Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ellstorpsgatan 3C

Ellstorp Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ellstorpsgatan 3C

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 42,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 65
Våning 2 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr
Avgift: 3 315 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/månad tillkommer för bredband. Total månadskostnad blir alltså 3 404 kronor.
Andel i föreningen: 0,69635%
Andel av årsavgift: 0,69635%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Enligt föreningens register är lägenheten registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2 rok.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 18 september 2018
Energiklass: E
Primärenergital: 133 kWh/m² och år

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Badrum

Trivsam gårdsvänd mini-tvåa på populära Ellstorp!

På andra våningen i stabil förening tar vi klivet in i denna kvadratsmarta tvårummare på Ellstorpsgatan 3C. Vi möts av en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter i form av två stora inbyggda garderober, från hallen tar vi oss vidare in till ett ljust och rymligt vardagsrum med ett generöst fönsterparti mot föreningens innergård. Ytorna möjliggör plats för både en matplats och soffhörna utan problem, vi finner även tidsenliga fyrtiotals-attribut såsom djupa fönsternischer och fönsterbrädor i sten. Sovrummet med fönster in mot den lugna gården ligger i anslutning till hallen med plats för en dubbelsäng. Vidare bjuder bostaden på ett kök med gott om förvaring samt plats för ett mindre matbord och ett helkaklat badrum från 2020.

På Ellstorp bor du nära såväl city som grönskande parker och har tillgång till all service som erbjuds vid Värnhem och Entré. I närheten finns goda kommunikationer att tillgå med både stads- och regionbussar från Värnhem, tåg från Östervärn samt närhet till pendlingsvägarna. Nu ges tillfälle, missa inte!

Välkommen med din intresseanmälan!

Förening

Ellstorpsgatan 3C

Förening

HSB Brf Magne

Allmänt om föreningen

HSB Brf Magne innefattar 122 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt, samt 2 hyresrättslokaler. Fastighetens hus uppfördes 1943-44 och föreningen äger marken. Adresser som tillhör föreningen är Ellstorpsgatan 3 A-E och Sofierogatan 1. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

Tv och bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och 100 Mbit/s fiberoptiskt bredband via Ownit.

Parkering

I området råder boendeparkering. För mer information se: www.malmo.se

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Styrelsen anser att avgiften i normalfallet skall höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmo

Renoveringar - utförda och planerade

2021 Slutfördes arbetet med stambyte av vatten- och avloppsstammar i lägenheterna. Nu ska arbetet med bottenplattans relining slutföras.
2020 Såg föreningen över värmecentral och termostater för eventuell åtgärd.
2019 Målades/impregnerades utedetaljer i trä.
2018 Kompletterades utemiljön ytterligare med belysning vid grillplatser.
2017 Genomfördes en OVK-besiktning och brandsäkerheten sågs över samt nya brandsläckare införskaffades. Arbetet med uppfräschningen av utemiljön fortsatte med nya utemöbler och växter. Även stammarna filmades, nytt torkaggregat installerades i tvättstuga och järnbalkar sattes upp på samtliga källarfönster.
2016 Förbättrades utemiljön med pergolor över grillplatserna, montering av en grind och häckplanteringar. Samma år fick träningslokalen ett nytt multigym och vattenstammarna i kök och badrum filmades inför den kommande renoveringen/bytet av stammarna.
2015 Installerades rörelsestyrd belysning i trapphus samt källare- och vindsutrymmen.
2013/2014 Renoverades taket och fasaden. Samma år målades fasaden.
2013 Gjordes en rensning av imkanaler.
2012 Färdigställdes träningslokalen.
2011 Gjorde styrelsen tillsyn av alla lägenheter.
2010/2011 Gjorde flera utrymmen i källaren (tidigare soprum) om till förråd, städförråd och toalett.
2011 Installerades postboxar
2010 Dränerades och isolerades grunden. Dessutom färdigställdes markomläggningen, nya gångbanor, cykelskjul och nya sittgrupper med grill.
2008/2009 Genomfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2007 Målades trapphusen och fjärrvärmesystemet moderniserades.
2006 Besiktigades samtliga fönster med godkänt resultat. Samma år besiktigades balkongdörrarna.
2005 Installerades ett nytt låssystem i fastigheten med taggar (3 st) och kodlås istället för nycklar.
1996 Renoverades balkongerna.
1990/1991 Byggdes hissarna om och ny korgbeklädnad installerades.
1996 Byttes elledningar och nya proppskåp sattes in i lägenheterna.
1987/1988 Byttes samtliga vattenstammar.

KOMMANDE:
Efter avslutat stambyte väntar renovering av trapphus, källare och hissar. I detta ingår återställning av den lokal som föreningen tidigare hyrt ut som drabbades av en vattenläcka under stambytet.

I övrigt följer föreningen en underhållsplan.

Övrigt

Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner och en torktumlare samt ett tillhörande torkrum. I föreningen finns även ett hobbyrum samt en träningslokal som medlemmarna kan nyttja utan kostnad.

I föreningen finns en välskött och lummig gård som är utrustad med grillplatser och ett miljöhus.

För mer information besök gärna föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/magne

Ovanstående uppgifter är inhämtade av säljaren samt berörd förening 2021-08-05. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter