Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gullregnsgatan 2a

Västra Kattarp/Hindby Malmö

795 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gullregnsgatan 2a

Antal rum 2,5 rum + kök
Boarea 60,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 270
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 795 000 kr utgångspris
Avgift: 4 005 kr/mån inkl VA, värme, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 0,34012%
Andel av årsavgift: 0,34004%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1956
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation F
Energideklaration
Utfärdad den 8 april 2020
Energiklass: F
Primärenergital: 168 kWh/m² och år
Övriga byggnader Säljaren disponerar över ett källarförråd.
Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Innanför dörren välkomnas du av hallen där ytterkläder kan hängas av, och du vidare når alla bostadens rum. Golvet utgörs av ljust brädgolv och väggarna är vitmålade. Hallen erbjuder gedigen förvaring i form av inbyggda garderober.

Kök:
Genom hallen når du det ljusa köket med köksluckorna är i ljus fanér och rostfri arbetsbänkfinn med kakel ovanför. Köket är utrustat med integrerad kyl/frys, spis/ugn, spisfläkt samt en mindre diskmaskin.

Halva:
Intill köket ligger en halva som idag används som matsalsdel, men det finns möjlighet att stänga ingången från köket och skapa ett separat rum. Väggarna är vita och golvet utgörs av ljust laminat.

Vardagsrum:
Vardagsrummet har ett stort ljusinsläpp samt samma brädgolv som i hallen. Här erbjuds en gedigen yta för socialt umgänge och finns plats för såväl soffmöblemang och matsalsbord eller skrivbord. Från vardagsrummet når du bostadens balkong där du kan avnjuta solen från eftermiddag till kväll.

Sovrum:
Väldisponerat och rogivande sovrum med vitmålade väggar och på golvet finner vi återigen brädgolvet. Rummets gedigna yta ger plats för både säng men även garderob eller skrivbord.

Badrum:
Fräscht och helkaklat badrum med vita väggar och mörkare klinkegolv. I badrummet finner du wc, handfat, spegelskåp samt badkar.

Eftertraktad 2,5a som har möjligheter att göras om till 3a nu till salu!

På populär adress finner du denna genomgående bostad som bjuder på bland annat fiskbensparkett, renoverat badrum, stort ljusinsläpp och en tilltagen inglasad balkong med härlig utsikt över innergården. Lägenheten har en halva intill köket som idag används som matsalsdel, men det finns möjlighet att skapa separat rum. Bostaden ingår en stabil förening med en härlig och barnvänlig inhägnad innergård som nyligen har försetts med grindar. I närområdet finner du goda kommunikationslinjer i form av buss och tåg samt närhet till stormarknad.
Varmt välkommen på visning!

Förening

Gullregnsgatan 2a

Förening

Riksbyggens Brf Tulpanen

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Tulpanen är en äkta förening och har 285 bostadsrätter samt 12 lokaler med hyresrätt. Fastigheterna är uppförda 1956. Föreningen innehar marken med tomträtt där avgälden senast förhandlades 2017-12-31, denna löper oförändrat i 10 år. Bostadsrättstillägg ingår i bostadsrättstillägg, vilket innebär att man som bostadsrättsinnehavare inte behöver ha detta tillägg i sin hemförsäkring.

Hemsida: http://brftulpanen-malmo.se/

HUSETS SKICK
2020 - bytte portdörrar och installera grindar till innergårdarna
2019/20 - Bytte fönster
2016 - Gårdsombyggnad
2016 - Renovering av carport till parkering
2015 - Trapphuset renoverades
2013 - Renoverades tvättstugorna
2008 - Vatten- och avloppsstammar i kök byttes ut
2008 - Elcentralerna byttes ut
2007 - Fasaden renoverades
2002 - Taket las om

KOMMANDE RENOVERINGAR
Planerar att 2023 göra stambye/relining av avloppsstammar i badrum.
För mer info se årsredovisningen.


EKONOMI:
Riksbyggen sköter den ekonomiska förvaltningen.
Engångsavgifter i samband med en överlåtelse;
Överlåtelseavgift 2,5% av gällande prisbasbelopp, säljaren betalar (1623 kr år 2019).
Pantsättningsavgift 1% av gällande prisbasbelopp per pant (465 kr år 2019).

Föreningen stadgar reglerar andrahandsuthyrningar. Föreningen har t.ex. rätt att ta ut en avgift på 10% av ett prisbasbelopp vid andrahandsuthyrning.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Föreningen höjde avgiften med 2 procent den 1/10-19. Avgiften sänktes då om 190 kr för de lägenheter med inglasad balkong eftersom inglasningen då är avbetald.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Tillgång stort och låst cykelförråd och har även separata cykelgarage som kan hyras. Det finns sopsortering i miljöhus.
Föreningen har en nyligen iordningställd övernattningslägenhet som går att hyra för 200kr/dygn.
Nyrenoverad bastu på Jägersrovägen 7B. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor.
Fritidslokal finns på Jägersrovägen 11C. Här finns biljardbord, darttavlor och bordtennisbord. Nyckel finns att kvittera ut på expeditionen för en engångskostnad på 200 kronor. Tvättstugebokning sker genom tagsystem eller via internet.

GARAGE- OCH PARKERINGSPLATSER
Föreningen har garageplatser för ca. 360, 55 p-platser 110kr samt carportplatser för ca 190kr separat kösystem tillämpas till samtliga platser.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel TV-leverantör och bredband från ComHem. 100Mbit bredband ingår i månadsavgiften.

ÖVRIGT
Stor och grönskande gård med grillplats, tillgång till gemensamma utemöbler, planteringar, boulebana och lekplats. I närområdet finns det även en basket- och bandyplan och en större lekplats med rutschkana, sandlådor och gungor. Föreningen har en fritids- och studieverksamhet som består av boule, sommarbingo, grillkvällar, dart, pärlbroderi och annat handarbete.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter