Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Åldermansgatan 3C

Väster LUND

2 295 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Åldermansgatan 3C

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 121
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr utgångspris
Avgift: 3 268 kr/mån inkl. bredband, hushållsel, värme, vatten & TV
Andel i föreningen: 3,30368%
Andel av årsavgift: 3,30368%
Pantsatt Nej
Allmänt - Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden (ca 10kvm golvyta) och ett i källaren (ca 3kvm golvyta), säljarens info.
- All el i lägenheten är omdragen och infräst i väggarna, dvs inga tråkiga kablar syns.

Byggnad

Byggnadsår
Energideklaration Finns för närvarande inte
Fastighetsbet. Typen 19

HALL

Lägenheten har säkerhetsdörr och innanför entrén finns rejäla skjutdörrsgarderober åt höger samt avhängning åt vänster. Välbevarat parkettgolv som på senare år låtit slipas och vitpigmenteras för att ge ett ljusare men också ett mer modernt uttryck. Väggar målade i smakfull grå nyans.

KÖK

Fräscht kök som lät totalrenoveras 2017. Fina material med massiv träbänksskiva, vita högblanka luckor samt kakel satt i trendigt halvförband. Brädgolvet från 40-talet är i bra skick och förhöjer charmen och känslan. Bra förvaring med bland annat städskåp jämte kyl/frys. Vitvaror SIEMENS 2017: induktionshäll, inbyggnadsugn m. varmluft och pyrolysrengörning, spisfläkt, rostfri kombinerad kyl/frys, integrerad diskmaskin samt inbyggnadsmikro.

SOVRUM

Rofyllt sovrum utan insyn. Ljust brädgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Sällskapsrummet ligger med fönster åt innergården mot söder. Riktigt mysigt läge med grönskan tätt inpå, något som verkligen gör känslan på balkongen extra mysig. I vardagsrummet möblerar ni lätt med rejäl soffa och bra matplats. Fint originalgolv, precis som i hallen och släta väggar målade i grått.

Fint renoverad tvåa med balkong på fint läge i gammal stabil förening!

Att bo på Väster är ytterst trivsamt och läget i stan är ett av de bättre. På Väster får ni lugnet som kommer av att bo på rätt sidan järnvägen men ni har ändå väldigt nära stan som bara ligger ett stenkast bort. En riktigt mysig tvåa helt utan insyn med balkong som vetter åt föreningens grönskande innergård. Genomgående fint renoverad med känsla för detaljer. Vitbetsade originalgolv i hela bostaden, släta väggar, snyggt renoverat kök och stambytt badrum.

Föreningen bildades när huset uppfördes under 40-talet och är således en gammal förening med flera stora underhåll i bagaget såsom byte av vatten- och avloppsstammar, fönsterbyte, takbyte mm. Detta är såklart en trygghet och något som ofta borgar för en god investering.

Har ni några sköna studentår framför er är läget verkligen toppen då ni på kort cykeltur når Universitetet, Juridicum, Ekonomicentrum och LTH.

Både hushållsel och bredband ingår i avgiften.

Välkomna att boka in er på visning på en mycket fin och trivsam två i populära kvarter.

Förening

Åldermansgatan 3C

Förening

HSB Brf Typen i Lund

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Typen i Lund är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att huset byggdes 1944 med adress Åldermansgatan 3. Föreningen består av 30 st bostadsrätter. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

FÖRENINGS EKONOMI
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat med ordförande 2021-07-20). Avgiften höjdes 2020 med ett par procent, innan dess hade avgiften varit oförändrad i många år. Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift enligt stadgarna.

FASTIGHETENS SKICK
Avloppsstammar: Byttes 1994. Relining avloppsstammar under huset 2015.
Fönster: Byttes 2001.
El: Elstammar byttes 1998.
Tak: Nytt tak 2001.
Balkonger: Renoverade 2008.
Tvättstuga: Renoverad 2008.
Trapphus: Målning av trapphus samt nya säkerhetsdörrar 2010.
Övrigt: Ny dränering utanför D-trappan, nytt miljöhus, ny torktumlare, gruppanslutning rensning av badrumsventilationen, gemensamt motionsrum inretts 2012.
Ventilationskanaler i köken renoverades 2011.
Nya entréportar 2017.
Kommande renoveringar:
Kontroll el-installation, trapphus 2019
Byte hängrännor/stuprör 2020

Per 2021-07-21 finns inga större projekt planerade i närtid

PARKERING
Kostnadsfri dygnsparkering finns på gatan samt på parkering mitt emot huset.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns ett cykelrum. Föreningen har även ett gym i källaren som får användas kostnadsfritt av föreningens medlemmar. Tvättstugan i källaren är utrustad med två maskiner, två torkskåp, en torktumlare samt ett torkrum.

GEMENSAM EL
Föreningen har gemensamt elavtal och hushållselen ingår i avgiften.

BREDBAND / KABEL-TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och basutbudet ingår i avgiften. Även bredband anslutet till Bredbandsbolaget ingår i avgiften.

ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%. Juridiska personer godkänns ej.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

HitCounter