tvättstugor och två torkrum finns att tillgå, belägna i källaren. Föreningen har ett miljöhus för hushållssopor med källsortering. Cykelparkering finns i källaren och på gården.

För mer info: http://brfdivina.se/ Föreningen tillåter inte juridisk person som köpare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-04-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter