Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kämpagränden 13C

Linero Lund

1 325 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kämpagränden 13C

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 37,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 717
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 325 000 kr utgångspris
Avgift: 2 348 kr/mån inkl. värme, vatten, bredband & TV
Andel i föreningen: 0,21094%
Andel av årsavgift: 0,21094%
Reparationsfond: 1 913 kr
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1971
Ventilation Självdrag
Energideklaration Utfärdad
Fastighetsbet. Vikingen 1

Renoverad etta med bra planlösning i populär och obelånad förening!

Snart är denna förtjusande etta till salu!

Fint renoverat kök med köksluckor i grått, beslag och blandare i mässing och bänkskiva i marmorinspirerande laminat. Genomgående ekparkett och helkaklat badrum.

Hör av dig till ansvarig mäklare för mer information.

Förening

Kämpagränden 13C

Förening

HSB Brf Linero

Allmänt om föreningen

Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening bildad 1971 bestående av 274 bostadsrätter där föreningen äger marken. Tillsyn tillämpas. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%.

Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 39 st
3 rok - 156 st
4 rok - 36 st

PARKERING
Parkering med parkeringstillstånd för de boende, 25kr/mån, lediga platser finns per 2021-03-31. Det finns även 107 garageplatser i föreningen som kan hyras för 180 kr/mån, dessa har separat kö.

TV & INTERNET
Kabel-TV genom grundutbud från ComHem och bredband via Telenor 250/250 mbit, ingår i avgiften. Under 2021 kommer föreningen byta bredbandsleverantör och hastigheten höjs till 1000/1000mbit.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har ett övernattningsrum på Kämpagränden 21 D som får disponeras av föreningens medlemmar. Kostnad för detta är 100 kr/natt samt 500 kr i depositionsavgift.
Fritidslokal finns också att hyra, 200 kr/natt samt en depositionsavgift om 500 kr.
Depositionsavgifterna återbetalas efter godkänd "besiktning".

I varje trappuppgång finns ett barnvagnsrum. Detta rum får också användas till barncyklar.
Vuxencyklar, mopeder och liknande får inte ställas i detta rum. Cyklar ska ställas i cykelställen utomhus eller i cykelkällare i hus nr 5, 13, 17 och 21.

I föreningen finns flera gemensamma tvättstugor som bokas elektroniskt. Alla tvättstugor är fräscha och utrustade med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel i varje.
Tvättstugorna finns i hus 5, 13, 17 och 21.
Grovtvättmaskiner för mattvätt finns i hus 5 och 17

EKONOMI
Föreningen anser att den egna ekonomin är god. Månadsavgiften justeras varje år i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. ändras. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen.

HUSETS SKICK
Tak: Takfläktar byttes 2012 vilket har lett till en minskad total elförbrukning på 10-12 %.
Fönster: Under 2011 har föreningen bytt fönsterbågar och drevning. Fönster ses över vid varje överlåtelse.
Renovering av balkonger, tilläggsisolering av tak och plattläggning framför balkonger och fasad har skett under 2010.
Byte av samtliga radiator- och stamventiler i hus 13 - 23 under 2015.

PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Den årliga servicen på tvättutrustningen.
Solceller och laddstolpar.
Föreningen följer en underhållsplan och enligt denna ligger byte av avloppsstammar samt ledningar för varm- och kallvatten inplanerat att utföras under perioden 2021-2023.
Inga beslut är fullt ut fattade om det ska bli ett traditionellt stambyte eller relining men beslut tas under 2021.

I framtiden planerar de också att installera gemensam el, bergvärme och installation av solpaneler och laddstolpar för elbil. Detta är i än så länge bara i planeringsstadiet och tidpunkt ej fastställt. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-03-30. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 183 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter