Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flygelvägen 101

LUND

2 500 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flygelvägen 101

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 80,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 46
Våning 1 av 3, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 500 000 kr
Avgift: 6 142 kr/mån inkl. värme, vatten, TV, bredband & BR-tilägget i hemförsäkringen
Andel i föreningen: 0,8352%
Driftskostnad 500 kr/år
varav
El: 500 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Publicerad kostnad är nuvarande ägares verkliga förbrukning. Fast nätavgift ca 300kr/månad + rörlig elkostnad 160-200kr/månad. Denna kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten hör ett förråd i källaren om ca 11 kvm (säljarens uppgift). Hissen går även till källaren.
- Tvättstuga finns i källaren i samma hus, hissen går dit.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår
Ventilation Mekanisk från/tillluft
Energideklaration Finns för närvarande inte

HALL

Hall med klädkammare. Bra avhängning åt höger innanför entrén. Plastmatta och ljusa väggar.

VARDAGDSRUM

Rymligt vardagsrum som ges rikligt med ljus tack vare den genomgående planlösningen. Utgång till stor stensatt uteplats med eftermiddagssol. I vardagsrummet ligger det originalparkett i god kondition och väggarna är målade i ljus nyans.

KÖK

Köket är bostadens absoluta hjärta. Fint beläget med blick och utsikt över den prunkande trädgården. Här har ägaren låtit sätta in dubbeldörrar i glas. Resultatet är riktigt bra och gör att grönskan från trädgården blir än mer närvarande i köket, ett riktigt lyft! Vit köksinredning i vinkel med bra arbetsyta och gott om förvaring. Vitvaror: inbyggnadsugn, spishäll, kyl, frys, diskmaskin samt spiskåpa.

BADRUM

Fräscht badrum inrett med badkar, handfat, spegelskåp samt WC. Här är det förberett för tvättmaskin med avlopp, vatten och el. Installationen blir således både enkel och billig. Dock finns tvättstugan i källaren och är både fräsch och lättillgänglig. Kaklat i duschdelen och med grön våtrumstapet i övrigt. Grön plastmatta på golvet.

SOVRUM 1

Det större sovrummet ligger med fönster mot trädgården. Bra storlek med plats för både dubbelsäng och garderober. Fint ljus här precis som i hela lägenheten. Fin ekparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum. Stort nog för både säng, skrivbord och garderob. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar.

TRÄDGÅRD

Den parkliknande trädgården är något utöver det vanliga. Nuvarande ägare har under många år (23!) vårdat och utvecklat den till vad den är idag. Flertalet sittplatser skapar "rum" i trädgården och det märks snabbt att det är någon med riktigt gröna fingrar som låtit arrangera dess utformning. Trädgården är en av föreningens största och mest eftertraktade då den ligger helt insynsskyddat mot gröningen utanför. Dess storlek bidrar verkligen till att huskänslan är nära.

Ljus trea med en fantastisk trädgård! Dessutom stanlagd uteplats på framsidan!

Förening

Flygelvägen 101

Förening

Brf Gitarren

Allmänt om föreningen

Brf Gitarren består av 58 lägenheter i flerbostadshus samt 45 lägenheter i radhus. Samtliga lägenheter upplåts med bostadsrätt. Teknisk förvaltare: SBC. Ekonomisk förvaltare: BoNea förvaltning

GEMENSAMHETSLOKALER
Föreningen har en gemensamhetslokal som kan hyras för fester och barnkalas.
Gemensamt gym finns inom föreningen som kan nyttjas mot en låg avgift.
Längs med Flygelvägen, i höjd med Gemensamhetslokalen, finns en Boulebana som får användas kostnadsfritt av boende i föreningen.
Odlingslotter finns att hyra och kostar 150kr per lott. (Separat kö).
Föreningen har 7 st cykelförråd i området, där den boende har tillgång till det närmaste i för hållande till aktuell bostad.
Förråd till barnvagnar finns i vissa trapphus.
Det finns en tvättstuga placerad i varje trapphus samt en grovtvättstuga i hus nr 103.
Föreningens två källsorteringsrum är belägna vid västra respektive östra parkeringen.

TV & BREDBAND
Grundutbud genom kabel-tv från Comhem ingår i avgiften. Bredband levereras av Ownit (100/mbit) och ingår i avgiften.

PARKERING
Till föreningen hör 55 garageplatser (300 kr/mån) och 60 parkeringsplatser (150 kr/mån). Lediga platser finns per den 2021-01-14.

EKONOMI
Ingen planerad avgiftshöjning finns, kontrollerat 2021-01-12. Inför 2021 var avgiften oförändrad. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen via web-annonsen eller på visning.

UTFÖRT UNDERHÅLL
2019 Målning av garagelängor
2016 Byte av värmesystem, diverse arbeten på gården, förbättring av avrinningssytem på höghusen, byte av ytterbelysning (LED) mm
2014 Tegelfasaderna har setts över och åtgärdats
2012 OVK besiktning (ventilation)
2011 Byte av nockpannor och trasiga tegelpannor
2010 Spolning av avloppsstammarna i kök och bad

Något direkt underhåll under 2021 är inte planerat, kontrollerarat med föreningen 2021-01-12

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2021-01-12. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter