Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Järngatan 2C

Väster Lund

1 795 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Järngatan 2C

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 26,00 kvm
säljarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1002
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 795 000 kr utgångspris
Avgift: 1 987 kr/mån Inkl Värme, VA, Kabel-TV & Bredband
Pantsatt Nej
Allmänt Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns även en stor inbyggd klädkammare med mycket plats för kläder och förvaring. Säkerhetsdörr.

Kök
Snyggt och stilrent kök med goda arbetsytor och plats till förvaring. öppen planlösning mot vardagsrum/sovrum, ljusa väggar och fönster mot husets innergård.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med ett fint parkettgolv. Utgång till den härliga balkongen med en fin utsikt över innergården. Plats för stor säng och även ett matbord samt förvaring.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och handdukstork.

Balkong
Stor balkong i söder.

Förråd
Ett vindsförråd och ett källarförråd (matkällarförråd) disponeras av lägenhetsinnehavaren.


Området
Väster ligger centralt i Lund ett stenkast från centralstationen. Området är strategiskt perfekt för dig som pendlar eller vill bo nära Lunds stadskärna. Den härliga blandningen av mysiga villakvarter, lägenheter och lummiga parker bidrar till att väster är ett av Lunds mest populära områden. Det finns flera livsmedelsbutiker och restauranger i närheten samt en fin park och närhet till gym. Området kring centralstationen kommer troligtvis bli ännu mer eftertraktat inom kort då det finns stora planer på att satsa mer på området som helhet och bygga ut centralstationen.

Byggnad

Byggnadsår 1943
Energideklaration Utfärdad
Stor möjlighet att förvärva en välplanerad etta i bra skick med en egen balkong och en härlig utsikt över föreningens grönskande innergård. Här bor du på ett populärt och lugnt läge ett stenkast ifrån Centralstation och Lunds centrum. Välkommen på visning!


Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. I hallen finns även en stor inbyggd klädkammare med mycket plats för kläder och förvaring. Säkerhetsdörr.

Kök
Snyggt och stilrent kök med goda arbetsytor och plats till förvaring. öppen planlösning mot vardagsrum/sovrum, ljusa väggar och fönster mot husets innergård.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med ett fint parkettgolv. Utgång till den härliga balkongen med en fin utsikt över innergården. Plats för stor säng och även ett matbord samt förvaring.

Badrum
Fräscht helkaklat badrum med dusch, WC, handfat och handdukstork.

Balkong
Stor balkong i söder.

Förråd
Ett vindsförråd och ett källarförråd (matkällarförråd) disponeras av lägenhetsinnehavaren.


Området
Väster ligger centralt i Lund ett stenkast från centralstationen. Området är strategiskt perfekt för dig som pendlar eller vill bo nära Lunds stadskärna. Den härliga blandningen av mysiga villakvarter, lägenheter och lummiga parker bidrar till att väster är ett av Lunds mest populära områden. Det finns flera livsmedelsbutiker och restauranger i närheten samt en fin park och närhet till gym. Området kring centralstationen kommer troligtvis bli ännu mer eftertraktat inom kort då det finns stora planer på att satsa mer på området som helhet och bygga ut centralstationen.

Sällsynt välplanerad etta med egen balkong i rätt väderstreck!

Stor möjlighet att förvärva en välplanerad etta i bra skick med en egen balkong och en härlig utsikt över föreningens grönskande innergård. Här bor du på ett populärt och lugnt läge ett stenkast ifrån Centralstation och Lunds centrum. Välkommen på visning!

Förening

Järngatan 2C

Förening

Brf Glöden

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Glöden är en äkta förening och förfogar över två hus byggda 1943. Adresserna Järngatan 2 och Lokförargatan 15 Föreningen förvärvade husen 2007 och består av 40 st lägenheter. Föreningen har två trädgårdsdagar/år.

Ekonomisk förvaltning
Debtor Ekonomiconsult
Teknisk Förvaltning
Clifa

EKONOMI
Föreningen bedömer att deras ekonomi är god. Det finns i dagsläget inte några planer på att höja månadsavgifterna.
Överlåtelseavgift betalas av köpare: 2,5% av basbeloppet, ca 1190 kr. Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet, ca 476 kr/pant

UTFÖRDA RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Tak 2019/2020
Fönster 2019/2020
Balkong 2019/2020
Installation av säkerhetsdörrar samt montering av postboxar 2016
Fönster 2015 byttes fönsterlister på föreningens samtliga fönster och balkongdörrar.
Vattenstammar kök/bad 2009/2010
Avloppsstammar kök/bad 2009/2010, renovering av badrum i samband med detta
Tak: Reparation av tak 2013
Balkonger: Balkongerna renoverades 1980-81
Tvättstugan: Renoverades 2008
Elstambyte: 2008
Fjärrvärmecentral 1996

Föreningen följer en underhållsplan och planen visar att inga större underhållsarbeten blir aktuella inom en 5 års period.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Cykelförråd finns i källaren samt hobbyrum och en gemensamhetslokal. Föreningen har en innergård som är väldigt lummig och trivsam. Den grönskande innergården och har grillplats och utemöbler.

TVÄTTSTUGOR
I källaren till uppgång B finns det två stycken tvättstugor som nås via källaringången. En av tvättstugorna har två tvättmaskiner och en torktumlare och den andra med en tvättmaskin och en torktumlare. Det finns även torkrum och mangelrum.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia där Telias basutbud gällande kabel-tv, IP telefoni och bredband ingår i den angivna avgiften.

PARKERING
Föreningen tillhandahåller inga parkeringsplatser. Möjlighet till boendeparkering finns i kvarteren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Budgivning
All budgivning via MOHV Fastighetsförmedling i Lund är s.k. öppen budgivning. För att du som spekulant skall känna dig trygg redovisar vi alla inkomna bud. Alla som deltar i budgivningen godkänner att budlistan med deras namn, nummer samt lagda bud delas ut till köparen och säljaren vid kontraktsskrivningen. Ingenting är klart förrän kontraktet är skrivet. I det fall det inkommer bud efter avslutad budgivning men innan kontrakt är skrivet, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren.

Fri prövningsrätt
Säljaren har enligt lag fri prövningsrätt. Detta innebär att säljaren är fri att välja till vem, vilket pris, hur och när de väljer sälja sin bostad. Säljaren kan när som helst välja att avsluta en försäljningsprocess eller påbörja en ny. D.v.s. säljaren är inte bunden att sälja till bud över utgångspriset.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter