Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gullregnsgatan 2b

Västra Kattarp / Persborg Malmö

595 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gullregnsgatan 2b

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 25,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 266
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 595 000 kr
Avgift: 0 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv, bredband, balkonginglasning
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej
Allmänt - Säljaren disponerar i dagsläget ett källarförråd.

Månadsavgiften fördelas enligt följande:
Avgift bostad:
Obligatoriska tillägg om kr avser:
Värmeavgift:
Balkonginglasning:

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 17 juni 2009
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Tulpanen 1
Välkommen till en smart planerad etta med en härlig uteplats! Här bor du i renoverad lägenhet med ordentligt kök, helkaklat badrum och ett rymligt rum. På lugna återvändsgränden Gullregnsgatan bor du i en trygg förening med härliga grönytor, grillplatser och utmärkta kommunikationer.

Entré:
Välkommen in till en hall med parkettgolv och vita väggar. Bra med avhängning direkt till höger.

Kök:
Ordentligt kök som är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Bra med förvaring och gott om plats med arbetsyta.
Laminatbänkskiva och kakel som stänkskydd. Vita väggar och parkettgolv.

Rum:
Rymligt rum som är kombinerat sovrum/vardagsrum och här finns alla möjligheter till att möblera efter behov. Utgång till uteplatsen i sydostläge. Vita väggar och parkettgolv.

Badrum:
Helkaklade väggar kombinerat med klinkergolv. Här finns WC, handfat, spegelskåp och dusch.

Förening

Gullregnsgatan 2b

Förening

Riksbyggens Brf Tulpanen

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Tulpanen är en äkta förening och har 285 bostadsrätter samt 12 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna är uppförda 1957. Föreningen innehar marken med tomträtt där avgälden senast förhandlades 2017-12-31, denna löper oförändrat i 10 år. Bostadsrättstillägg ingår i fastighetsförsäkring. Det innebär att man som bostadsrättsinnehavare inte behöver ha detta tillägg i sin hemförsäkring.

HUSETS SKICK
Fönster är renoverade under 90-talet
Tak: Utbytt 2002.
Fasad: Plåtfasad, renoverad 2006-2007.
Vattenstammar och avloppsstammar i kök är utbytta 2008. Vattenstammar i badrum är ej utbytta.
Elcentralerna byttes 2008
Tvättstugorna renoverades 2013 med självdoserande maskiner.
Trapphusen renoverades under 2015.
Gårdsombyggnad 2016
För mer info se årsredovisningen.

PLANERADE RENOVERINGAR:
Fönsterbyte 2019 - 2020
Byte av radiatorer 2021
Byte av vattenstammar i badrummen 2023.

EKONOMI:
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1138 kr år 2018).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (455 kr år 2018).

Föreningen har antagit nya stadgar som bl.an påverkar andrahandsuthyrningar.
Föreningen har rätt att ta ut en avgift på 10% av ett prisbasbelopp vid andrahandsuthyrning.
Dom nya stadgarna kommer att vara tillgängliga i september 2019.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen höjde avgiften med 3% from 2018-01-01, detta i samband med att tomträtten omförhandlades.
Föreningen kommer att höja avgiften med 5% 1/10-18 pga. bl.a fönsterbyte.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Separata cykelgarage kan hyras.
Sopsortering i miljöhus
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn
Nyrenoverad bastu på Jägersrovägen 7B. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor.
Tillgång stort och låst cykelförråd.
Tvättstugebokning sker genom modernt taggsystem eller via internet.

GARAGE- OCH PARKERINGSPLATSER
Föreningen har garageplatser för ca 360kr, 55 p-platser 110kr samt carportplatser för ca 190kr separat kösystem tillämpas till samtliga platser. Renovering av carportarna blev klart november 2016.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel TV-leverantör: ComHem.
BREDBAND: Comhem. From 2017-01-01 ingår bredband 100Mbit i månadsavgiften.

ÖVRIGT
Stor och grönskande gård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler, planteringar, boulebana och lekplats. I närområdet finns det även en basket- och bandyplan och en större lekplats med kasebana, sandlådor och gungor. Källsortering finns på gården. Föreningen har en fritids- och studieverksamhet som består av boule, sommarbingo, grillkvällar, dart, pärlbroderi och annat handarbete.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2018-06-20. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering