Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Forskarvägen 117

Porsön Luleå

1 395 000 kr

Se alla bilder


Snart här!

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Forskarvägen 117

Antal rum 4 rum
Boarea 90,50 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 207264001-0009
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr
Avgift: 5 812 kr/mån inkl; värme, kabel-TV, bredband, vatten/avlopp och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,9876%
Andel av årsavgift: 1,17719%
Driftskostnad 1 500 kr/år
varav
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1975
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration Finns för närvarande inte

Entréhall

Hall med plats för avhängning via skjutdörrsgarderober med praktisk förvaring. Rymlig klädkammare/förråd i anslutning till hall.

kök

Smakfullt renoverat kök med gott om plats till förvaring och arbetsytor. Köksinredning i snyggg nyans med infällda handtag och snyggt stänkskydd i vitt, samma som bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys i full höjd. Rymlig matplats vid fönster mot uteplatsen.

Vardagsrum

Stort och ljust vardagsrum med ingång från både kök och hall. Ljusa tapeter på väggarna och parkettgolv. Stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt en fransk balkong.

Badrum

Renoverat badrum med våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns dusch, WC, handfat och spegelskåp.

3 SOVRUM

Tre sovrum, samtliga i bra storlek, det större sovrummet har ingång till den praktiska klädkammaren med bra förvaringssystem.
- Renoverat kök och badrum
- Markplan i fint sydvästläge
- Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier
- Ett stenkast från Luleå tekniska universitet
Välkomna till Forskarvägen 117 med fint gavelläge på markplan! Stor fyra på 91 m² belägen i ett attraktivt läge nära Luleå tekniska universitet. Renoverat smakfullt kök med rymlig matplats, vardagsrum, tre sovrum varav det ena med ingång till klädkammare med god förvaring, badrum i bra storlek med plats för tvättmaskin och torktumlare samt renoverat badrum med wc, dusch och handfat. Altan i anslutning till entrén med soligt sydvästläge. Lägenheten upplevs både ljus och hemtrevligt tack vare stora fönster i två väderstreck som släpper in mycket ljus i bostaden.


Brf Forskarvägen är en stabil och välskött förening med fina gemensamhetsutrymmen i form av renoverade tvättstugor och bastu/relax samt gott om gästparkeringar. I närheten finns förutom universitetet, träningscentret STIL, matvarubutik, restaurang och Teknikens hus. Goda kommunikationer till stadskärnan som även finns på behagligt cykelavstånd! Mjölkuddsberget ligger i närheten och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Välkommen att anmäla dig till visning!

Förening

Forskarvägen 117

Förening

Brf RB Forskarvägen

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Porsön 1:228 och Porsön 1:229 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader med 126 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Forskarvägen 1-93 B samt 97-149 i Luleå.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom tomträttsavtal med Luleå Kommun.

Lägenhetsfördelning:

- 26 st lägenheter med ett rum och kokvrå
- 12 st lägenheter med två rum och kokvrå
- 18 st lägenheter med två rum och kök
- 38 st lägenheter med tre rum och kök
- 16 st lägenheter med fyra rum och kök
- 16 st lägenheter med fem rum och kök

Dessutom tillkommer:
- 8 st lokaler
- 46 st garage
- 54 st p-platser med el
- 16 p-platser utan el

Gemensamma utrymmen så som totalt 5 st tvättstugor med moderna bokningssystem (två i källaren under Forskarvägen 85 och tre i källaren mellan Forskarvägen 19 och 29), bastu med relax (I källarplan mellan Forskarvägen 19 och 29), 2 st lekplatser och en samlingslokal.
Det finns även möjlighet att hyra extra förråd.

Husen är byggda 1975 och har varit hyreslägenheter ägda av Lulebo och Fastighestbolaget Igeln innan de togs över. Under tiden Igeln ägde fastigheterna byttes fasaderna och husen målades om, och nytt plåttak lades ovanpå det gamla taket. Lulebo renoverade våtrummen i mitten på 1990-talet, och ungefär då gjordes också en översyn/renovering av lekplatserna.

BRF Forskarvägen är den enda bostadsrättsföreningen på Porsön, med gångavstånd från universitetet. I Porsö centrum finns Ica Supermarket och Porsöskolan F-6. Det finns också ett flertal förskolor på gångavstånd från föreningen och bra busskommunikationer till centrala Luleå samt direktbuss till Luleå Airport.

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem
Bredband via Bredband2 (100/100)

Parkering

I föreningen erbjuds följande parkeringsmöjligheter:
- Parkeringsplats utan motorvärmare (200 kr/mån)
- Parkeringsplats med motorvärmare (250 kr/mån samt 1,5 kr/kWh)
- Kallgarage (350 kr/mån samt 1,5 kr/kWh)

Det är separat kö till samtliga parkeringsalternativ.

Det finns även fem uppställningsplatser för husvagnar etc. att hyra och ett 40-tal platser man får parkera på gratis under de första två timmarna, därefter kostar det 4 kr/timme, men max 20 kr/dygn. Betalning sker antingen via sms eller med Inteleons app SMS Park.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen följer underhållsplan för fastigheterna och räknar med eventuella framtida avgiftshöjningar mellan 3-5% för att täcka upp detta.

Renoveringar - utförda och planerade

Planerat underhåll är fönsterbyte samt byte av entrédörrar.

De åtgärder som föreningen har gjort hittills är dessa:

2019
- Satt upp papperskorgar
- Lagat potthål på innergårdarna
- Lagat räcken runt lekplatserna

2018
- Asfalterat om stora parkeringsplatsen
- Bytt ut motorvärmarstyrning och alla motorvärmaruttag
- Bytt ut och kompletterat belysningen på garagen och längs infarten till parkeringen
- Bytt ut dörrarna till samtliga tvättstugor
- Rensat sanden i våra lekplatser från skräp och stenar
- Fällt ett stort antal träd på gårdarna och i dungen vid infarten för att släppa in solljus och skydda husgrunder och dränering mot rötter

2017
- Bytt ut belysningen i källarkorridorerna utanför tvättstugorna
- Monterat fallskydd på samtliga garagetak så att taken går att skotta på ett säkert sätt.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Porsön är en halvö i Norrbotten som till större delen upptas av stadsdelen med samma namn i Luleå. Porsön omges av Björsbyfjärden i öster, Holmsundet/Sellingsundet i norr, Gammelstadsviken i öster och fastland i söder. Här finns bland annat: - Luleå Tekniska Universitet - Ett utbrett centrum med vårdcentral, bibliotek, restauranger, folktandvård, livsmedelsaffär, kyrka mm. - Teknikens hus - Aurorum - Mjölkuddsberget - En LM-skola (F-6) och fyra förskolor - Det är även här som merparten av Luleås studenter bor

Kommunikation

Goda busskommunikationer där 5 st av LLT:s linjenät passerar.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter