Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hällbruksgatan 6

Örnäset Luleå

850 000 kr

Se alla bilder


Förhandsgranskning

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hällbruksgatan 6

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 52,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2018-2-161-5
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 850 000 kr utgångspris
Avgift: 3 223 kr/mån inkl; värme, vatten/avlopp, sophantering, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,51472%
Andel av årsavgift: 0,51472%
Driftskostnad 2 060 kr/år
varav
El: 2 060 kr (739 kWh)
Beräknat antal pers: 1
Rymlig inglasad balkong!
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 28 augusti 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 131 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Kritan 4
Övriga byggnader Källarförråd medföljer.

HALL

Rymlig och välkomnande hall med möjlighet till avhängning av kläder samt två garderober, från hallen nås övriga rum i lägenheten.

VARDAGSRUM

Lägenhetens generösa vardagsrum erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Parkettgolv i originalutförande och tapetserade väggar. Utgång till stor inglasad balkong i soligt sydvästligt läge.

SOVRUM

Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och fönster som vetter ut mot gården. Två separata garderober med originaldörrar erbjuder plats för kläder.

KÖK

Bostadens kök erbjuder gott om förvaring i över och underskåpar. Krämvit köksinredning med vitt kakel och ljusa tapeter på övriga väggar. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys samt bänkdiskmaskin. I köket finns ett traditionellt städskåp.

BADRUM

Badrummet är utrustat med WC, dusch med draperi, handfat med kommod samt spegelskåp. Ljusblå våtrumsmatta och matchande våtrumstapet.

Välplanerade och trivsamma kvadrat på populära Hällbruksgatan!

- Generös och inglasad balkong
- HSB-förening med stark ekonomi
- Bra gemensamhetsutrymmen
- Närhet till goda kommunikationer och stor mataffär, restauranger, café m.m
Med ett trevligt läge på Hällbruksgatan finner vi denna välplanerade lägenhet på 57 m² där kvadraten är fördelade på två rum och kök. Kök i originalskick, rymligt vardagsrum med ekparkett och utgång till en rymlig och inglasad balkong som vetter mot föreningens lugna innergård.

Brf Ränseln är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 223 kr där värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstugor (närmsta finns belägen i samma hus), nyrenoverad bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum, föreningsslokal och cykelförråd. I närheten finns bland annat stor mataffär, idrottsplats och restauranger.

Välkommen att kontakta mäklare för mer info och visning!

Förening

Hällbruksgatan 6

Förening

HSB Brf Ränseln

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. På fastigheterna har under år 1952 uppförts 5 flerfamiljshus med adress Hällbruksgatan 1-26 och innehåller 183 bostadsrätter och 24 st lokaler.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
- 14 st 1 rum och kök
- 121 st 2 rum och kök
- 48 st 3 rum och kök

I föreningen finns det flera fina gemensamma utrymmen:
- En fin renoverad bastu med relax (Belägen i källaren mellan ingång 18 och 20. Bokning görs via ett webbaserat system).
- Fräscha tvättstugor (Det finns tvättstugor i trappuppgång nr 1, 8, 15, 19 och 26. Två av tvättstugorna är utrustade med större tvättmaskiner för grovtvätt).
- Samlingslokal som kan hyras av föreningens medlemmar till fester, möten med mera och rymmer ca 30 personer
- Övernattningsrum som är gratis att nyttja.
- Lekplatser
- 2 st uteplatser med möjlighet att grilla
- Hobbyrum
- Cykelförvaring
- Möjlighet att hyra parkeringplats för släp och husvagn

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem och bredband, 250 Mbit/sek, via Bredbandsbolaget (GAN-avtal). TV, bredband och Ip-telefoni ingår i avgiften.

Parkering

I föreningens finns det 60 st platser i kallgarage (350 kr/mån), 19 st platser i varmgarage (325 kr/mån) och 105 platser med motorvärmare (175 kr/mån). Separat kösystem.

Renoveringar - utförda och planerade

- Relining genomfördes under 2016
- Balkong och fönster är nyligen bytta

Övrigt

Vicevärdskontoret är beläget mellan port 7 och 9 (öppettider måndagar 18.30-19.30).

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.

Närservice

I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri. Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.

Övrigt

På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter