Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Eslövsgatan 4

Sorgenfri Malmö

1 695 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Eslövsgatan 4

Antal rum 2 rum
Boarea 43,80 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 00014
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 695 000 kr utgångspris
Avgift: 2 520 kr/mån inkl värme, va, kabel-tv samt bredband
Andel i föreningen: 0,01918%
Andel av årsavgift: 1,93558%
Driftskostnad 6 010 kr/år
varav
El: 3 120 kr
Försäkring: 1 734 kr
Övrigt: 1 156 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Kostnaden i övrigt-posten är för gas.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 17 juni 2019
Energiklass: G
Energiprestanda: 3545 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 215 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Sagan 7
Varmt välkomna till en trivsam lägenhet där vi erbjuds en generös takhöjd, balkong med förmiddagssol och sovrum med fönster mot den lugna innergården.

Hall

Du välkomnas in i en ljus hall med vita väggar och vackert trägolv. Plats för avhängning av ytterkläder samt skoförvaring.

Badrum

Vidare kommer du till badrummet som har vitt kakel, vita väggar och grått stengolv. Badrummet har WC, handfat och badkar.

Sovrum

Rymligt sovrum med högt i tak och härligt ljusinsläpp. Sovrummet har ett vackert ljust trägolv, vita väggar samt en grå/grön fondvägg. Här har du även goda förvaringsmöjligheter tack vare den inbyggda garderoben. Skönt med utsikt över den lummiga innergården.

Kök

År 2015 flyttades köket ut till vardagsrummet och skapade en klassisk öppen planlösning. Stommar och luckor är alla vita och är från Ikea. Vacker bänkskiva i gjuten betong och trevliga öppna hyllor. Köket har gasspis, ugn från Upo, fläkt från Akpo och kombinerade kyl och frys. Här finns även god förvaring tack vare ett rymligt skafferi.

Vardagsrum

En fantastisk vacker fiskbensparkett är genomgående i köket och vardagsrummet. Vardagsrummet är rymligt och här får du både plats med sällskapsyta och matplats. Rummet har vita väggar och här får du ett vackert ljusinsläpp från fönstret och balkongen. Från vardagsrummet når du ut till en härlig balkong där du kan njuta av ditt morgonkaffe tack vare förmiddagssolen.

En välplanerad tvåa med högt i tak och vacker fiskbensparkett

Här presenterar vi en mysig tvåa med härligt ljusinsläpp! Lägenheten har högt i tak och har en vacker fiskbensparkett. Tack vare den välplanerade rumsindelningen får du utrymme för både sällskapsyta och matplats i vardagsrummet. Du får även lyxen att kunna gå ut på balkong med sol mellan morgon och fram till tidig eftermiddag. Föreningen har även en härlig takterrass där man kan njuta av härliga soltimmar!
Här bor du i ett attraktivt område med närhet till nöje och restauranger. Varmt välkommen på visning!

Förening

Eslövsgatan 4

Förening

Brf Eslövsgården

Allmänt om föreningen

Brf Eslövsgården är en äkta bostadsrättsförening som bildades då huset stod färdigt 1938. Föreningen består av 45 lägenheter varav en butikslokal på Eslövsgatan 4 och Spånehusvägen 63 A-C. Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Som medlem i föreningen bjuds du på gemensam takterrass, övernattningsrum, minigym samt en mycket trivsam innergård med mycket växtlighet och grönska.

FASTIGHETENS SKICK
Tak: Under 1980-talet lades nytt tak. Taket byttes under 2016 men kommer läggas om, förhoppningsvis under 2021 igen. Detta på grund av att tidigare entreprenör inte utfört arbetet på rätt sätt.
Vattenstammar: Renoverade under 1990-talet.
El: Renoverade under 1990-talet.
Fönster: Ytterprofiler renoverades under 1990-talet.
Säkerhetsdörrar: Installerades 2004
Trapphus: Renoverades 2005
Balkonger: Renoverades 2010
Takterrass: Renoverades 2012
Avloppsstammar: Relining 2012/2013
Dränering: 2013
Obligatorisk ventilationskontroll (OKV): År 2014 i föreningens samtliga lägenheter
Fasad: Renoverad 2016
Besiktning: År 2017 av samtliga lägenheters kök och badrum

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Alla medlemmar har tillgång till takterrass, hobbyrum, minigym och cykelkällare. Här finns även två stycken tvättstugor med totalt 4 st tvättmaskiner från 2013, 2 st torktumlare, 2 st torkskåp och en mangel.

Övernattningsrummet finns att boka kostnadsfritt. Där finns även dusch och toalett.

TV och INTERNET
Kabel-tv via Com Hem ingår i avgiften.
Bredband via Com Hem 50 Mbit ingår i avgiften. Tilläggstjänster (såsom snabbare bredband och fler TV-kanaler) går att beställa till rabatterat pris från Com Hem.

EKONOMI
Inga uppgifter om några avgiftshöjningar.

Föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5% av basbeloppet och en pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet. Båda betalas av köparen.

ÖVRIGT
Läs mer om föreningen här! www.brfeslovsgarden.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-22. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifter om föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närservice

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Bilder

Visa alla

HitCounter