Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Toppgatan 11C

Skurholmen Luleå

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Toppgatan 11C

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 61,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 1 av 1, hiss finns ej
Kommentar Markplan
Ekonomi Avgift: 4 356 kr/mån inkl; vatten/avlopp, värme, sophantering, bostadsrättstillägg, internet & kabel-TV
Driftskostnad 3 804 kr/år
varav
El: 3 804 kr (2248 kWh)
Beräknat antal pers: 1
Generöst altandäck i sydvästligt läge. Stenlagd uteplats i samband med den egna ingången.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1984
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 22 oktober 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 138 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Skurholmen 8:48
Övriga byggnader Förråd i fristående länga med egen dörr.

Ljus och trevlig markplanstvåa med stort soldäck i omtyckt förening!

- Markplan med egen ingång
- Trivsamt altandäck med soligt läge!
- Social planlösning
- Parkeringsplats finns ledigt!
- Helkaklat badrum med dusch
På Toppgatan 11C, med trevligt läge i hjärtat av Västra Skurholmen, ligger denna ljusa och välplanerade lägenhet som är skönt belägen i markplan. Rymlig och social planlösning med stilrent kök med ljusa skåpluckor och gott om förvaringsmöjligheter samt utrymme för matplats. Vardagsrummet erbjuder plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Från vardagsrummet når vi även det härliga soldäcket med många och fina soltimmar! Uteplatsen vetter mot grönytorna som är belägna mellan huskropparna och ger en otroligt luftig känsla. Lägenheten erbjuder även sovrum i bra storlek med praktisk skjutdörrsgarderob, helkaklat badrum med vattenburen golvvärme och duschhörna, underbara förvaringsmöjligheter i form av ytterligare en skjutdörrsgarderob samt en rymlig klädkammare/förråd.

Brf Västerstranden är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en bra avgift på 4 356 kr/månad där värme, vatten/avlopp, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Det finns för närvarande två parkeringsplatser med motorvärmare ledigt! Västra Skurholmen är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 2 km från centrum. I närheten finns stor matvaruaffär i form av Coop Forum, restauranger, vårdcentral, fina promenadstråk och boulebana.

Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!

Förening

Toppgatan 11C

Förening

Västerstranden

Allmänt om föreningen

Brf HSB Västerstranden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005, då man förvärvade fastigheten Skurholmen 8:48 & 8:49. Föreningen förfogar över 70 st bostadsrätter varav 1 hyresrätt belägna på Toppgatan 6A-14F och Gränsgatan 8A-14H. Föreningen förvaltas av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Enligt senaste årsredovisning beslutade föreningen att behålla årsavgifterna oförändrade under 2019. Ingen höjning under 2020 heller.I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.

Brf Västerstrand är en aktiv förening med fina grönytor, samlingslokal, tvättstuga, lekplats och en informativ hemsida.

Tv och bredband

Kabel-TV och bredband via ComHem.

Parkering

34 garageplatser – 475kr/mån
30 parkeringsplatser - 220kr/mån
Föreningen tillämpar separat kösystem för parkeringsplatserna.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Årsavgifterna höjdes senast 2014 med 2%. Styrelsen har beslutat om oförändrade årsavgifter. (2020-09-10)

Renoveringar - utförda och planerade

2020 - Byte av fönster och balkongdörrar.
2019 - Byte av kondensskydd på förrådstak, förbättringsmåleri, återställning av asfaltytor och byte av takskjutsport.
2018 - Renovering av soprumsgolv, byte av ventiler i kulvertgropar, montering av snörasskydd och målning.
2017 - 4 st nya p-platser med mvh, byte av undercentral och termostatventiler.
2016 - Målning.
2015 - Nya garageportar, ny lekplats, montering av snörasskydd och reparation av markytor.
2014/15 - Ventilationen.
2014 - Byte av ytterdörrar.
2013 - Byte av energibesparande utebelysning, ventilationsbyte på Toppgatan 12 & 13, byte av ytterdörrar på Toppgatan 8 samt Gränsgatan 8 & 10.

Övrigt

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-09-10. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftshöjningar. Hemsida www.vasterstranden.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej. Föreningen har ett tomträttsavtal med Luleå kommun.

Området

Skurholmen består av delområdena Västra Skurholmen, Burströmska gärdan, Smedkroken, Östra Skurholmen, Bredviken, Norra Bredviken, Hagaplan, Knöppelåsen, Fridhem och Kvarnbäcken. Skurholmen är indelat i två delar som delas av Svartöleden. Västra Skurholmen är nästan uteslutande bebyggt av nya låga hyreshus. Många barnfamiljer har slagit sig ned här på grund av det centrala läget och områdets goda rykte. Skurholmen är väldigt lugnt både dag- och nattetid. Östra Skurholmen är till en viss del byggt på ett berg. En stor del av husen är privatägda. Skurholmen gränsar i väster mot Skurholmsfjärden, i norr mot Kronan, i öster mot Örnäset och i söder mot Lövskatan. Burströmska Gärdan är ett hyreshusområde med bostdsrätter som ligger mot Svartöleden. Under slutet av 1800-talet fanns på Skurholmen några enstaka hus. År 1900 byggdes den första enkla bron över till Malmudden. På Skurholmen finns en LM-skola (F-6), fyra förskolor samt ett vård- och omsorgsboende. Här finns också vårdcentral och folktandvård.

Närservice

Boendeformerna varierar mellan våra hyresrätter, bostadsrätter och villor. Angränsande bostadsområdet Örnäset erbjuder ett rikt serviceutbud. I närheten finns även vårdcentral, apotek och ett mysigt café.

Bilder

Visa alla

HitCounter