Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Parternas Gränd 23

Norra Fäladen Lund

1 695 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Parternas Gränd 23

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 2342
Våning 4 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 695 000 kr utgångspris
Avgift: 3 604 kr/mån Värme, vatten, tv och bredband ingår.
Andel i föreningen: 1,4269%
Andel av årsavgift: 1,43%
Driftskostnad 1 920 kr/år
varav
El: 1 920 kr
Kommentar Föreningen har gemensamt avtal för el, 160 kr / månad.
Tillträde maj 2021
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Välkommen till denna ljusa och luftiga 2:a högst upp i huset med häftig takhöjd och genomgående planlösning. Här erbjuds ett praktiskt och modernt boende med hiss från markplan, tvättmaskin och torktumlare i badrummet och gott om förvaring. Den generösa balkongen i söderläge har plats för möblemang och här skiner solen i stort sett hela dagen. Det grönskande närområdet är välskött och här finns även parkering. Några minuter bort ligger Fäladstorget som har en välsorterad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och tandläkare.
God kommunikation till centrala Lund.

HALL

Hallen har plats för avhängning och skohylla. Här ligger ett grått klinkergolv som är både slitstarkt och snyggt. Väggarna är vitmålade.

BADRUM

Det helkaklade badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, dusch, förvaringsskåp, handdukstork och tvättmaskin + torktumlare. Golvet har grå klinker och väggarna har grått + vitt kakel.

KÖK/VARDAGSRUM

Det luftiga rummet har utrymme för både matplats och soffhörna. En social och ljus plats som även har utgång till balkongen. Det välvda taket har en maxhöjd på över 3 meter! Golvet är parkett och väggarna är målade i offwhite och gråton. Köket är utrustat med spis/ugn, köksfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Inredningen går i offwhite ton och bänkskivan är mörkgrå sten. Väggen ovan diskbänken har en glasskiva som är enkel att hålla ren.

SOVRUM

Sovrummet har en garderobsvägg som ger bra förvaring. Fönsterna vetter mot loftgången i nordligt väderstreck vilket gör sovrummet svalt och skönt. Här finns utrymme för dubbelsäng alt mindre säng och skrivbord. Golvet är parkett och väggarna är målade i en avslappnad ljus beige ton.

Kvadratsmart tvåa högst upp i huset med balkong i söderläge!

Välkommen till denna ljusa och luftiga 2:a högst upp i huset med häftig takhöjd och genomgående planlösning. Här erbjuds ett praktiskt och modernt boende med hiss från markplan, tvättmaskin och torktumlare i badrummet och gott om förvaring. Den generösa balkongen i söderläge har plats för möblemang och här skiner solen i stort sett hela dagen. Det grönskande närområdet är välskött och här finns även parkering. Några minuter bort ligger Fäladstorget som har en välsorterad livsmedelsbutik, apotek, vårdcentral och tandläkare.
God kommunikation till centrala Lund.

Förening

Parternas Gränd 23

Förening

Brf Käranden 21-29

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Käranden 21-29 bildades 2011 efter att en tillbyggnad och totalrenovering skedde av två tidigare hyresfastigheter. Föreningen har 58 st lägenheter, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Den ekonomiska förvaltningen sköts av BoNea. Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Kärandens samfällighetsförening som har hand om skötsel av gång- och cykelbanor, sandlåda och halkbekämpning.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen delar tillsammans med grannföreningen en berså som får nyttjas av medlemmarna.

HUSETS SKICK
Huset genomgick en totalrenovering i samband med att föreningen bildades 2011. Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig till 2048. Underhållsplanen uppdateras vart femte år.

PARKERING
Garageplats kostar 1014 kr/mån.
Parkeringsplats kostar 460 kr/mån.
Köparen uppmanas att kontrollera parkingsmöjligheter och priserna med Procendia i Lund 046-46012 77 eller med km@procendia.se. I dagsläget (2021-02-11) finns både parkeringsplatser och garageplatser tillgängliga.

TV & BREDBAND
Kabel-tv via Com Hem. Basutbud ingår i avgiften.
Föreningen har tecknat ett gruppavtal för bredband med Com Hem. Det innebär att alla lägenheter har tillgång till bredband (50 Mbit/s), vilket ingår i månadsavgiften till föreningen.

ELAVTAL
Föreningen har tecknad ett gemensamt elavtal där kostnaden för el är en obligatorisk kostnad utöver månadsavgiften. Vid ägarbyte betalar den nya ägaren en fast summa. Denna summa avräknas sedan mot den faktiska förbrukningen. Den slutgiltiga kostnaden för el kan alltså bli högre eller lägre.

EKONOMI
Föreningen bedömer att det eventuellt kan finnas anledning med mindre höjningar i framtiden för att möta ökade amorteringskrav och den allmänna prisutveckling för drift och underhåll. Inga beslut är dock tagna kring detta i dagsläget. För mer info se föreningens hemsida eller läs senaste årsredovisning som är bifogat. www.brfkaranden2129.se. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift i samband med överlåtelse av bostadsrätterna.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter