Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hällbruksgatan 18

Örnäset Luleå

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hällbruksgatan 18

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 56,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2018-2-130-5
Våning 3 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Avgift: 3 223 kr/mån inkl; värme, vatten/avlopp, kabel-TV, IP-telefoni, bostadsrättstillägg & bredband
Andel i föreningen: 0,51472%
Andel av årsavgift: 0,51472%
Rymlig inglasad balkong!
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 28 augusti 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 131 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Vinkeln

HALL

Rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och enhetligt laminatgolv som löper vidare i hela lägenheten. Här finns möjlighet till avhängning samt två garderober och från hallen nås övriga rum i lägenheten.

VARDAGSRUM

Lägenhetens generösa vardagsrum erbjuder gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Vitmålade väggar och laminatgolv i mörkare ton. Utgång till stor inglasad balkong i soligt sydvästligt läge.

SOVRUM

Sovrum i mycket bra storlek med plats för dubbelsäng och fönster som vetter ut mot gården. Två separata garderober med originaldörrar erbjuder plats för kläder.

KÖK

Bostadens kök har bevarats med stiliga originalluckor som är vitmålade. Här finns gott om förvaring i över och underskåpar. Diskho i rostfritt stål med inslag av köksbänkar i trä. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys.

BADRUM

Ljust helkaklat badrum där de vita kakelplattorna står i fin kontrast mot det grå klinkergolvet. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och separat högskåp för extra förvaring.

ÖVRIGT

Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Välplanerad lägenhet på populära Hällbruksgatan!

- Väldisponerad lägenhet
- Inglasad balkong
- Solid förening med god ekonomi
- Fina gemensamhetsutrymmen
- Närhet till goda kommunikationer och stor mataffär
Med högt och trevligt läge på Hällbruksgatan ligger denna trivsamma lägenhet på 56 m² som är fördelad på två rum och kök. Ljust och charmigt kök med vita skåpluckor där bevarade skjutdörrar erbjuder gott om förvaring i både över- och underskåpar. Rymligt och inbjudande vardagsrum med utgång till inglasad balkong i soligt sydvästläge! Sovrum i bra storlek som rymmer både dubbelsäng och övrigt möblemang. Fräscht helkaklat badrum och rymlig hall.

HSB Ränseln är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 223 kr där värme, vatten/avlopp, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstillägg ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstugor, bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum, föreningslokal och cykelförråd. I närområdet finns bland annat stor mataffär, idrottsplats och restauranger samt goda busskommunikationer in till stan som avgår var 10:e minut.

Varmt välkommen att kontakta mäklare för visning och mer info.

Förening

Hällbruksgatan 18

Förening

HSB Brf Ränseln

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. På fastigheterna har under år 1952 uppförts 5 flerfamiljshus med adress Hällbruksgatan 1-26 och innehåller 183 bostadsrätter och 24 st lokaler.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
- 14 st 1 rum och kök
- 121 st 2 rum och kök
- 48 st 3 rum och kök

I föreningen finns det flera fina gemensamma utrymmen:
- En fin renoverad bastu med relax (Belägen i källaren mellan ingång 18 och 20. Bokning görs via ett webbaserat system).
- Fräscha tvättstugor (Det finns tvättstugor i trappuppgång nr 1, 8, 15, 19 och 26. Två av tvättstugorna är utrustade med större tvättmaskiner för grovtvätt).
- Samlingslokal som kan hyras av föreningens medlemmar till fester, möten med mera och rymmer ca 30 personer
- Övernattningsrum
- Lekplats
- 2 st uteplatser med möjlighet att grilla
- Hobbyrum
- Cykelförvaring
- Möjlighet att hyra parkeringplats för släp och husvagn

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem och bredband, 250 Mbit/sek, via Bredbandsbolaget (GAN-avtal). TV, bredband och Ip-telefoni ingår i avgiften.

Parkering

I föreningens finns det 60 st platser i kallgarage (350 kr/mån), 19 st platser i varmgarage (325 kr/mån) och 105 platser med motorvärmare (175 kr/mån). Separat kösystem.

Renoveringar - utförda och planerade

- Relining genomfördes under 2016
- Balkong och fönster är nyligen bytta

Övrigt

Vicevärdskontoret är beläget mellan port 7 och 9 (öppettider måndagar 18.30-19.30).

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Örnäset består av delområdena Örnäscentrum, Krongårdsringen, Edeforsgatan, Alderhagen, Bågskyttebanan, Hällbruksgatan och Växthuset. I stadsdelens norra del ligger Örnäset som byggdes ut under 1950-talet som stadens första större bostadsområde med ett modernt utseende. Största delen av Örnäset består idag av hyresrätter med det finns också bostadsrätter. I norra och södra Örnäset finns en del äldre villabebyggelse.

Närservice

I Örnäsets centrum finns en bland annat en mataffär, restauranger, kiosk och bank. I området finns även en vårdcentral, apotek och bageri. Ett tempererat utomhusbad som heter Aronsbadet finns i området södra del samt en idrottsanläggning bestående av fotbollsplaner med grus- och gräsunderlag samt en hockeyring under vinterhalvåret. Steel Park är Sveriges nordligaste betongpark för skateboard, bmx-cykel och kickbike. Parken passar både nybörjare som avancerade och professionella åkare. Steel Park håller öppet dygnet runt under sommarhalvåret.

Kommunikation

Goda kommunikationer i form av bussar med linje 1, 5, 8 och 9. Det går direktbussar till Centrum, Porsön, Hertsön, Lerbäcken, Kronan, Sunderbyn, Karlsvik och Kyrkbyn.

Övrigt

På Örnäset finns två förskolor samt en skola (F-9).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter