Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Krutmeijersgatan 10B

MALMÖ

1 895 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Krutmeijersgatan 10B

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 55,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2018-1-56-8
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 895 000 kr
Avgift: 3 730 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättstillägg (tillkommer obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån avseende bredband 1000 mbit).
Andel i föreningen: 0,77704%
Andel av årsavgift: 0,77704%
Tillträde November
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 18 juni 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 129 kWh/m² och år

Hall

Öppen och ljus hall med praktisk förvaring tack vare två klädkammare - via hallen når vi bostadens samtliga rum och förvaringsutrymmen. Vita väggar och klinker på golvet.

Kök & matplats

Stort och luftigt kök med en välplacerad halvö som bidrar till goda arbets- och förvaringsytor. Köksinredningen består av luckor på underskåp i ljust ask och på överskåp i frostat glas, bänkskiva i grå laminat samt ljust mosaikkakel som stänkskydd. Utrustningen består av spisugn, spisfläkt och kyl/frys - allting i rostfritt stål för en enhetlig känsla. Här finns även utrymme för en matplats om 4-6 personer. Vita väggar och plastmatta på golv.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum som erbjuder plast både för soffgruppen och arbetshörnan. På golvet vilar fin originalparkett och väggarna är vitmålade.

Sovrum

Sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng samt ytterligare förvaringsmöbel. Sovrummet har dessutom en fransk balkong mot den härliga gården vilket bidrar till den ljusa och luftiga känslan. Även här vilar originalparkett och väggarna är vitmålade.

Badrum

Modernt och fräscht badrum som nyligen genomgått en renovering - här har man vid renovering valt att ha glasblock mot köket för att få in naturligt ljus in i badrummet. Utrustningen består av handfat, spegelskåp, toalettstol, duschhörna med glasdörrar samt vägghängt skåp för ytterligare förvaring.

Genomgående och välplanerad tvåa på andra våningen i populära Hästhagen!

Kommande försäljning - Varmt välkomna att anmäla erat intresse redan idag!

På andra våningen i gemytliga Hästhagen ligger denna genomgående lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp. Vi befinner oss i ett lugnt bostadsområde med närhet till centrum och allt Malmö har att erbjuda. Lägenheten erbjuder välplanerade ytor i kombination med en ljus och fräsch interiör. Köket går i ljus ask och erbjuder mycket praktisk förvaring och goda arbetsytor tack vare halvön medan matplatsen hyser matgrupp för 4-6 personer. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat, sovrummet ljust med fransk balkong och hallen ger möjlighet till mycket förvaring tack vare två klädkammare. Vidare har vi ett snyggt badrum som nyligen renoverades i ljusa och moderna toner.

Förening

Krutmeijersgatan 10B

Förening

HSB Brf Ryttmästaren

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1944 och består av 131 stycken lägenheter, 1 affärslokal, 1 föreningslokal, cykelrum, övernattningsrum, hobbyrum, vaktmästeri samt ytterligare 7 lokaler. Fastigheten är byggd 1944. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt, avtalet gäller fram till 2029.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Till föreningen tillhör totalt tre stycken tvättstugor med torkrum belägna i källaren på Krutmeijersgatan 6, 10 och 16.
Föreningen har en övernattningslokal som får hyras av medlemmarna. Lokalen är utrustad med toalett, tvättställ och kyl och rymmer plats för fyra personer. Kostnad är 150kr/tillfälle.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-06-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

Föreningen har kabel-tv samt bredband (1000 mbit) via A3. Detta tillkommer som obligatoriskt tillägg på 150 kr/mån.

Parkering

Boendeparkering kan fås av den som är folkbokförd inom stadsdelen genom gatukontoret.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Enligt föreningens 5-årskalkyl ska avgifterna höjas med cirka 1-2% årligen. Föreningen höjde avgiften med 1% 1/1-2021.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:
2004: Fasaderna byttes ut och färdigställdes 2004
2011: Avloppstammarna spolades, frästes och bedömdes vara i bra skick.
2012-2013: Taken sågs över.
2013-2014: Miljöhuset färdigställdes.
2014: Föreningslokalen genomgick en totalrenovering.
2015-2016: Upprustning av föreningens trädgårdar med bland annat genomgående föryngringsbeskärning, nya uteplatser och grillar samt helt ny lekplats.
2017: Säkerhetsdörrar installerades i samtliga lägenheter.
2017: Postboxar sattes in i entréerna.
2017: Gamla soprummen byggdes om till barnvagnsförråd
2018-2019 Renoverades samtliga tak
2019 Omfogning av skorstenar, sotning av samtliga ventilationskanaler
2020 OVK-besiktning och spolning av stammar

Kommande renoveringar:
- Spolning av stammar och eventuell relining.
- Installation av nytt lås-/inpasseringssystem med taggar.
- Översyn av radiatorer.
- Uppfräschning av trapphus.
- Byte av fönster någon gång under de kommande 10-åren.

Överlåtelseavgift

1 666 kr

Pantsättningsavgift

714 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter