Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rantzowgatan 9B

Kirseberg Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rantzowgatan 9B

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 52,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 39
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr
Avgift: 3 926 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband. Föreningen har även tecknat kollektivt bostadsrättstillägg för alla medlemmar, observera att varje bostadsrättsinnehavare måste teckna egna hemförsäkring utöver denna.
Andel i föreningen: 0,39775%
Andel av årsavgift: 0,39775%
Tillträde 2021-10-15
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1946-1949
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 31 januari 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 171 kWh/m² och år

Trevlig 2:a högst upp i huset på lummiga Kirseberg!

OBS! FÖRSTA VISNING SÖNDAGEN DEN 26 SEPTEMBER KLOCKAN 14.00, ANMÄLAN SKER VIA MÄKLARENS HEMSIDA!

Mitt på Kirseberg i stabil förening ges det nu tillfälle att förvärva denna ljusa och genomgående tvårummare. Innanför dörren möts vi av en rymlig hall som nås från bostadens alla rum, här finner vi även en stor inbyggd garderob och goda avhängningsmöjligheter. Lägenheten bjuder på välplanerade kvadratmeter i form av ett luftigt sovrum med gott om plats för en stor dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöjligheter, ett trevligt kök med plats för ett mindre matbord samt ett badrum utrustat med dusch. Generösa sociala ytor i vardagsrummet och stora fönsterpartier tillför en ljuvlig rymd och här ryms med enkelhet en större matplats samt en mysig soffgrupp. Härifrån når vi ut till en härlig soldränkt balkong i direkt söderläge vänd mot föreningens lugna och gröna innergård.

Vi ses på visning!

Förening

Rantzowgatan 9B

Förening

HSB Brf Huggaren

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Huggaren i Malmö är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 257 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. I föreningen finns även 4 lokaler varav 1 upplåts med bostadsrätt och 3 med hyresrätt. Dessa är fördelade på 11 stycken bostadshus och 33 trappuppgångar. Tillhörande adresser till föreningen är Rantzowgatan 9A-C, 11A-B, Sperlingsgatan 7A-C, 9 A-C, Vattenverksvägen 36A-C, Sandbackegatan 5A-C, 7-8 A-C, 10A-C, Sandbackegången 3A-B och 4A-D. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, grundutbudet ingår i avgiften, samt bredband via fiberuttag via Bredband 2.

Parkering

I föreningen finns 4 parkeringsplatser för MC som kan hyras till en kostnad om cirka 50 kr/månad. Kösystem tillämpas. I övrigt råder parkering enligt områdestaxa.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har inte planerat för några förändringar av månadsavgiften.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.

2020 relining av samtliga avloppsstammar.
2019 upprättades ny energideklaration.
2018 målades föreningens entréer, taggsystem installerades i samtliga portar samt gruppavtal för bredband tecknades.
2014 slutfördes utbyte av utrustning i värmecentralerna.
2013 tilläggsisolerades alla vindar.
2010 totalrenoverades den stora gemensamma tvättstugan.
2009/2010 renoverades de putsade fasaderna och tegelfasaderna har även åtgärdats.
2008 renoverades föreningens bastu och solarium, som ligger i anslutning till tvättstugan.
2004 installerades säkerhetsdörrar.
1999/2000 lades taken om.
1996/1998 byttes vattenstammarna samt fönstren och badrummen renoverades i föreningens lägenheter.
1996/1997 installerades nya elledningar med jordfelsbrytare.
1994-1998 renoverades samtliga balkonger.
1990 byttes samtliga fönster.

Kommande/planerade renoveringar:
Pågående är intrimning av värmesystemet.

Övrigt

Tvättstugan ligger intill adressen Sandbackegatan 8. Den är gemensam för alla boende i föreningen. Här finns 4 stationer med 2 tvättmaskiner, 1 torkskåp och 1 torktumlare på varje station. Dessutom har föreningen en extra drop-in-tvättmaskin och torktumlare, det finns även en matt/stortvättsmaskin med tillhörande torkskåp. Tvättmaskinerna är självdoserande vad gäller tvättmedel. Bokning av tvättider sker via digitalt via internet.
I anslutning till tvättstugan ligger föreningens relaxrum med TV, bastu och solarium. Detta kan föreningens medlemmar nyttja genom en deponering om 200 kr hos styrelsen.
I föreningen finns plats för cyklar och barnvagn i källaren.
I föreningen finns det flera härligt grönskande uteplatser/innergårdar med grillmöjligheter och utemöbler.

För mer information se årsredovisningen samt föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/huggaren

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2021-08-12) samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande underhåll/renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Den slutliga köparen uppmanas även att noggrant undersöka lägenheten och att läsa igenom den juridiska köparinformationen.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med äganderätt.

Området

I norra delen av Malmö finner vi det lummiga området Kirseberg, även kallat för "Backarna". Här bor du på behagligt avstånd till centrum i vad man skulle kunna kalla den lilla staden i storstaden. Det finns även ett utbud av såväl förskolor som grundskolor i området. Områdena Segevång, Valdemarsro, Bulltofta och Johanneslust ingår i Kirseberg, och erbjuder en härlig variation av både hus och höghus från olika tidsepoker.

Närservice

I området finner vi både caféer, restauranger, pizzerior, matbutiker och bibliotek. På sommaren finns det möjlighet att svalka sig på Segevångsbadet eller insupa solens strålar i bland annat Beijers Park. Närhet till Bulltofta motionsanläggning, med styrketräningshall och styrketräningsplats utomhus samt dess stora rekreationsområde i Bulltoftaparken full med motionsspår. Precis öster om Inre Ringvägen finns även möjlighet till långgolf på Malmö Burlöv golfklubb

Kommunikation

Förutom bekvämt cykelavstånd till city finns även goda kommunikationer genom busslinje 4, 31 och Östervärns tågstation.

Övrigt

I Kirseberg finns mysiga gator, gränder, småhus och en mängd vackra parker, såsom Beijers Park, utspritt över stadsdelen. Närheten till grönska, promenad eller joggingstråk är därför aldrig långt borta.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter