Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östra Kristinelundsvägen 13

Slottsstaden Malmö

2 795 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östra Kristinelundsvägen 13

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 65,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1301
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 795 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 242 kr/mån Inklusive: värme, V/A och bostadsrättstillägg. Obligatoriska tillägg gällande Kabel-TV 74kr/mån samt bredband 286kr/mån tillkommer. Föreningen har gemensamt el-avtal där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning.
Andel i föreningen: 8,44125%
Driftskostnad 3 289 kr/år
varav
Försäkring: 3 289 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde Enligt överenskommelse.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljarna disponerar över ett vindsförråd.
- Säljarna informerar om att de fristående garderoberna i ett sovrum ingår i överlåtelsen.
- Lägenheten genomgick en totalrenovering 2019. Dokumentation för badrumsrenoveringen finns.
- 2020 Installation av tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 22 oktober 2019
Energiklass: -
Primärenergital: 222 kWh/m² och år

Hall

Inbjudande hall med plats för avhängning av ytterkläder. Fiskbensparkett och vita släta väggar.

Kök

Fiskbensparkett och vita släta väggar. Stilrent kök från Ikea i grått med full maskinpark, utrustat med: kombinerad och integrerad kyl och frys, ugn (Ikea-kulinarisk), häll, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Ikea.

Vardagsrum

Fiskbensparkett och vita släta väggar. Vardagsrummet som samspelar med köket förlängs tack vare den söderbelägna balkongen.

Sovrum

Vitpigmenterad parkett, vita väggar och gedigen förvaring i praktiska garderober.

Sovrum/Kontor

Vitpigmenterad parkett, vita väggar och klädgarderob. Perfekt som sovrum eller kontor.

Badrum

Helkaklat badrum med stora vita kakelplattor i högglans på väggar och gråmelerat klinkergolv. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin och torktumlare (Elvita) samt tvättstativ med korg undertill. Övrig utrustning är duschväggar i glas, handfat, handdukstork, badrumsskåp samt WC.

Modern trerummare med balkong i söderläge!

På perfekt läge finns nu möjligheten att förvärva denna fantastiska lägenhet med balkong i söderläge och med fri utsikt. Här erbjuds du ett tilltaget allrum där det stilrena köket och vardagsrummet samspelar i en social atmosfär med vacker vitpigmenterad fiskbensparkett och kulörer valda med omsorg. Med en optimal planlösning ligger de båda rymliga sovrummen i fil och vända mot lugn innergård, med bra förvaring och lugna färgval. Lägg där till ett helkaklat badrum med tvättmaskin så har du allt du kan tänkas behöva. Ett boende perfekt för dig som föredrar stil och komfort på härligt läge i Slottsstaden, mellan havet och stadens centrum! Varmt välkommen på visning!

Förening

Östra Kristinelundsvägen 13

Förening

Brf Ulla 6

Allmänt om föreningen

Brf Ulla 6 är en äkta förening som ligger på Östra Kristinelundsvägen 13. Föreningen består av 15 lägenheter varav 2 upplåts med hyresrätt. De kvarvarade hyresrätterna kommer säljas av löpande, i takt med att hyresgästerna sägs upp. HSB förvaltar föreningens ekonomi. Föreningens mark är friköpt.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till TV via Telenor och bredband, fiber via Banhof. Ett obligatoriskt tillägg om ca 286 kr/månad för 1000mbit/s.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se www.malmo.se.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Det har skett en avgiftshöjning med 2% i april 2021.

Renoveringar - utförda och planerade

2019 Målning av trapphus.
2019 Elrenovering, 3-fas el drogs in i huset.
2019 Installation av fiber.
2015 Ny avfuktare i torkrum.
2015 Fjärrvärmeanläggningen är renoverad/utbytt med en ny värmeväxlare, ny reglercentral och cirkulationspump.
2014 Radiatorer och värme stammar utbytt. Fastigheten är ansluten till fjärrvärmenätet.
2001 Fönsterbyte av fönster som vetter mot föreningens gård.
1993 Fönsterbyte av fönster som vetter mot gatan.
Okänt årtal - Elinstallationer i fastigheten är delvist renoverade i samband med renovering av lägenheter och trapphus. Takfönster på vinden är renoverade med ny plåtbeslagning på yttertak.


Kommande underhåll
2021 relining av avloppsrör. I dagsläget är det ej beslutat om när projektet ska påbörjas.
2023 Renovering av tak och fasad.

Övrigt

Gemensamma utrymmen
- Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkrum. Det finns även ett utrymme i källaren avsett för cyklar och barnvagnar.
- Gemensam innergård med grönskande trädgård.

Föreningen tillåter inte juridisk person. Föreningen accepterar delat ägande, t.ex. att en förälder äger 90% och barnet som bor i lägenheten äger 10%.

Föreningen har gemensam el, där medlemmen debiteras efter faktiskt förbrukning.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter