Ändrade rutiner för våra visningar och kundmöten.  Läs mer

Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Repslagargatan 27B

Centrum Luleå

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Repslagargatan 27B

Antal rum 2 rum
Boarea 56,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2013-1-19-9
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 2 617 kr/mån Grundavgift 2 492 kr/mån och informationsöverföringsbelopp 125 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 1,70787%
Andel av årsavgift: 1,8%
Balkong med utgång från vardagsrum med skönt söderläge.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1949
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 17 januari 2011
Energiklass: -
Primärenergital: 156 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Falken 11

HALL

Ljus hall med vitt tak, vita väggar och golvmatta. Utrymme för avhängning via hatthylla samt en mindre klädkammare.

KÖK

Separat kök med inredning i ek och ljus helkaklad vägg ovanför arbetsbänken. Utrustat med rostfri fläktkåpa, spis, ugn, rostfri kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Plats för matgrupp med fönster med viss utsikt mot Stadsfjärden tack vare en glugg mellan husen på Norra Strandgatan. Vitt tak, vita väggar med mönstrad fondvägg och golvmatta.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med vitt tak, vita väggar med mönstrad fondvägg och laminatgolv. Utgång till balkong som vetter mot Repslagargatan och har ett skönt söderläge.

SOVRUM

Sovrum i bra storlek som ligger i ett svalt norrläge. Vitt tak, vita väggar och golvmatta. Förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob med spegelskjutdörrar.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum i nyanserna svart och vitt. Vägghängd WC, handfat, spegelskåp, dusch med glasväggar, handdukstork och högskåp.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd, ett mindre vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Trevlig tvårummare på lugn gata i centrum

- Separat kök med matplats
- Balkong med söderläge
- Helkaklat badrum
- Solid förening med bra avgift
- Lugnt läge i centrum
Med ett lugnt och trevligt läge i centrum finns denna trevliga tvårummare. Separat kök med inredning i ek och ljus snygg helkaklad vägg ovanför arbetsbänken. Från matplatsen kan du via en glugg mellan husen på Norra Strandgatan se Stadsfjärden glimta. Rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och utgång till balkongen med söderläge. Fräscht helkaklat badrum med dusch och vägghängd WC. Sovrum i bra storlek med svalt norrläge och praktisk skjutdörrsgarderob. Till lägenheten hör även ett rymligt vindsförråd, ett mindre vindsförråd samt ett matkällarförråd.

HSB:s Brf Falken är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 2 617 kr där värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägsförsäkring ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av två tvättstugor, bastu med relax, samlingslokal samt ett gästrum som föreningens medlemmar kan hyra för 100 kr/natt.

Här har du närhet till allt! Shopping, restauranger, goda kommunikationer, badstrand och mysiga promenadstråk längs med vattnet. Under vintertid finns den populära isvägen endast ett stenkast bort.

Välkommen på visning!

Förening

Repslagargatan 27B

Förening

HSB:s Brf Falken

Allmänt om föreningen

Vackert belägen ovanför gamla kolkajen i Luleås norra hamn ligger Brf Falken som har ett centralt läge med närhet till Gültzauuddens strövområde och 5 minuters promenad in till centrum.

Brf Falken består av 3 huskroppar med totalt 53 lägenheter av varierande storlek

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
- 11 st 1 rum och kök
- 20 st 2 rum och kök
- 14 st 3 rum och kök
- 8 st 4 rum och kök

Tvättstugor: Den ena ligger på Tullgatan och innehåller 3 tvättmaskiner + 1 grovtvättmaskin, torktummlare, torkrum och mangelrum. Den andra ligger på Repslagargatan och innehåller 2 tvättmaskiner, torktumlare och ett torkskåp.

Bastu: Bastun ligger i fastigheten på Trädgårdsgatan 26 C.

Samlingslokal: Samlingslokalen ligger i fastigheten på Trädgårdsgatan 26 C

Gästrum: Föreningen har ett övernattningsrum som gäster kan hyra.

Samlingslokal, bastu med relax, gästrum och tvättstugorna kan bokas via inloggnig på webb, mobil eller på den digitala trapphustavlan.

På gården finns två uteplatser med en grill på varje plats.

Tv och bredband

Kabel-tv via ComHem, basutbudet ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen förfogar över 33 st bilplatser med motorvärmare, 350 kr/mån. Separat kösystem med för närvarande 5 st i kö (2020-02-24)

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen anses som mycket välskött och har en god ekonomi.

Renoveringar - utförda och planerade

Planerade: Uppfräschning av föreningens gemensamma utrymmen.

Utförda:
2010 - Nytt värmesystem, värmeväxlare
2011 - Tilläggsisolering vindsvåning, nytt torkskåp, IV inneklimat och ventilation
2012 - Inköp tvättmaskin, inköp montering frånluftdon
2013 - Reparation träpanel
2015 - Byte av ytterbelysning
2017 - Ommålning dörrar i källaren
2018 - Nytt boknings-/passagesystem
2019 - Mark- och dräneringsarbete

Styrelsen genomför den stadgeenliga besiktningen kontinuerligt. Senast den genomfördes var 2018-10-11. Vid besiktningen framkom inga

Överlåtelseavgift

1 184 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Luleå centrum är uppbyggt av följande stadsdelar; Innerstaden, Norra hamn, Gültzauudden, Västra strand, Oscarsvarv, Södra hamn, Stadsviken, Charlottendal & Östermalm.

Närservice

I centrum finns det förutom de stora butikskedjorna mängder av andra butiker, caféer, restauranger, livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, omtyckt kulturhus, badhus och mycket mer. Då Luleås centrala delar är omgiven av vatten är det alltid trevligt att ta en trevlig promenad- eller cykeltur mot stadsdelen Gültzauudden där det även finns en mysig badplats. Vintertid plogas och upprätthålls den populära isvägen som sträcker sig från Norra hamn till Södra hamn. Centrala delarna erbjuder även flertalet parker; Stadsparken, Floras kulle, Hermelinsparken & Museiparken.

Kommunikation

Navet för lokaltrafiken finns på Smedjegatan/City. Länstrafiken utgår ifrån busstationen och vidare bort en liten bit finns järnvägsstationen.

Parkering

Det finns flertalet parkeringsplatser och större parkeringsytor i de centrala delarna. I tillägg till detta finns även några parkeringshus.

Övrigt

I centrum finns skolor upp till årskurs 9 och en gymnasieby. Här finns fyra förskolor och två vård- och omsorgsboenden.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter