Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tullgatan 3B

Lund Centrum Lund

2 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tullgatan 3B

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 62,00 kvm
enl uppmätning SS 21054: 2020

Lägenhet

Upplåtelseform Andel i bostadsförening
Lgh.refnr 11
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 995 000 kr utgångspris
Avgift: 3 210 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband och el
Andel i föreningen: 4,28592%
Andel av årsavgift: 4,28592%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar ett vindsförråd och två källarförråd.

Byggnad

Byggnadsår 1926
Energideklaration
Utfärdad den 23 oktober 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 167 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 185 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Repslagaren 18
På en av Lunds mest attraktiva adresser finner vi denna välplanerade tvåa från 1926. Högt i tak, vacker originalparkett och djupa fönsternischer skapar en trevlig atmosfär. Bostaden erbjuder ett stort renoverat kök med matplats för vännerna, underbar balkong mot gården och ett härligt ljusflöde med fönster i två väderstreck. Tullgatan är en lugn gata, intill Södra Esplanaden, med stadens puls och trevliga Stadsparken precis runt hörnet.

I Bf Högevall UPA bor du i en av Lunds äldsta föreningar med en vacker och lugn innergård, välskött hus och låga månadsavgifter som inkluderar både el och bredband.

Välkommen hem!

HALL

Vi välkomnas in i denna ljusa tvåa till rymlig hall med plats att hänga av sig ytterkläderna och möjlighet till mer förvaring. Fönster i två väderstreck släpper in ljus över originalparkett och vita väggar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Ny säkerhetsdörr är installerad.

KÖK

Till höger från hallen öppnar köket upp sig med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats för sex personer. Köket renoverades 2014 med ljusgrå luckor, ljus bänkskiva och vitt kakel. Utrustning: Spishäll, köksfläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och integrerad diskmaskin. Brädgolv matchas med vita väggar. Via dubbla glasdörrar nås en helt underbar balkong med plats för soffor och med utsikt mot föreningens trevliga innergård. Här njuts solen på morgon och kväll på en avskild och tyst plats mitt i centrum.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum där originalfönster, originalparkett och högt i tak skapar en ljuvlig atmosfär. Vardagsrummet rymmer enkelt båda soffgrupp och läshörna. Väggarna är vita och ljusblå.

SOVRUM

Via skjutdörr från vardagsrummet och med spegeldörr från hallen nås rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och skrivbord. Flertalet garderober ger utmärkt förvaring i detta rum som pryds av parkettgolv, ljusgråa väggar och mönstrad fondtapet.

WC OCH DUSCH

I anslutning till hallen finns dusch och wc separerade. Toaletten är halvkaklad i vitt och blått och rymmer wc, handfat och hyllor för förvaring. Duschrummet nås också från hallen med våtrumsmatta, våtrumstapet och handdukstork.

ÖVRIGT

I föreningens register är lägenheten angiven som 58,2 kvm. Uppmätning enligt mätnorm SS 21054: 2020 gjordes via Eklund och Eklund 2020-06-16. Protokollet finns som bilaga i annonsen. Föreningen är en bostadsförening. Spekulanter uppmanas att noggrant kontrollera stadgarna.

Genomgående tvåa med stor balkong, renoverat kök och låg månadsavgift!

På en av Lunds mest attraktiva adresser finner vi denna välplanerade tvåa från 1926. Högt i tak, vacker originalparkett och djupa fönsternischer skapar en trevlig atmosfär. Bostaden erbjuder ett stort renoverat kök med matplats för vännerna, underbar balkong mot gården och ett härligt ljusflöde med fönster i två väderstreck. Tullgatan är en lugn gata, intill Södra Esplanaden, med stadens puls och trevliga Stadsparken precis runt hörnet.

I Bf Högevall UPA bor du i en av Lunds äldsta föreningar med en vacker och lugn innergård, välskött hus och låga månadsavgifter som inkluderar både el och bredband.

Välkommen hem!

Förening

Tullgatan 3B

Förening

Bf Högevall u.p.a

Allmänt om föreningen

FÖRENING
Bostadsföreningen Högevall U.P.A bildades 1926, samma år som fastigheten byggdes. Bostadsföreningen består av 24 lägenheter fördelade på tre trappuppgångar. Ekonomisk förvaltare är HSB.

ALLMÄNT OM BOSTADSFÖRENINGAR
En bostadsförening är ett bostadsföretag och en ekonomisk förening, tillika en äldre boendeföreningsform som existerade innan bostadsrättslagen introducerades (1930). Inga nya bostadsföreningar av denna typ får idag bildas. Bostadsföreningar lyder under Lagen om ekonomiska föreningar och den specifika föreningens stadgar. I skatterättsligt hänseende behandlas en bostadsförening på samma sätt som en bostadsrättsförening. En bostadsförening ska inte blandas ihop med en oäkta förening det är två olika saker.

TV-OCH INTERNET
Kabel-TV via ComHem, grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Telenor ("Bredband 250") ingår i avgiften.

PARKERING
Det finns ingen tillhörande parkeringsplats till lägenheten. Avgiftsbelagd parkering längs gatan utanför, man kan även parkera i något av parkeringshusen i området.

EKONOMI
Det finns inga planerade avgiftsändringar per 2020-06-18. Mer info finns i den senaste årsredovisningen på MOHV.se. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

UTFÖRT UNDERHÅLL
Vattenstammar: Byttes 1994.
Avloppsstammar: Byttes 1994 och spolades senast 2019.
Elstammar: Renoverades 1994.
Fönster: Renoverades 2014.
Balkonger: Byggnation under 2018
Säkerhetsdörrar: Installerades 2016.

FRAMTIDA UNDERHÅLL
Byte av tak på gårdshuset planeras och finansieras med egna medel. Mindre uppfräschning av trapphus planeras i två av tre trappuppgångar. Byte/renovering av trapphusdörrar och porttelefoner planeras.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Bastu finns i källaren samt badkar och dusch som de boende kan använda. Parkering för cyklarna finns på innergården. I källaren finns också en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och torkrum. Augusti 2017 byttes maskinerna i tvättstugan, två nya tvättmaskiner, två nya torktumlare, en ny mangel, nya tvättlinor och en extra fläkt i torkrummet.

ÖVRIGT
Ägarandelar: Personen som ska bo stadigvarande i lägenheten måste äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-06-18. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter