Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kronborgsvägen 12A

Pildammarna Malmö

2 145 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kronborgsvägen 12A

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 67,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 3 (1101)
Våning 2 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 145 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 073 kr/mån inkl värme, VA, bostadsrättstillägg, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 0,62394%
Andel av årsavgift: 0,62394%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar över ett vinds- och källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1945
Energideklaration
Utfärdad den 5 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 181 kWh/m² (Atemp) och år
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med vackert stengolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och en liten garderob.

Kök
Smakfullt kök med vita högblanka luckor, granitskiva samt glasmosaik och spotlights ovanför arbetsytan. Stor matplats med plats för sex personer, parkettgolv, vita väggar och spotlights i tak. Utrustning i form av spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro och kyl/frys.

Vardagsrum
Ett väl tilltaget vardagsrum med fönster i två väderstreck, ljusa väggar och ett vackert parkettgolv. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Rummet har ett fint ljusinsläpp och även en fransk balkong.

Sovrum
Det mindre sovrummet erbjuder gott om plats till förvaring, en hel garderobsvägg, samt kontor eller barnrum. Parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum
Det större sovrummet bjuder på ett vackert burspråk, parkettgolv, grå väggar samt plats för en dubbelsäng. En hel garderobsvägg.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusa toner med badkar, toalett, spotlights i tak och handfat. Renoverat 2019!

Välplanerade och smakfullt renoverad gaveltrea belägen på våning två med hiss!

På optimalt läge intill Pildammsparken med närhet till såväl hav som city och Triangelns kommunikationsmöjligheter finner vi denna genomgående och smakfullt renoverade bostad! Belägen på våning två med hiss finns detta rymliga boende med ett fint ljusinsläpp från tre väderstreck, kök med granitskiva samt helkaklat badrum. Fransk balkong och en stabil och attraktiv förening!

Förening

Kronborgsvägen 12A

Förening

Hsb Brf Roskilde I Malmö

Allmänt om föreningen

HSB Bostadsrättsföreningen Roskilde är en äkta förening. Föreningen köpte huset 1945 och består av 155 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 5 lokaler belägna på Kronborgsvägen 12A-C, SJällandstorget 2A-E och Roskildevägen 17A-C. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Föreningen är mycket välskött med låg belåning och god ekonomi.

GJORDA RENOVERINGAR:
Tappvattenstammar: Byttes i kök och badrum 1995.
Elstammar: Omdragna 2003. Även elcentralen byttes i samband med omdragningen.
Avloppsstammar: Relinade 2014/2015.
Tvättstugorna: Fick nya tvättmaskiner, tumlare och torkskåp 2009.
Bredband: Fiber indraget 2005.
Hiss: Fick nytt maskineri 2008.
Fönster: Byttes i början på 1990-talet.
Tak och fasad: Nytt tak samt omfogning av fasaden 2016.
Ventilation: Renoverades januari 2017.
Installation av grundvattenvärme 2017-2018.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2020-2021 Porttelefoner.
2020-2021 Invändig målning trapphus.
2020-2021 Tvättutrustning.
I dagsläget håller föreningen på och projekterar för byte av varmvattenrören, uppfräschning av gården samt renovering av övernattningslägenheten.

EKONOMI:
Föreningen planerar att höja avgiften årligen med ca 3%. De senaste årens avgiftshöjningar samt investeringen i grundvattenvärmen ger föreningen tillräckligt med utrymme för att kunna finansiera amorteringar samt räntekostnaderna som uppkommer i samband med friköpet av tomten.

TOMTRÄTT:
Föreningens fastighet innehas med tomträtt där Malmö Stad är ägaren. Tomträtt övergår till föreningens ägande i november.

KABEL-TV OCH BREDBAND:
Föreningen har ett analogt TV grundutbud från ComHem som ingår i avgiften. Mot ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften om 202 kr/mån har föreningen dessutom en gruppanslutning med ComHem för bredband, digital-tv och telefoni. Alla lägenheter är även utrustade med HSB-Bolina där man kan ansluta sig till diverse leverantörer.

GEMENSAM EL:
Föreningen har gemensam el med individuella mätare, förbrukningen debiteras i samband med månadsavierna.

PARKERING:
Kontakta kommunen för boendeparkering. Gott om platser och enkelt att hitta parkering i området.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Det finns fyra tvättstugor belägna på källarplan utrustade med tvättmaskin, torktumlare, torkrum, torkskåp och mangelrum. Det finns även cykelrum, hobbyrum med biljard- och bridgebord, fritidslokal, motionsrum och bastu i föreningen.Tre låsta cykelställ finns på gården. Cyklar kan också ställas i cykelkällare vid Själlandstorget 2 B och Roskildevägen 17 C.
Ett hobbyrum ligger i källaren på Själlandstorget 2 B. Här finns ett biljardbord och i det tillhörande förrådet finns några hopfällbara bridgebord. På Själlandtorget 2 A finns en snickarbod. Bastu och motionsrum ligger i källarplanet, Roskildevägen 17 A. Här finns även ett övernattningsrum för gäster som hyrs för ca 150kr/natt. Det finns grill, lekplats och gemensamma utemöbler på den lummiga och välskötta gården.

För mer info: https://www.hsb.se/malmo/brf/roskilde/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering