Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ellstorpsgatan 3C

Ellstorp Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ellstorpsgatan 3C

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 34,00 kvm
Föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 83
Våning 6 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr
Avgift: 2 984 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 89 kr/månad för bredband
Andel i föreningen: 0,6264%
Andel av årsavgift: 0,6264%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 18 september 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 133 kWh/m² och år

Hall

Vi välkomnas in i en luftig hall med gott om förvaring med två inbyggda garderober. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger ett stilrent laminatgolv i fiskbensmönster som är genomgående i hela lägenheten.

Badrum

Helkaklat badrum renoverat i föreningens regi i samband med stambyte. Vitt kakel och grå klinker. Badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, WC och dusch med vikbara duschväggar.

Kök

Totalrenoverat kök från Kvik där köksinredningen går i en elegant grå kulör. Optimal förvaring i över- och underskåp. Här rymmer det plats för ett matbord för ca 4 personer. Köket är utrustat med induktionshäll (Gorenje), kyl/frys (Gorenje), vask, mikrovågsugn (Gorenje) och fläkt (Witt).

Sovalkov/Vardagsrum

Bostadens sällskapsrum där vi finner en mysig sovalkov och ett rymligt rum där du får plats med soffgrupp. Här hittar vi även utgång till bostadens stora balkong där du kan förgylla många av årets varma sommardagar.

Totalrenoverad etta högst upp i huset med stor balkong!

Just nu ges tillfälle att förvärva denna totalrenoverade enrummare med stor balkong där du kan förgylla många av årets varma sommardagar. Här är det bara att flytta in till en smakfullt renoverad bostad. Vi välkomnas in i hallen med plats för förvaring i en inbyggd garderob, rymligt och fräscht helkaklat badrum. Till höger om hallen finner vi ett stilrent kök där köksinredningen går i grå kulör med bra förvaring i över- och underskåp, en rymlig sovalkov med industriväggar och ett rymligt sällskapsrum med utgång till bostadens stora balkong med härlig utsikt över takåsarna.
Bo med låg boendekostnad i stabil förening omgiven av grönska och med närhet till matbutiker, kommunikationer, City och all service som erbjuds kring Värnhemstorget.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Förening

Ellstorpsgatan 3C

Förening

HSB Brf Magne

Allmänt om föreningen

HSB Brf Magne innefattar 122 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt, samt 2 hyresrättslokaler. Fastighetens hus uppfördes 1943-44 och föreningen äger marken. Adresser som tillhör föreningen är Ellstorpsgatan 3 A-E och Sofierogatan 1. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Styrelsen anser att avgiften i normalfallet skall höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Renoveringar - utförda och planerade

2021 Slutfördes arbetet med stambyte av vatten- och avloppsstammar i lägenheterna. Nu ska arbetet med bottenplattans relining slutföras.
2020 Såg föreningen över värmecentral och termostater för eventuell åtgärd.
2019 Målades/impregnerades utedetaljer i trä.
2018 Kompletterades utemiljön ytterligare med belysning vid grillplatser.
2017 Genomfördes en OVK-besiktning och brandsäkerheten sågs över samt nya brandsläckare införskaffades. Arbetet med uppfräschningen av utemiljön fortsatte med nya utemöbler och växter. Även stammarna filmades, nytt torkaggregat installerades i tvättstuga och järnbalkar sattes upp på samtliga källarfönster.
2016 Förbättrades utemiljön med pergolor över grillplatserna, montering av en grind och häckplanteringar. Samma år fick träningslokalen ett nytt multigym och vattenstammarna i kök och badrum filmades inför den kommande renoveringen/bytet av stammarna.
2015 Installerades rörelsestyrd belysning i trapphus samt källare- och vindsutrymmen.
2013/2014 Renoverades taket och fasaden. Samma år målades fasaden.
2013 Gjordes en rensning av imkanaler.
2012 Färdigställdes träningslokalen.
2011 Gjorde styrelsen tillsyn av alla lägenheter.
2010/2011 Gjorde flera utrymmen i källaren (tidigare soprum) om till förråd, städförråd och toalett.
2011 Installerades postboxar
2010 Dränerades och isolerades grunden. Dessutom färdigställdes markomläggningen, nya gångbanor, cykelskjul och nya sittgrupper med grill.
2008/2009 Genomfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2007 Målades trapphusen och fjärrvärmesystemet moderniserades.
2006 Besiktigades samtliga fönster med godkänt resultat. Samma år besiktigades balkongdörrarna.
2005 Installerades ett nytt låssystem i fastigheten med taggar (3 st) och kodlås istället för nycklar.
1996 Renoverades balkongerna.
1990/1991 Byggdes hissarna om och ny korgbeklädnad installerades.
1996 Byttes elledningar och nya proppskåp sattes in i lägenheterna.
1987/1988 Byttes samtliga vattenstammar.

KOMMANDE:
Efter avslutat stambyte väntar renovering av trapphus, källare och hissar. I detta ingår återställning av den lokal som föreningen tidigare hyrt ut som drabbades av en vattenläcka under stambytet.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Övrigt

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett tillhörande torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum samt en träningslokal som medlemmarna kan nyttja utan kostnad.

I föreningen finns en välskött och lummig gård som är utrustad med grillplatser och ett miljöhus.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/magne

Ovanstående uppgifter är inhämtade av säljaren samt berörd förening 2021-08-05. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Ellstorp är området, som när det byggdes på 1940-talet, var ett av de första storskaliga bostadsområdena i Malmö med sina 1 100 lägenheter. Idag är det populärt bland de som vill bo bland gröna ytor och med cykelavstånd till centrum. Flera av husen står som friliggande längor samlade kring skyddade innergårdar, i närheten ligger Ellstorpsparkens promenadstråk.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter