Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Erikstorpsgatan 8

Ribersborg Malmö

3 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Erikstorpsgatan 8

Antal rum 3 rum
Boarea 89,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 22
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 995 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 846 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg
Andel i föreningen: 6,92%
Andel av årsavgift: 7,6%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 24 februari 2020
Energiklass: G
Primärenergital: 220 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas


Hall
Via hissen eller trapphuset når vi den rymliga hallen med bra förvaringsmöjligheter och god avhängningsyta. Vi stiger in på vacker och eftertraktad kalksten som sedan övergår i fiskbensparkett vilken fortsätter i hela vardagsrummet. Väggarna är ljusa. Redan här känner vi av bostadens goda och smakfulla skick.

Vardagsrum
Från hallen öppnar det härliga vardagsrummet upp sig med fönster in mot gården och en väl tilltagen yta. På golvet vilar samma vackra fiskbensparkett som i hallen vilket ger en enhetlig känsla. Rummet erbjuder plats för så väl den större soffgruppen som för matsalsmöblemanget. Här finns en vacker öppen spis. En väl tilltagen balkong i soliga söder, lugnt belägen in mot den välskötta och blomstrande gården.

Kök
Välutnyttjat och helrenoverat kök, inrett med vita skåpsluckor, bänkskivan i marmor samt stänkskydd i marmor. Bra förvaring i både över- och underskåp. Maskinell utrustning i form av integrerad kyl/frys, vinkyl, diskmaskin, inbyggd varmluftsugn och mikro, fläkt och gashäll. Brädgolv, ljusa väggar och plats för ett mindre matbord.

Badrum
Helkaklat badrum inrett i exklusiv marmor. Duschvägg i klarglas, toalett, handfat med kommod, handdukstork samt god förvaring. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Sovrum
Intill köket ligger ett av de två sovrummen. Vackert brädgolv ligger på golvet och väggarna är ljusa. En stor garderob med smart inredning.

Sovrum
Det större sovrummet har ett vackert brädgolv och ljusa väggar. Beläget mot innergården.
På oemotståndliga Ribersborg med dess rika utbud på caféer och restauranger ligger denna våning med en svårslagen charm. Denna topprenoverade bostad som uppgår till 89 kvm har renoverats i en exklusiv touch med högkvalitativa materialval, bostaden fördelar sig på tre rum med en genomgående och ljus planlösning. Överallt i lägenheten återfinns de tidstypiska detaljerna från 40-talet så som originaldörrar, tilltagen takhöjd och en underbar öppen spis. Utöver alla dessa attribut skall även nämnas en balkong i söder och hiss. Detta är en bostad som måste upplevas!

Förening

Erikstorpsgatan 8

Förening

Brf Erikstorp 8

Allmänt om föreningen

Brf Erikstorp 8 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Malmö Erikstorp 3 med adress Erikstorpsgatan 8. Huset uppfördes 1944 och består av 20 stycken lägenheter varav 2 stycken fortfarande är hyresrätter. I november 2008 förvärvade föreningen fastigheten som då ombildades till bostadsrättsförening. Föreningen förvaltas av Akevo.

UTFÖRDA RENOVERINGAR/KOMMANDE RENOVERINGAR:
2000: Byte av vattenstammarna.
2010: Elstammar samt delvis nytt värmesystem med nya radiator- och stamventiler, för lägre energiförbrukning.
2011: Säkerhetsdörrar, nya treglasfönster med lågt U-värde (Mockfjärd), fiberanslutning till Tele2.
2012: Hissen renoverades.
2013: Balkongrenovering, spolning av avloppsstammarna.
2015: Relining av avloppsstammarna.
2016: Renovering av golv i entrén, målning av gårdsdörren.
2019: Takrenovering. Renovering av en av hyresrätterna.
2020: Uppfräschning av gården, nu port till entrén.
2021: Kanalerna till de öppna spisarna ska gås över.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR:
Avgiften kommer höjas med 2% den 1 juli 2020.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Bostadsrättstillägg till bostadsrättsinnehavarens hemförsäkring ingår i månadsavgiften.

TV-OCH INTERNETANSLUTNING
Kabel-tv via Canal Digital. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Fiber finns indraget via Bredbandsbolaget. Lägenhetsinnehavaren tecknar separat avtal med dem.

GEMENSAM EL
Föreningen har gemensam hushållsel vilket innebär att avtal med elbolag inte skall tecknas av innehavaren. Varje lägenhet har en egen elmätare som avläses av föreningen en gång om året. Underlag för debiteringen är innehavarens elförbrukning föregående år. Kostnaden för varje hushåll preliminärdebiteras varje månad på avgiftsavin och regleras efter avläsning.

PARKERING:
Boendeparkering råder i området.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter