Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Råbygatan 11A

Centrum Lund

1 995 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Råbygatan 11A

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 73,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 25
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr utgångspris
Avgift: 4 716 kr/mån
Driftskostnad 4 200 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal pers: 2
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Andelsprocent: 1,72330
Andelsprocent kapital: 1,72330
Andelsprocent årsavgift: 1.72324

Säljaren disponerar ett källarförråd.

Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.

Byggnad

Byggnadsår 1986
Energideklaration
Utfärdad den 22 november 2010
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år
Mitt i hjärtat av Lund, på populär kullerstensgata, presenteras denna trevliga tvåa i utmärkt skick. Lägenheten ligger på en gavel med fönster i tre väderstreck som släpper in ljus över nyrenoverade ytskikt. Välplanerade ytor ger gott om förvaring, möblerbar hall, kök med stor matplats samt rymligt sovrum och vardagsrum. Med utgång från köket finns trevlig stenlagd uteplats. Utmärkt läge i centrum med kaféer, butiker och folkmyller runt knuten. Välkommen på visning!

ENTRÈ
Vi välkomnas in på första våningen till denna vackra tvåa. Möblerbar hall med plats att hänga av sig ytterkläderna samt klädkammare ger gott om förvaringsmöjligheter. Ljust trägolv och ljusgråa väggar leder oss vidare in i lägenheten.

VARDAGSRUM
Till vänster via skjutdörrar öppnar vardagsrummet upp sig med plats för stor soffgrupp. Ljust trägolv, ljusgråa väggar och fondvägg.

SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober eller skrivbord. Trägolv, ljusgråa väggar och spotlights.

BADRUM
Topprenoverat helkaklat badrum från 2015 med ljust kakel och grå klinkers. Utrustning: dusch, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin (Electrolux, 2012).

KÖK
Stort kök med generösa arbetsytor, gott om förvaring och matplats för 6-8 personer. Utrustning: Spis (IKEA, 2014), diskmaskin (Whirlpool, 2015), spisfläkt (2015), kyl (Samsung, 2015) och frys (Samsung, 2015). Grå klinkers matchas med gråa väggar, vit köksinredning och svart kakel. Från köket nås den trevliga uteplatsen med möjlighet till sittgrupp, helt fri från insyn.
Mitt i centrala Lund presenteras denna stilfullt renoverade gaveltvåa om 73,5 kvm. Modernt och bekvämt boende med egen uteplats!
Mitt i centrala Lund presenteras denna stilfullt renoverade gaveltvåa om 73,5 kvm. Modernt och bekvämt boende med egen uteplats!

Förening

Råbygatan 11A

Förening

Brf Lundahus nr 4

Allmänt om föreningen

Riksbyggens Brf Lundahus nr 4 bildades 1986 och föreningen äger fastigheten Bagaren 11 med därpå uppförda två st byggnader. Föreningen består av 56 st lägenheter på adresserna Råbygatan 11-13 och Skolgatan 2. Riksbyggen sköter teknisk och ekonomisk förvaltning. Föreningen godkänner delat ägande.

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:

2 rok - 28 st
3 rok - 19 st
4 rok - 7 st
5 rok - 1 st
6 rok - 1 st

GJORDA & KOMMANDE RENOVERINGAR
2010/2011 - Byte av tvättmaskiner i tvättstugan
2012 - Putslagning
2014 - Föreningen har utfört måleriarbeten av trä-, plåt- och betongpartier på fastigheten.

Det finns i nuläget inga planer på några större renoveringar.

EKONOMI
Föreningens egen syn på ekonomin är att den är god. Det finns i nuläget inget beslut om kommande avgiftsförändringar (2014-06-24). För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se.

TV & INTERNET
Grundutbud genom kabel-tv från Com hem ingår i avgiften. Bredband finns att tillgå via Com hem.

PARKERING
Parkering (23 st) finns att hyra på Dammgården till reducerade priser för föreningsmedlemmar. Till dessa är det separat kö, vilken tillhandahålls av Riksbyggen. Platserna kostar 675:-/månaden.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tre stycken tvättstugor. Den närmsta ligger i källaren under 11A och har två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Föreningen har en bastu som får nyttjas av föreningarnas medlemmar (under 13A). Cykelrum finns att tillgå i källaren.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering