Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Branteviksgatan 5A

Sorgenfri Malmö

595 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Branteviksgatan 5A

Antal rum 1 rum
Boarea 24,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 75
Våning 7 av 10, hiss finns
Ekonomi Pris: 595 000 kr
Avgift: 2 253 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Andel i föreningen: 0,33145%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1955-1957
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 8 oktober 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 152 kWh/m² och år
Välkommen upp till våning sju där denna etta är belägen. Här möts ni av välplanerade kvadratmeter och en stor inglasad balkong som bjuder på en fantastiskt utsikt. Dessutom erbjuds det helkaklat badrum, stor klädkammare till förvaring och en bra planerad kokvrå. En perfekt lägenhet för dig som vill sätta din egen prägel.

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet. Golv: Parkett Väggar: Tapetserade

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel och grå klinker. Det finns här wc, dusch med duschväggar, handfat med kommod och spegelskåp.

Kokvrå

kokvrå med köksskåp i original. Det finns här spis, ugn, och kylskåp. Golv: Parkett

Rum

Rymligt rum med olika möbleringsalternativ. Här finns en stor klädkammare för förvaring. Även utgången till balkongen har ni här. Golv: Parkett Väggar: Tapetserade

Balkong

Stort inglasad balkong som har en fantastiskt utsikt och erbjuder förmiddagssol.

Välplanerad etta på sjunde våningen med stor inglasad balkong

Välkommen upp till våning sju där denna etta är belägen. Här möts ni av välplanerade kvadratmeter och en stor inglasad balkong som bjuder på en fantastiskt utsikt. Dessutom erbjuds det helkaklat badrum, stor klädkammare till förvaring och en bra planerad kokvrå. En perfekt lägenhet för dig som vill sätta din egen prägel.

Här bor ni på bra läge med närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln som har ett stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det är goda kommunikationer och bara ett par minuter bort har ni både tågstation och Malmö express stadsbuss. Varmt välkomna på visning!

Förening

Branteviksgatan 5A

Förening

Hsb Brf Torbjörn

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Torbjörn är en äkta förening och förfogar över tre hus från 1957 med sammanlagt 140 lägenheter, 4 st lokaler med bostadsrätt och 5 st med hyresrätt. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. Marken innehas med tomträtt och nuvarande tomträttsavgäld löper ut 2025-12-31. För den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick.

Tv och bredband

TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem och basutbudet ingår i månadsavgiften.

BREDBAND
Föreningen har avtal med bredband via Ownit. Medlemmarna tecknar och bekostar själva sina avtal.

Parkering

Föreningen tillhandahåller 40 utomhusplatser för uthyrning för 95 kr/mån. Till dessa är det separat kö. Föreningen tillhandahåller även 230 garageplatser till en kostnad ca 250 kr/månad. Separat kö där medlemmar i föreningen ges företräde. Utöver det råder det boendeparkering i området.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningens syn på dess ekonomi är att den är god och dem har en mycket låg belåning per kvm. Det finns i nuläget inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat med bostadsrättsföreningen den 2021-04-26). Styrelsens grundtanke är att avgifterna ska höjas med 2% årligen för att undvika stora höjningar enskilda år. Samt amortera ner skulderna för att ha bättre utrymme att finansiera framtida underhållsbehov.

Renoveringar - utförda och planerade

Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.

Utförda renoveringar
- Byte av vattenpumpar 2019
- Detektorbelysning i tvättstugan 2019
- Tak renoverades 2018
- Relining avloppsstammar 2017
- Byte av hiss på Branteviksgatan 5B 2016
- Garagetak 2015
- Byte av vattenstammar 2010
- Fönsterbyte och balkonger glasades in 2000

Planerade renoveringar
Femårsplan: Fogning fasader, renovering av torget och i samband med det tätning av garagetaket, renovering stuprör/ skärmtak, fönsterbyte lokaler, ventilbyte element, elstolpar garage och gemensam el. Det som ligger främst är renovering av torget och tätning av garagetaket.

Övrigt

I hus 9 finns samtliga gemensamma lokaler, bastu, gym, samt en mindre festlokal.
Föreningen innehar fyra stycken gemensamma tvättstugor. Föreningen innehar även barnvagnsrum och cykelrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Sorgenfri är ett bostadsområde i stadsdelen Södra Innerstaden. Området består till största delen av bostadsrätter med byggnation från 50- och 60-talet. Här har vi närhet till Möllevångstorget, Folkets Park, S:t Knut och Triangeln med stort utbud av restauranger, caféer och shopping. Det tar ca 5 min att komma till den nya tågstationen som tar dig vidare till både Hyllie och centralen.

Närservice

Närhet till ICA matbutik, pizzeria, pub och nöjen.

Kommunikation

Med ett gångavstånd på ca 5 minuter når vi hållplats för Malmö express stadsbuss som tar oss genom hela Malmö. Härifrån avgår även flertalet andra stadsbussar.

Parkering

Se fliken "föreningen" för mer information.

Övrigt

I närområdet finner vi Sorgenfri vårdcentral.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter