Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Klintvägen 109B

Klintbacken Luleå

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Klintvägen 109B

Antal rum 2 rum
Boarea 46,00 kvm
Bostadsrättsföreningen

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2037-1-11-6
Våning 2 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 3 215 kr/mån inkl; värme, vatten, carport med kallförråd, bostadsrättstillägg, kabel-TV & internet.
Andel i föreningen: 0,43654%
Andel av årsavgift: 0,44771%
Driftskostnad 1 500 kr/år
varav
Försäkring: 1 500 kr
Inglasad balkong.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1988-1989
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 11 november 2010
Energiklass: -
Primärenergital: 197 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

Tvåa på Klintbacken med inglasad balkong!

- Inglasad balkong
- Tillhörande rymligt lägenhetsförråd på samma våningsplan
- Badrum med tvättmaskin
- Välplanerade kvadrat
- God förvaring via klädkammare och skjutdörrsgarderob
Välkommen till denna fina och hemtrevliga tvårummare på Klintvägen 109B, belägen en trappa upp med inglasad balkong. Bostaden har en trevlig och öppen planlösning som disponerar kök med köksluckor i vit kulör, kakel ovan arbetsbänk i laminat. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum. Från vardagsrummet finns utgång till den härligt inglasade balkongen. Sovrum i med förvaringsmöjligheter via skjutdörrsgarderob. Badrum med tvättmaskin och klädkammare som erbjuder god förvaring.

I månadsavgiften om 3 215 kr ingår carport med förråd, värme, VA, bredband, kabel-TV (grundutbud) och bostadsrättstillägg.

HSB Klintbacken är en omtyckt och aktiv förening med god ekonomi och flertalet gemensamhetslokaler. Här finns bl.a. tvättstugor, kvartersgård, hobbyrum, övernattningsrum, bastu/relax och cykelförvaring. Till lägenheten hör även ett varmförråd (används i nuläget som kontor) i direkt anslutning till lägenhetens entré samt ett kallförråd framför den egna carportplatsen som ingår i avgiften.

Klintbacken är ett omtyckt och populärt område som ligger ca 3 km från centrum. I området Kallkällan/Bergviken finns bland annat kiosk, restaurang och fik. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum, Coop Norrbotten Arena och Crossfit Holistic. Det finns gott om både bussförbindelser och fina cykelvägar till både centrum och Luleå Tekniska Universitet (LTU). På Klintbacken har du även närhet till naturen trots det korta avståndet in till centrum. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Varmt välkommen att anmäla dig för mer information!

Förening

Klintvägen 109B

Förening

HSB Klintbacken

Allmänt om föreningen

HSB:s Brf Klintbacken i Luleå är en äkta bostadsrättsförening som förfogar över 31 st flerfamiljshus med adress Klintvägen 101-349 belägna på fastigheten Bergviken 5:9. I bostadsrättsföreningens hus finns 134 upplåtna bostadslägenheter med tillhörande carportplatser. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av HSB. Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna.

Brf Klintbacken har en rad uppskattade gemensamhetsutrymmen som medlemmarna kan nyttja. På området finns låsbart cykelförråd, enklare utrustat gym, tvättstugor, trädgårdsförråd med tillhörande verktyg för utlåning, vävstuga, hobbyrum, övernattningsrum, bastu & relax samt rymlig kvartersgård. Utöver detta finns lekplatser på innergårdarna och ett periodvis bemannat vicevärdskontor.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem, lilla kanalpaketet ingår i månadsavgiften.
Bredbandsnätet som föreningen anslutit sig till är Telenor, uppkopplingshastighet 100/100.
IP-telefoni finns att tillgå.

Parkering

Till varje lägenhet finns tillhörande carport med uttag för motorvärmare som ingår i månadsavgifter.
Det finns även ett antal gästparkeringar på varje område för besökande där p-tillstånd krävs (finns tillhörande för varje lägenhet).

Renoveringar - utförda och planerade

2019: Underhåll av lekplats, hustak, balkongtak, hängrännor och målning vindskivor.
2019: Nytt torkskåp och mangel. Underhåll styr. ventilation.
2018: Ny fjärrvärmecentral, nya dörrar soprum, byte av ventilationsaggregat i gym och frånluftsfläkt i tvättstuga.
2017: 10 st nya carportar och nya balkonger med inglasning, samt OVK.
2015: Byte av expansionskärl, kompl. målningsarbete och byte av torktumlare i tvättstuga.
2014: Byte av tvättmaskin, ventilation kvartersgård.
2013: Målning, totalrenovering av kvartersgård, totalrenovering av 1 tvättstuga efter brand.
2012: Målning av fasader.
2010: Fläktbyten, underhåll yttre fasader, totalrenovering av 3 st tvättstugor.
2007: Gemensamhets-el.

FRAMTIDA RENOVERINGAR
Styrelsen har genomfört stadgeenlig besiktning löpande under året. Vid besiktningen framkom inget anmärkningsvärt.
De närmaste åren planeras underhåll av fönsterbågar samt hängrännor. De planerade åtgärderna kommer finansieras med egna medel.

Övrigt

Föreningen har tecknat en kollektiv bostadsrättstilläggsförsäkring medan hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
För mer information besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/klintbacken/valkommen-till-klintbacken/
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

På Klintbacken finns en grusplan som under sommaren används som fotbollsplan och under vintern som hockeyrink. Idrottsarenan Skogsvallen är hemmaarena för IFK Luleå och alldeles intill Skogsvallen finns en tennisplan och pulkbacke. Luleå Kanotförening har även de sina lokaler på Skogsvallen. Nya Läroverket är en friskola med förskoleklasser och årskurs 1 till 9 som finns i de lokaler där gymnasieskolan Midskogsskolan tidigare fanns. Upptagningsområdet är hela Luleå. I de lokalerna finns också en kommunal Montessoriskola samt Luleå Kulturskola. Mjölkuddsberget ligger endast ett stenkast bort och inrymmer kommunalt vattentorn, motionsslinga med elljus där stadens elitlag skid- och löptränar samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla håll.

Närservice

I området Bergviken/Kallkällan finns kiosk, grill, solarium, frisörer, postterminal och hobbybutiker. Går man över järnvägen kommer man till stormarknaden Kvantum och Coop Norrbotten Arena.

Kommunikation

Busshållplats finns i närheten. Det är cirka 3 km till både centrum och Luleå Tekniska Universitet.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter