Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Idaborgsgatan 51

Ellstorp MALMÖ

1 595 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Idaborgsgatan 51

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 70,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 3402
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 3 760 kr/mån inkl. Värme, vatten, TV & bredband,
Andel i föreningen: 0,97575%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 14 december 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 160 kWh/m² och år
HALL
vi träder in i hallen med vackert brädgolv, panel kombinerat med ljusa väggar. Till höger finns avhängningsmöjligheter och från hallen nås bostadens samtliga rum.

VARDAGSRUM
Ljust härligt vardagsrum med stort hörnfönsterparti. Parkettgolv och vita väggar. Från detta rum nås även balkongen i österläge.

KÖK
Köksinredning med ljusa träluckor matchas med vitt kakel ovan en mörkare bänkskiva. Här finns bra med förvaringsutrymme samt arbetsyta. Utrustning så som: kyl/frys, spis/ugn och spisfläkt i rostfritt utförande samt barbänk med plats för 2-4 personer. Väggarna är ljusa och på golvet ligger mörkare golv.

SOVRUM 1
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang om så skulle önskas. I anslutning till sovrummet finns även en rymlig klädkammare. På golvet återfinns samma fina brädgolv som i hallen.

SOVRUM 2
Rum lämpligt som arbetsrum, gästrum eller barnrum. På golvet ligger plastmatta och väggarna är tapetserade.

BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa toner och ljus inredning. Här finns dusch, spegelskåp samt wc.

3:a på Ellstorp!

Trevlig trerummare på väldisponerade kvadratmeter på populära Ellstorp finns nu till salu. Belägen på hörnan högst upp i huset med ljust vardagsrum med stort fönsterparti, sovrum i bra storlek och generösa förvaringsutrymmen. Här bor du med närhet till såväl köpcentra som lummiga grönområden och med cykelavstånd in till centrum.

Förening

Idaborgsgatan 51

Förening

Brf Svenstorp nr 1

Allmänt om föreningen

Brf Svenstorp nr 1 är en äkta förening som är beläggen i Ellstorp i Malmö. Föreningen består av 125 lägenheter där samtliga är upplåtna som bostadsrätt. Brf Svenstorp nr 1 bildades 1943 i samband med byggnationen av att fastigheterna påbörjades. Adresser som omfattar föreningen är Ellstorpsgatan 5A-5D, Sofierogatan 4A-4E, Sofierogatan 6A-6D samt Idaborgsgatan 47, 49, 51 och 53. Föreningen äger marken.

För mer information besök gärna http://www.svenstorp1.se/

Tv och bredband

Föreningen har avtal om TV och bredband via Sydantenn. Grundutbud av kanaler samt bredband med hastighet 100/10 Mbit/s ingår i månadsavgift.
Det finns ett mycket stort utbud av ytterligare TV-kanaler att tillgå som man själv kan teckna med Sydantenn.

Parkering

Föreningen har 37 parkeringsplatser i området. Kostnad för parkeringsplats är 253kr/mån. I dagsläget är det ca två års kötid.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har inte höjt avgiften för 2021.

Renoveringar - utförda och planerade

TIDIGARE RENOVERINGAR
2019 Modernisering av värmesystem
2018 Gemensamt bredband installerades
2018 Digitalisering av källardörrar och tvättstugor
2017 Samtliga avloppsstammar relinade
2015 OVK
2015 Nya porttelefoner i lägenheterna
2015 Nya torkskåp samt övrig behövlig renovering av tvättstugor gjord
2012 Genomgång och uppfräschning av tvättstugor och torkrum samt installation av 3 nya tvättmaskiner i A-huset
2010 Byte/reparation av samtliga tak
2009 Statusbesiktning av avloppsstammar
2009 Renovering och målning av socklar och byte/renovering av källarfönster, genomgång och förbättring av brandskyddet samt byte av källardörrar
2008 Obligatorisk ventilationskontroll genomförd (OVK), Energideklaration utförd
2006 Installation av höghastighetsinternet
2005 Spolning av avloppsstammar inkl. filmning, installation av nya Tv-kanaler, installation av bredband via TV-nätet
2002 Elsanering inklusive byte av elledningar och nya proppskåp i samtliga lägenheter och gemensamhetsutrymmen
1995 Reparation av befintliga balkonger, tvättning och målning av fasader, tillbyggnad av sopsorteringsutrymme samt installation av portkod
1994 Nya lägenhetsytterdörrar, målning av trapphus och källare
1993 Förbättring av utemiljön
1991 Nya fönster och balkongdörrar
1985 Byte av vattenledningar

KOMMANDE RENOVERINGAR
2021 OVK

Övrigt

Till varje bostad tillhandahålls ett vinds- och ett källarförråd.
Tvättstuga finns i varje hus med tvättmaskiner, torktumlare, centrifug och torkrum. Det finns även en snabbtvättstuga och stenmangel i hus A.
Cykelförråd finns i källarplan i varje byggnad.
På området finns miljöhus för sopsortering och i trapphusen finns sopnedkast för hushållssopor.

https://www.sydsvenskan.se/2021-05-02/actionpark-och-hangplatser-i-solen-planeras-vid-ellstorp

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2021-04-30).
Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk.

Bilder

Visa alla

HitCounter