Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mariedalsvägen 49C

Slottsstaden Malmö

1 795 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Mariedalsvägen 49C

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 50,00 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 76
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr som utgångsbud
Avgift: 3 780 kr/mån Inkl. värme, VA, kabel-TV (basutbud), bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,53302%
Andel av årsavgift: 0,53302%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 16 mars 2017
Energiklass: E
Primärenergital: 122 kWh/m² och år

Hall

Möblerbar hall med vita väggar och stavparkett på golv. God förvaring i form av två inbyggda garderober.

Vardagsrum

Stort och lättmöblerat rum med vita och gråa väggar och ett parkett på golvet. Rikligt ljusinsläpp och balkong i västerläge

Kök

Kök med charmig skåpsinredning, vita väggar och parkett på golv. Stora arbetsytor och god förvaring. Till bords sitter man ledigt fyra personer. Utrustning: spis med ugn, kolfilterfläkt, diskmaskin, kyl/frys.

Sovrum

Rofyllt sovrum med vita väggar och parkett på golv. Gott om plats för dubbelsäng och god förvaring i två inbyggda garderober.

Badrum

Helkaklat badrum renoverat i föreningens regi. Vitt kakel och en ljusgrå klinker på golvet. Utrustning: Fristående badkar, handfat, WC samt spegel.

Välplanerad 2:a med balkong i härligt läge!

Vi välkomnas av en rymlig hall med vita väggar och en vacker stavparkett på golvet som fortsätter vidare genom hela lägenheten. Förvaringen är god genom två inbyggda garderober i välbevarad 1950-tals charm. Till vänster når vi vardagsrummet som bjuder på en charmig vinkel med stora fönsterpartier ut mot föreningens innergård. Här finns det plats för både soffgrupp och ett matsalsbord om så önskas. Härifrån når vi även den härliga balkongen i västerläge in mot gården där vi kan njuta av sommarsolen under hela eftermiddagen. Det rymliga köket med charmig 1950-tals inredning bjuder på stora arbetsytor till att förbereda goda middagar samt plats för ett matbord för ca 4 personer. Det rofyllda sovrummet bjuder på god förvaring i form av två inbyggda garderober. Här finns det även plats för större säng och tillhörande sängbord. Jämte sovrummet finner vi det fräscha badrummet i helkaklat utförande som är renoverat i föreningens regi i samband med stambyte.

I Slottsstaden bor vi nära till allt. Runt hörnan ligger Rönneholmsparken, Slottsparken och Pildammsparken där vi mer än gärna tar en promenad eller fika. Närheten till Regementsgatan med sina restauranger och butiker gör stadsdelen levande. Tar vi cykeln så är det ca fem minuter till Triangelns station där kommunikationsmöjligheterna är optimala. På sommaren vill vi så klart njuta av havet och Ribersborgsstranden.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Mariedalsvägen 49C

Förening

Hsb Brf Lessö

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen HSB Brf Lessö är en äkta förening som bildades 1954. Föreningen förfogar över två hus byggt 1954 med sammanlagt 123 lägenheter. Föreningen har även 7st hyreslokaler. Brf Lessö innefattar Köpenhamnsvägen 9, Mariedalsvägen 49 samt Kramersvägen 2. Föreningen innehar marken med tomträtt och deras avtal löper ut ca 2028.

Tv och bredband

Kabel-TV levereras av ComHem (basutbudet ingår i månadsavgiften) och bredband av Öretel. Bredband med en hastighet om 1 Gbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 27 parkeringsplatser samt 79 garageplatser till uthyrning, separat kösystem tillämpas. Kostnaden för att hyra parkeringsplats är cirka 200 kronor/månad och 365 kronor/månad för garageplats.
Hyran för garage- respektive parkeringsplats höjs med cirka 20 kronor/månad varje årsskifte.
Laddstolpar finns.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens egen syn på ekonomin är att den är mycket god. Avgiften kommer höjas med 3% per den 1/1-2022. I dagsläget finns inga nya beslutade avgiftshöjningar.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och uppdaterar underhållsplanen regelbundet.
Uppgradering av bredbandet till 1 Gbit/s 2021
Målning av trapphus, 2021
Vattenstammar: Stambyte 2018/ 2019.
Avloppsstammar: Stambyte 2018/2019.
Nya badrum till samtliga lägenheter 2018/2019.
Miljöhus och plantering på gården: Renoverat 2016/2017.
Tak: Byttes 2015.
Fasad: Renoverades 2015.
Grillplats: Uppfräschad ca 2010.
Fönster: Byttes 1998/1999.
Balkonger: Renoverades 1998/1999.
El: Föreningen har gjort en fullständig renovering av elen - både i gemensamma utrymmen samt i lägenheterna.

Kommande:
Byte av system för porttelefon, 2021
Nytt låssystem till entrédörrar, 2021

Övrigt

Det finns två gemensamma tvättstugor i källarplan för Köpenhamnsvägen och ytterligare två för övriga adresser. Föreningen har även ett hobbyrum samt en bastu som föreningens medlemmar kan använda utan extra kostnad. Föreningen innehar även en mysig innergård med grillplats, utemöbler, sandlåda och basketkorg.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-01 samt säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter