Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lorensborgsgatan 3B

Lorensborg Malmö

1 695 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lorensborgsgatan 3B

Antal rum 2 rum
Boarea 57,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 54
Våning 6 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 695 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 2 800 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättsförsäkring
Andel i föreningen: 0,299%
Andel av årsavgift: 0,293602609%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Energideklaration
Utfärdad den 31 juli 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 120 kWh/m² och år
Välkommen till en ljus och rymlig tvåa på sjätte våningen med balkong och stora fönster i väst som blickar ut över villorna på Solbacken och Öresund! Planlösningen i lägenheten är mycket genomtänkt med kvadratmetrarna rätt fördelade. Ett rymligt vardagsrum med plats för så väl matsalsmöblemang som soffgrupp, optimal storlek på kök och sovrum samt med ett bra ljusinsläpp. Här bor du i stabil och välskött förening med låg månadsavgift och med närhet till parker och city!

Förening

Lorensborgsgatan 3B

Förening

Brf Åsunden

Allmänt om föreningen

Brf Åsunden är en äkta bostadsrättsförening som innehar 269 stycken lägenheter och 12 stycken lokaler och består av två åttavåningshus, tre fyravåningshus. Föreningen bildades 1955-11-11. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Örehus Förvaltning. Tomträttsavgälden är omförhandlad för kommande 10 år från 2020-01-01. Ekonomisk förvaltning via Örehus.

BYGGNADENS SKICK:
1986 Nya balkonger och nya 3-glas fönster.
1991 Modernisering av fjärrvärmeundercentraler.
1995 Nya tappvattenledningar.
1997 Ny takpapp.
2004 Upprustning av värmeanläggning och injustering av värmesystemet.
2010: Miljöhus
2010 Relining av avloppsstammarna.
2013 Noggrann besiktning, som resulterade i ny underhållsplan för fastigheterna.
2013 Teglades norrgavlarna om för de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2013 Nytt web-baserat styr- och övervakningssystem för värme och ventilation.
2013 Tilläggsisolering av vindsbjälklag i de två höghusen (Dammfrivägen 48 och Lorensborgsgatan 3).
2015 Omläggning av papptak samt tilläggsisolering av vind (Dammfrivägen 52)
2016 Installerades taggsystem till grindar och portar.
2016 Genomgång och uppdatering av underhållsplanen
2016 Passersystem med taggar installerades för alla trapphusentréer, källare och storgarage
2016 Porttelefon installerades
2017 Polerat upp trapporna
2017 Asfalterat om nedfart till garage
2017 Lagat läcka i garage under 52:an
2019 OVK genomfördes utan anmärkning
2020 Taken har setts över och taket på hus nummer 5 har genomförts
2020 Infotavlor samt digital bokning av föreningens lokaler och tvättstugor
2020 Lekplatsen på gården byggdes om. Sand byttes ut mot gummimatta

PARKERING:
Föreningen har 60 stycken garageplatser för ca 230 kr/mån och 50 stycken parkeringsplatser för ca 100 kr/mån. Separat kösystem tillämpas. I området råder avgiftsfri parkering längs gatorna.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Kabeltv: Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Internet: Ownit eller ComHem. Ownit erbjuder 100/100 Mbit/s för 99 kr/mån.

EKONOMI
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar de närmsta åren.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Tvättsstugor finns i varje fastighets-länga. Sedan taggsystemet infördes har man endast möjlighet att tvätta i den fastighet man bor i. I tvättsstugan finns 2st tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 torkrum. Tillgång till en föreningslokal som ligger i källaren på Lorensborgsgatan 7. Kostnaden är 250 kr varav 150 kr återbetalas efter städning och inspektion.I föreningen finns en modern träningslokal med nya maskiner samt bastu som kan nyttjas om 15 kr/månad samt en nyckeldeposition om 200 kr. I föreningen finns även cykelrum och miljöhus.

EL:
Styrelsen undersöker möjligheter för gemensam el till föreningen.

ÖVRIGT:
Förening har valt att teckna en kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar. Tänk på att hemförsäkring måste var och en teckna själv ändå.

För mer information gå in på föreningens hemsida www.asunden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Området

I Lorensborg finner vi stora grönområden och ett promenadavstånd till Pildammsparken. Det finns gott om mataffärer i området och det är även gång- och cykelavstånd till Malmö stadion och många olika sportklubbar. Det finns skolor och tandläkare i området och Lorensborg ligger även nära köpcentret Mobilia. Med cykel kan du även lätt ta dig till både malmö centrum och ribban. Det finns goda busskommunikationer till så väll Malmö c som Hyllie.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter