Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Norrbäcksgatan 1

Kroksbäck Malmö

1 495 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Norrbäcksgatan 1

Antal rum 3 rum
Boarea 87,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2163-3-113-3
Våning 4 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr
Avgift: 5 124 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen: 0,22667%
Andel av årsavgift: 0,22667%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1966
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 18 april 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 133 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Kroksbäck 3

Entré

Rymlig och ljus hall med ett ljust laminatgolv samt vita väggar. Gott om plats för avhängning av ytterkläder men också för annat möblemang.

Kök

Stilrent och stort kök med mycket förvaring samt arbetsyta. Samma golv som i hallen samt vita målade väggar. Snyggt vitt kakel som stänkskydd ovanför arbetsbänken. Utrustning finns i form av kyl, frys, spis, ugn, micro, diskmaskin och fläkt. Separat del för bord om ca fyra-sex personer. Här finns också ett rymligt skafferi samt en del av matplatsen går det att bygga till ett grovkök alternativt ett extra rum.

Vardagsrum

Generöst rum med gott om plats för både större soffgrupp samt matbord. Ljusa väggar och laminatgolv.

Sovrum

Rymligt sovrum med gott om plats till dubbelsäng. Här ligger laminatgolv och väggarna är vita. Spotlights i taket. Här ryms gott om förvaring och från detta rum når man den stora inglasade balkongen.

Sovrum

Det lite mindre sovrummet har även det vita väggar samt laminat. Plats finns till förvaring även här samt utgång till balkongen.

Badrum

Stort halvkaklat badrum med klinkergolv i vitt. Utrustning som finns är WC, tvättställ, spegel och badkar.

Gäst-WC

Helkaklad gäst-WC med klinkergolv. Tvättställ med underskåp, WC och spegel.

Inglasad balkong

Utgång till den inglasad balkong med härlig utsikt sker genom sovrummen. Bra med plats för loungemöbler och matbord för den som önskar.

Rymlig 3:a på vån 4 med en stor inglasad balkong! Bo billigt i stabil förening!

Välkommen till en inflyttningsklar 3:a om 87 kvm på våning 4 med en stor inglasad balkong. En helt insynsskyddad och smart planerad lägenhet med rejäla rum, rymligt kök, två toaletter samt ett lättmöblerat vardagsrum.
Här bor du billigt i en stabil förening med grönskande innergård och med närhet till butiker, kommunikationer och till köpcentret Emporia med tåget direkt till Köpenhamn!

Förening

Norrbäcksgatan 1

Förening

HSB Brf Kroksbäck

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Kroksbäck bildades 1964. Föreningen innehar marken med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2020. Det finns 459 lägenheter i föreningen varav 3 st 1 rok, 114 st 2 rok, 301 st 3 rok, 35 st 4 rok och 6 st 5 rok.
Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns 2 lokaler i föreningen. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Genomförda renoveringar:
2018-2019 - Ny plantering längst Mobäcksgatan. Ny grillplats på gården. Bytt till ledbelysning i garaget.
2017 - Staket sattes upp och parkeringen hägnades in.
2015-2016 - Målades källarna i låghusen.
2015-2016 - Renovering av fönster och värmesystemet.
2014 - Lokalunderhåll
2014 - Målningar av källargångar i höghusen
2014 - Renovering av toalett kontoret
2014 - Renovering av tvättstugor, torkrum och mangelrum i låghusen
2014 - Underhåll av värmesystem i hus 8-9
2014 - Byte av belysning i höghusens trapphus
2014 - Underhåll av markytor
2014 - Renovering av garage
2014 - Omändring av gård på Norrbäcksgatan
2012 - Taggsystem
2009-2011- Sett över och renoverat tak
2009-2011 - Fogat om fasad
2009-2011 - Bytt fönster
2009-2011 - Cykel- och miljörum
2009-2011 - Breddat och glasat in balkongerna
2009-2011 - Sett över el samt VA stammar, i nuvarande skick beräknas de hålla ett bra tag till.

Kommande renoveringar:
Relining är påbörjad och avslutas sommaren 2022 i samband med detta så bytts även alla radiatorer ut (utom i badrummen då dessa går på varmvatten).

Avgiftsförändringar: Föreningen höjde avgiften med 4% 2020-01-01. I dagsläget finns inga fler avgiftshöjningar beslutade.

Pantsättningsavgift: 473 kr/pant.
Överlåtelseavgift:1182,5 kr, betalas av köpare.
Övriga avgifter: 500 kr/pers i hsb-medlemsavgift (återbetalas vid utträde) samt 300kr i årsavgift (betalas endast för innevarande år)

Föreningen tillåter delat ägande förälder/barn men vill gärna att den boende ska äga minst 50 % av bostaden. Kontakta föreningen vid frågor.

Föreningen har TV, ip-telefoni och internet via Telenor. Fibernät indraget till samtliga fastigheter. Detta ingår i avgiften.

El: Föreningen har gemensam el och varje lägenhet har en egen mätare. Förbrukningen debiteras varje månad, den boende behöver inte teckna ett eget el-avtal.

Tvättstugor:
Finns i källaren. Utrustningen består av 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkrum eller torkskåp samt både sten och elektrisk mangel.

Parkering:
Föreningen har ca. 261 p-platser (ca 139kr) och ca. 219 st garage-platser (ca 345kr). Det finns även MC-plats. Separat kö tillämpas. Höjning med 3 % kommer att ske fr o m 1/1-2021.

Gemensamhetslokaler:
Cykel- och hobbyrum, fritidslokal, biljard, grillplats, vävstuga och gymnastik.

Tillsyn: Tillämpas före tillträdet.

Gå gärna in på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/kroksback

Följande uppgifter är hämtade av föreningen 2020-02-19. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

I Kroksbäck finner du vackra grönområden och närhet till så väl idrottsplats som Hylliebadet. Här finns en rad olika skolor, från förskola till åk 9 på gång och cykelavstånd. Den närliggande inre ringleden underlättar pendling. Några minuter bort med bil ligger Hyllie där det finns goda shopping och pendlingsmöjligheter.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter