Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nicoloviusgatan 6b

Ribersborg Malmö

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Nicoloviusgatan 6b

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 98,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 126
Våning 3 av 8, hiss finns
Ekonomi Avgift: 5 252 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv samt bredband.
Andel i föreningen: 0,937%
Andel av årsavgift: 0,868%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren upplyser om:
Liten spricka i en kakelplatta i badrummet, skadad parkett vid balkongdörren, två förhöjda parkettbitar i vardagsrum.

Garderob i sovrum och skoskåp i hallen ingår i köpet.

Säljaren disponerar över ett vinds- och ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 20 september 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 126 kWh/m² och år

Hall

Vi befinner oss på tredje våningen i huset och välkomnas in till denna bostad genom en öppen hall med goda avhängningsmöjligheter och garderober för ytterligare förvaring. Hallen är rymlig med enkel åtkomst till hela bostaden. Väggarna samt garderober är vita och på golvet ligger ett vackert stengolv.

Kök

Till höger från hallen finner vi ett ljust, modernt och fräscht kök med en vit genomgående färg över väggar, skåpsluckor och kakel. På golvet ligger ett slitstarkt plastgolv i en ljus ton av grå. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

Badrum

I hallen ligger bostadens halvkaklade badrum som är inrett med vitt kakel samt ljust klinkergolv. Badrummet är utrustad med skåp till förvaring, badkar, toalett och handfat.

Sovrum

Längre i genom hallen når vi bostadens första sovrum som idag används som barnrum. Ett rymligt sovrum där man med enkelhet får plats med en dubbelsäng med tillhörande sängbord och ytterligare förvaringsmöbler. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger fiskbensparkett.

Vardagsrum

Vi stiger in i vardagsrummet som med stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp till det rymliga rummet. Här finns plats för en större soffgrupp samt matsalsmöblemang. Från vardagsrummet når vi ut till den mysiga balkongen i västerläge med havsglimtar som erbjuder eftermiddags- och kvällssol. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger den fiskbensparketten som återfinns till stor del genom hela bostaden

Sovrum

I direkt anslutning till vardagsrummet når vi bostadens master bedroom. Här kan man enkelt möblera med en större dubbelsäng samt tillhörande sängbord och utöver dem stora garderoberna får man plats med ytterligare förvaringsmöbler. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger den bekanta fiskbensparketten.

En rymlig och fräsch trea på eftertraktade Ribersborg med balkong i väster!

På attraktiv adress i ett av Malmös trevligaste områden presenteras nu denna trivsamma trea. Här erbjuds en välplanerad planlösning, stor balkong i fantastiskt västläge med havsglimtar, lägg därtill det fantastiska läget på Ribersborg med närhet till Limhamnsfältets natursköna omgivningar med strand och bad, de välskötta stadsparkerna, det stora utbudet av både restauranger och caféer samt matvarubutiker inom nära räckhåll. Morgondoppet tas på Ribersborgsstranden och på kvällen svalkar vi oss vid någon av Västra Hamnens bryggor. Ta chansen att bo i populära och eftersökta kvarter med en härlig mix av stadspuls och naturupplevelser. Välkommen!

Förening

Nicoloviusgatan 6b

Förening

Brf Ribersborg 1

Allmänt om föreningen

Brf Ribersborg 1 är en äkta bostadsrättsförening som är belägen i en av Malmös mest eftertraktade områden, Ribersborg. Föreningen äger en fastighet som är bestående av två huskroppar som ligger på Sergels väg 12 och Nicoloviusgatan 6 med 136 lägenheter där merparten är upplåtna med bostadsrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts utav Örehus fastighetsförvaltning.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras av Comhem där basutbud ingår med en tilläggskostnad på avin om 99kr/mån.
Bredband levereras av Bahnhof där basutbud som ingår är 1000/1000 Mbit/s och medför ett tillägg på månadsavin om 150kr/mån.

Parkering

Föreningen tillhandahåller i dagsläget 126 garageplatser för bil samt 5 platser för motorcykel uppdelat på tre underjordiska garage. I kvarteren finns det avgiftbelagda p-platser och boendeparkering.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Ingen planerad ändring av månadsavgiften.

Renoveringar - utförda och planerade

Tidigare renoveringar:
Nedan är en kort sammanställning av utföra renoveringar, för fullständig historik se länk: https://www.ribersborg1.se/?rID=1067&page=renoveringar

2020 Nya frånluftsfläktar
2019 Renovering av hissar
2019 Nytt system med tagg för port och garage
2018 Nya tappvatten rör
2018 Renovering av fönster
2017 Nya garageportar
2016 Uppfräschning av gårdsmiljö
2015 Nya ventilationsrör i bostäderna
2014 Nya värmecentraler
2012 Färdigställande av västra garaget.
2011 Renovering av balkonger
2011 Omläggning tak
2011 Omfogning samt tvätt av fasad.

Planerade renoveringar:
2021 Relining av samtliga avlopp
2021 Målning och uppfräschning av källare
2021 Installation av laddstolpar för elbil

Övrigt

Det finns två tvättstugor i varje hus. Varje tvättstuga har 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, torkskåp el torkrum och separata mangelrum. Bokning av tvätt tid gör man enkelt på bokningsskärmen utanför tvättstugan, via app på telefon och surfplatta eller via webbsida. Föreningen har även cykel och barnvagnsförråd i båda byggnaderna där nyckel krävs och ansöks om via styrelsen.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Tomtmarken är friköpt.

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter