Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Östervärnsgatan 12C

Värnhem Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Östervärnsgatan 12C

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 34,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 22
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr utgångspris
Avgift: 2 272 kr/mån ink. värme, VA, bredband. 135 kr avser obligatoriskt tillägg för bredband.
Andel i föreningen: 0,031142%
Andel av årsavgift: 3,39483%
Pantsatt Ja
Allmänt Ett vinds- och ett källarförråd hör till lägenheten.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 10 augusti 2017
Energiklass: G
Primärenergital: 207 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Odin 6
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Innanför säkerhetsdörren möts du av en hall med charmigt blåmålade väggar och under fötterna ligger brädgolv från byggåret. Här finns plats för att hänga av ytterkläder, men även extra förfaring i form av inbyggd garderob. Från hallen når du smidigt bostadens övriga rum.

Kök:
Väl tilltaget kök med mycket arbetsyta, samtidigt som det finns plats för ett större matbord. Köket är utrustat med vita skåpsluckor, bänkskiva i rostfritt och laminat spis med ugn samt kombinerad kyl och frys. Även i köket ligger det vackra brädgolvet och väggarna är vitmålade.

Rum:
Ljust och trivsamt rum med vackert brädgolv och ljusa väggar. Här finns gott om utrymme för soffgrupp och säng samt annat möblemang för den som önskar. Bostadens balkong vetter mot innergården med grönskande träd precis intill vilket skapar ett lugnt och insynsskyddat läge.

Badrum:
Från hallen nås badrummet som stilfullt renoverat, helkaklat i vitt kakel och grå klinker på golvet. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, handdukstork och dusch.

Genomgående etta med balkong!

På lugnt läge vid Värnhems bakgator finner du denna genomgående etta med en helt underbar gårdsvänd balkong. Med genomgående och välplanerad planlösning har lägenheten ett stort ljusflöde och rymligt kök. Charmen från 30-talet återfinns i det genomgående brädgolvet, lamprosetter och den pampiga takhöjden. Här bor ni i en stabil förening och har gångavstånd till Värnhemstorgets knutpunkt. I närområdet finns mataffärer, restauranger, köpcentret Entré och grönområden.

Kontakta mäklaren för intresseanmälan!

Förening

Östervärnsgatan 12C

Förening

Brf Odin

Allmänt om föreningen

Brf Odin är en äkta förening som äger fastigheten Odin 6 med byggår 1937. Föreningen består av 22 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Föreningen accepterar vanligtvis delat ägande mellan föräldrar och barn. Juridisk person accepteras ej. Föreningen har två gemensamma städdagar per år. Besök gärna föreningens informativa hemsida, www.brfodin.se Ovanstående information har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.



GEMENSAMHETSLOKALER
Tvättstuga med nyare maskiner och barnvagnsrum placerade i källaren. Grill och utemöbler finns på gården. Medlemmarna har också tillgång till bastu. Boendeparkering på gatorna i området. Varmgarage kan hyras under Entré.

TV/BREDBAND
Obligatoriskt tillägg: 135 kr. Fiber-bredband 100/100 från Ownit
TV via Canal Digital, vars grundutbud ingår i avgiften.

EKONOMI
Föreningens tomt är friköpt. Föreningen planerar årliga avgiftshöjningar med 2%. Årsavgifterna höjdes senast 2021-01-01 med 2 %.

HUSETS SKICK
1995 utfördes ombyggnad av el- och vattenstammar, avloppsstammarna kontrollerades samt avloppen i samtliga lägenheter rensades. Bastun byggdes samma år.
1998 monterades säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter, entrédörrarna renoverades och trapphuset målades.
2000 tätades samtliga fönster.
2005 Källarrenovering och en ny tvättmaskin införskaffades.
2006 Ny sopkärlsplats på gården.
2009 Nya utemöbler.
2008 2010 Ommålning av staket.
2009 utfördes takbyte. Även undercentralen för värmesystemet och samtliga termostater i lägenheterna byttes 2009.
2010 byttes den andra tvättmaskinen, torktumlaren samt torkskåpet. 2010 Ny portkodsdosa.
2010 Byte av grindstolpar.
2012 Puts och målning av grunden, stenläggning vid gavel, ommålning av staket
2014 Lägga om taknocken
2016 Fastighetsskötsel byttes från Servicom till Cymko
2017 Obligatorisk ventilationskontroll
2017 Fogarna byttes vid entrédörrarna
2019 relining av köks- och avloppsstammarna

Ovanstående uppgifter är inhämtade 2021-03-15 av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter