Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Mariedalsvägen 42

Fågelbacken Malmö

2 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Mariedalsvägen 42

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 86,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0022
Våning 1 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr utgångspris
Avgift: 4 995 kr/mån värme, VA, kabel-TV, bredband
Andel av årsavgift: 3,96%
Pantsatt Ja
Allmänt Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1912
Ventilation F
Energideklaration
Utfärdad den 23 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 160 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Vapensmeden 1
I en fastighet från 1912 ligger denna fint planerade trea med en härlig öppenhet och tidsenlig känsla! Den moderna interiören tillsammans med en väl tilltagen takhöjd, stuckaturer utöver det vanliga samt trägolv skapar en boendemiljö som är både smakfull och vacker. En lägenhet som måste upplevas! Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponerar sig enligt följande:

Hall
Vi träder in i lägenheten och möts av en ljus avlång hall från vilken vi når nästintill lägenhetens alla rum. I första delen av hallen finner vi vacker fiskbensparkett på golvet, som fortsättningsvis övergår i en något modernare trestavsparkett i ek. Vi slås redan här av alla vackra detaljer som detta hem erbjuder i form av tre meters takhöjd, utsmyckade karmar om 40cm samt spegeldörrar i original för att nämna några attribut.

Sovrum 1/Matsal
Till vänster i hallen når vi lägenhetens första rum av tre som ligger i fil. Liksom i övriga rum har vi vackert trägolv, och ljusa väggar. Taket pryds av stuckaturer, och golvet kompletteras ytterligare av höga vita golvlister. Rummet passar väl till sovrum, som matsal alternativt kontor. Möbleringsmöjligheterna är många. Avskiljes från vardagsrummet med pardörrar från byggtiden.

Vardagsrum
Fantastiskt rum som andas tidigt 1900-tal där fiskbensparkett pryder golvet tillsammans med höga golvlister. Väggarna är vita även i detta rum, och dekorerade med lister som sällsynt skådas i nutid. Taket pryds av dekorativa lister och bjuder på stuckatur utöver det vanliga. De stora fönsterna ger ett härligt ljusflöde helt utan insyn, och rummets storlek ger möjlighet till en större soffgrupp samt tv möblemang. Höga pardörrar i spegelutformande separerar vardagsrum samt sovrum.

Sovrum
Fiskbensparketten tillsammans med övriga sekelskiftesattribut följer även in i detta rum. Generöst tilltaget med mycket ljusinsläpp och gott om plats för dubbelsängen samt garderober.

Kök
Lägenhetens kök vetter ut mot innergården, och har mycket plats för förvaring samt goda arbetsytor. Ett klassiskt kök i passande stil med lägenheten, med vit skåpinredning, vitt modernt kakel och bänkskiva i trä som bryter av. Här finner ni också ett "walk in" skafferi. Utrustning: rostfri ugn, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin. Plats för matbord om ca 4 pers.

Badrum
Helkaklat modernt badrum med vitt kakel på väggar med svarta inslag samt matchande svart klinker på golv. Vit kommod med stor spegel ovan, rymlig dusch med glasväggar, tvättmaskin samt wc.

Walk in closet
I hallens ände finns en större klädkammare som rymmer både mindre möblemang för förvaring och stänger för upphängning.
I en fastighet från 1912 ligger denna fint planerade trea med en härlig öppenhet och tidsenlig känsla! Den moderna interiören tillsammans med en väl tilltagen takhöjd, stuckaturer utöver det vanliga samt trägolv skapar en boendemiljö som är både smakfull och vacker. En lägenhet som måste upplevas! Varmt välkomna på visning!

Förening

Mariedalsvägen 42

Förening

Brf Lärkan

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN:
Bostadsrättsföreningen Lärkan bildades 2006 och huset köptes 2008. Föreningen består av 1 lokal och 25 lägenheter varav 1 är hyresrätt fördelade på 3 adresser Eriksrogatan 5, Fågelbacksgatan 16 och Mariedalsvägen 42. Föreningen äger tomten. Byggnaden är uppförd i början av 1900-talet och genomgick flera större renoveringar runt 80-talet.

HUSETS SKICK:
El: Bytt -78.
Tak: renoverades 2012.
Vatten och avloppsstammar: Bytta -79-80.
Fönster: Utbytta ca -80.
Gård: Mysig innergård som är anlagd 2013.
Tvättstuga: Ny tvättstuga 2014, belägen i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Helt nya tvättmaskiner och torktumlare insatt 2017.
Fönster: renoverade 2017.
Trapphus: renoverade 2017.
Källare: ny ventilation samt galler ut mot gatan 2017.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Det finns för närvarande inga inplanerade renoveringar.

INTERNET OCH TV:
TV: Canal Digital (basutbudet ingår i avgiften)
INTERNET: Via Ownit (100/100) ingår i avgiften

ÖVRIGT:
Cykelrum och barnvagnsrum i källaren. Sopsortering och cykelställ på gården.

PARKERING:
Boendeparkering i området, möjlighet till garage i Kronprinsen med separat kö.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
2014 + 2%
2015 oförändrad
Föreningen har enligt nuvarande budget inte någon planerad höjning av avgiften.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2017-10-18). Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

I övrigt hänvisas till dokumentet Köparinformation.

Överlåtelseavgiften är 2,5% av basbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift tas ut med 1% av basbeloppet

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering