Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mariedalsvägen 55C

Dammfri Malmö

1 995 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Mariedalsvägen 55C

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 58,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 22
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr utgångspris
Avgift: 3 979 kr/mån Ink. värme, vatten, TV och bredband
Andel i föreningen: 0,89714%
Andel av årsavgift: 0,89714%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett vindsförråd samt ett källarförråd.
- Föreningen har ej upprättat någon energideklaration.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1948
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Randers 2
Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna renoverade och genomgående 2:a i välrenommerade HSB Brf Randers med en fantastisk balkong belägen mot innergården i sydväst. På tredje våningen finner vi lägenheten som bland annat bjuder på en smakfull renovering med tidlösa materialval, nyrenoverat badrum, rymliga rum och välplanerad planlösning. Den fantastiska balkongen i underbart sydvästläge är större än de flesta balkongerna i området och bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret. HSB Brf Randers är en stabil förening med friköpt mark där många stora renoveringar är gjorda under de senaste åren och föreningen erbjuder dessutom en grön och lummig innergård, bastu och möjlighet att hyra festlokal för föreningens medlemmar. Här bor vi precis intill mysiga Pildammsparken och ett stenkast från Rönneholmsparken. Vi har gångavstånd till Malmö City samtidigt som matvarubutiker, konditori och restauranger finns i närområdet. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!

HALL
Vi välkomnas på tredje våningen av en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter, en inbyggd garderob samt plats för sko- och hatthylla och extra förvaringsmöbel. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger grå blank klinker.

KÖK
Renoverat, stilrent kök i tidlösa materialval med gott om förvaring och arbetsytor samt alla de bekvämligheter man kan önska sig. Vita över- och underskåp kombineras snyggt med mörkare bänkskiva och mosaik ovanför arbetsbänken. Köket får ett underbart ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet och att väggen mot vardagsrummet har öppnats upp i en semi-öppen planlösning. Detta rum ger utrymme för matplats för cirka 4 personer, på golvet ligger samma klinkergolv som i hallen och väggarna är målade vita. Köket är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spishäll, integrerad ugn och micro samt spisfläkt i rostfritt utförande.

BADRUM
Helkaklat badrum i absoluta toppklass, renoverat i stilrena färger med vitkaklade väggar och mörkt klinkergolv samt mörk mosaik i duschdelen. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna med vikbara glasdörrar, handfat med vit kommod, spegel med integrerad belysning samt wc-stol i vitt porslin.

SOVRUM
Från hallen når vi lägenhetens rymliga sovrum med en stor inbyggd garderob med skjutdörrar. Här finns plats för både dubbelsäng, större extra förvaringsmöbel samt arbetshörna om så önskas. Sovrummets väggar är vita och dessa kombineras snyggt med ett ljust parkettgolv.

VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget vardagsrum med ett härligt ljusinflöde tack vare det stora fönsterpartiet och att väggen öppnats upp mot köket. I vardagsrummet finns det utrymme till både större soffgrupp och matplats. Väggarna är målade vita med grå fondtapet och på golvet ligger parkett från byggåret, från detta rum når vi lägenhetens härliga balkong.

BALKONG
Väldigt stor balkong belägen mot underbara sydväst med sol under stora delar av dagen. Balkongen vetter mot föreningens lummiga innergård och är mycket insynsskyddad. Balkongen är utrustad med markis för skydd mot solen och här finns plats för både större möblemang och förvaringsmöbel.

Renoverad och genomgående tvåa med stor balkong på populär adress!

Nu har vi äntligen nöjet att presentera denna renoverade och genomgående 2:a i välrenommerade HSB Brf Randers med en fantastisk balkong belägen mot innergården i sydväst. På tredje våningen finner vi lägenheten som bland annat bjuder på en smakfull renovering med tidlösa materialval, nyrenoverat badrum, rymliga rum och välplanerad planlösning. Den fantastiska balkongen i underbart sydvästläge är större än de flesta balkongerna i området och bjuder på många soltimmar under sommarhalvåret. HSB Brf Randers är en stabil förening med friköpt mark där många stora renoveringar är gjorda under de senaste åren och föreningen erbjuder dessutom en grön och lummig innergård, bastu och möjlighet att hyra festlokal för föreningens medlemmar. Här bor vi precis intill mysiga Pildammsparken och ett stenkast från Rönneholmsparken. Vi har gångavstånd till Malmö City samtidigt som matvarubutiker, konditori och restauranger finns i närområdet. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!

Förening

Mariedalsvägen 55C

Förening

HSB:s Brf Randers i Malmö

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Brf Randers är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 94 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. I föreningen finns även 7 lokaler, varav 3 är bostadsrättslokaler och 4 upplåtes med hyresrätt (Samtliga uthyrda i dagsläget). Till föreningen hör 4 bostadshus med adresserna Mariedalsvägen 55, Randersvägen 21 och 23, Dammfrigången 4 och Korsörvägen 4 och 6. Föreningen köpte fastigheten 2020 och äger därmed marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts via HSB.

HUSETS SKICK
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen.

2019: Relining av avloppsstammar
2018: Underhåll av tegelfogar på 4 gavlar samt på samtliga skorstenar.
2014-2015: Totalrenovering av fritidslokalen.
2015: Byggdes miljöhus.
2013: Byte av värmecentralen.
2012: Byggdes ny lekplats på innergården.
2009: OVK-besiktning utförd samt nya tvättmaskiner i samtliga tvättstugor.
2006: Renovering av trapphusen.
2007: Spolning av avloppsstammar.
2003: Nya vattenledningar.
2000: Balkongerna byggdes ut och renoverades.
2000: Takrenovering samt elen byttes och och fjärrvärmeanläggningen justerades.
1999/2000: Byte av fönster till 3-glas samt taken lades om.
1985-1986: Byttes avlopps- samt vattenstammar.

Kommande renoveringar:
Föreningen planerar att under 2021 foga om fasaderna och dränera husen etappvis. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

EKONOMI
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år (ca 2-3%) för att undvika stora höjningar enskilda år. I dagsläget finns inga avgiftshöjningar planerade framåt (2020-11-13).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till TV via ComHem och grundutbudet ingår i avgiften.
Bredband levereras via Ownit, hastighet 100/100 Mbit/s ingår i avgiften.

PARKERING
I föreningen finns 2 parkeringsplatser som i dagsläget hyrs ut till en av bostadsrättslokalerna. I övrigt råder boendeparkering i området.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns tvättstugor i samtliga hus i källaren, dessa är utrustade med tvättmaskiner, torktumlare och antingen torkskåp eller torkrum.

Föreningen har en festlokal som finns tillgänglig för medlemmarna att hyra till en kostnad om ca 200 kr/gång (för utomstående är kostnaden 500kr). Lokalen finns på Korsörvägen 4B. I föreningen finns även en bastu i källaren på Mariedalsvägen 55 B/C (kostnadsfri användning för medlemmar). Dessutom finns en hobbylokal på Randersvägen 21.

I föreningen finns även en grönskande och mycket välskött innergård som erbjuder både öppna gräsytor, lekplats, sittplatser och grillmöjligheter.

I källaren finns även cykelförråd.

ÖVRIGT

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/brf/randers

Ovanstående uppgifter är inhämtade av säljaren samt berörd förening 2020-11-13. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter